Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location ce charmant appartement trois pièces en duplex, situé à Blainville-sur-Orne.

Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre une organisation agréable des espaces, avec une distinction naturelle entre la pièce de vie et l'espace nuit.

Au premier étage, vous découvrirez un hall d'entrée avec escalier, un séjour lumineux et convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également de WC séparés.

Au second étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une bénéficiant de sa propre baignoire privative. Vous trouverez également une salle de bains, des WC ainsi qu'un dégagement.

Le logement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une place de stationnement extérieur.

L'eau froide est individuelle. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. Les charges comprennent uniquement l'entretien des parties communes.

L'appartement est libre immédiatement et n'attend plus que ses nouveaux occupants.

Voici le lien pour déposer votre dossier de candidature : ​ (dispo aussi sur le site CASA)

Loyer : 900 euros CC dont 60 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 1680 euros

Honoraires de location à la charge du locataire : 936 euros TTC dont 216 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 203 Wh/m² annuels) et D de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1320 euros et 1830 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.

Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL

Réf.

G-318

Honoraires de 936 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 840.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 680 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. G318-CASAIMMO14 - 20/08/2026

Honoraires : 936 €

Dont honoraires état des lieux : 216 €

Dépôt de garantie : 1 680 €