Appartement en duplex d'environ 53 m² au deuxième étage dans un immeuble de 4 appartements situé au calme dans un ancien corps de ferme qui comprend :

-Pièce de vie d'environ 36 m² avec cuisine aménagée et équipée de : frigo, hotte, plaques vitro, four électrique, salle de douche avec meuble vasque, lingerie avec ballon d'eau chaude et évacuation lave-linge, chambre à l'étage.

Le tout avec pompe à chaleur sur la partie basse et radiateur électrique à l'étage.

Loyer de 400€ + 150€ de provision de charge comprenant eau/électricité. Dépôt de garantie 400€.

Honoraires à la charge du locataire : 400€ dont 244 € constitution du dossier et rédaction du bail, 156 € prestation et réalisation de l'état des lieux. Estimation des coûts annules d'énergie 493€/667€

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023,

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 493€ et 667€ / an . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 57 KWh/m²/an.

Emissions : 4kg CO²/m²/an

Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 493.00 et 667.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 3245BY-BIAS - 28/07/2026

Honoraires : 400 €

Dont honoraires état des lieux : 156 €

Dépôt de garantie : 400 €