Location appartement T1 à Aix-en-Provence 920 €

iad France - Nicolas Guenand vous propose: LOCATION MEUBLÉ - Aix-en-Provence centre ville - 6 Rue Clemenceau.<br><br>Situé dans un ancien hôtel particulier à Aix-en-Provence au 1er étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, nous proposons cet appartement T2 + mezzanine de couchage de 30 m2 environ (loi carrez) .<br><br>L’appartement se présente de la manière suivante :<br><br>- Pièce de vie lumineuse, grâce à ses 2 grandes et larges fenêtres double vitrages donnant sur la rue commerçante calme, aménagée d'un espace détente avec 1 canapé d'angle, table basse et TV.<br><br>- Cuisine ouverte et entièrement équipée : lave-vaisselle, plaque de cuisson, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, machine à café Nespresso, bouilloire, grille-pain, vaisselle et couverts, et d'un coin repas. <br><br>- 1 mezzanine équipée d'un lit double en 140 x 200 et des espaces de rangement,<br><br>- Une salle de bain équipée d'une baignoire, meuble sous vasque, WC et machine à laver. <br><br>Voici les informations financières :<br><br>Loyer : 875 E /mois Charges comprises<br>Forfait de charges : 45E/mois (incluant provision d’eau froide)<br>Dépôt de garantie : 1750e <br>Honoraires + état des lieux : 377,52 E<br><br>Merci de m'envoyer un mail et en retour je vous ferai parvenir un mail afin que vous constituez le dossier locataire avant toute visite.<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guenand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 842645947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 920.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 45.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 261 euros (soit 8€/m²).

Réf. 1818860 - 25/05/2026