En exclusivité, à louer rue des Chapeliers à Avranches, découvrez cet appartement T2 lumineux de 33,26 m2. Son emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et des commodités du centre-ville, en fait un logement agréable au quotidien.
L'appartement se compose d'une chambre de 10 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes. Pour votre confort, le logement dispose d'un chauffage électrique individuel par convecteurs.
Sa situation constitue un véritable atout. Cinq établissements scolaires sont accessibles à moins de dix minutes à pied. La gare d'Avranches se trouve également à proximité et la nationale N175 est accessible à seulement 1 km.
Pour vos loisirs et vos sorties, vous pourrez profiter du cinéma Star, de deux bibliothèques ainsi que d'un bassin de natation situés dans les environs. De nombreux restaurants, commerces, boulangeries, un supermarché, trois boucheries et un bureau de poste complètent les commodités à proximité.
Conditions de location :
Loyer mensuel charges comprises : 530 euros
Dépôt de garantie : 530 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 365,86 euros, dont 99,78 euros pour l'état des lieux.
Concernant les performances énergétiques, cet appartement est classé D au DPE, avec une consommation de 181 kWh/m2/an, et A pour les émissions de gaz à effet de serre, avec 5 kg CO?/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 420 euros et 620 euros, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
L'appartement est disponible immédiatement.
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