Appartement en duplex à Baugé 3 pièce(s) 62 m²

Location hors agence, pas d’honoraires

Coup de cœur assuré pour ce duplex au premier étage refait à neuf combinant des matériaux de qualité pour optimiser votre confort de vie tout en limitant vos consommations énergétiques (DPE : C).

Idéalement situé à 5 min à pied du Collège Notre Dame, à 15 min du centre ville et de la zone commerciale (Super U, Centrakor, Mr Bricolage...), venez découvrir cet appartement rénové avec goût mêlant charme de l'ancien et confort moderne.

Il se compose d'un grand séjour lumineux, de 2 chambres spacieuses (11.2 m² et 11.6 m²), d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, réfrigérateur avec congélateur, hotte, plaque vitrocéramique, lave vaisselle), d'une salle de bain avec lave linge.

Les petits plus de cet appartement :

Appartement lumineux et traversant,

Isolant : Laine de bois (très bon isolant thermique, temps de déphasage élevé pour le confort d'été, excellentes performances acoustiques),

Vélux équipés de volets roulants électriques solaires,

Poutres apparentes dans les chambres et tomettes dans le hall d'entrée pour conserver le cachet de l'ancien,

Radiateurs électriques nouvelle génération à inertie sèche via plaque de céramique,

Chambres et séjour équipés de prises RJ45 pour une connexion internet optimale

Vous serez séduit par son charme et sa luminosité.

Pas sérieux s’abstenir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 29/06/2026

Dépôt de garantie : 650 €