Location appartement 4 pièces à Aix-en-Provence 670 €

iad France - Nicolas Guenand vous propose: Chambre avec salle de bain privative dans colocation étudiante – Aix-en-Provence<br><br>Une chambre meublée avec salle de bain privative disponible immédiatement dans une colocation de 3 étudiants, avec bail individuel et éligibilité aux APL.<br>⸻<br><br>Description de l’appartement<br><br>Situé dans la Résidence Excellence Méjanes, sur le Boulevard Ferdinand de Lesseps à Aix-en-Provence, cet appartement neuf (2022) en duplex inversé propose une surface d’environ 90 m².<br>•Appartement meublé et entièrement équipé<br>•Grande terrasse en dernier étage accessible par ascenseur<br>•Résidence calme et sécurisée<br><br>_ Rez-de-chaussée<br>•Deux chambres déjà louées à des étudiants (une fille et un garçon)<br>•Une salle de bain partagée avec douche à l’italienne et double vasque<br>•WC séparé à partager<br><br>_ Étage supérieur<br>•Espace de vie lumineux de 31 m² avec :<br>•Cuisine neuve et entièrement équipée : lave-vaisselle, four, hotte, réfrigérateur, ustensiles<br>•Coin repas + salon avec accès à un balcon calme et ensoleillé<br>⸻<br>_ La chambre à louer<br>•Chambre n°3 sur le plan<br>•Surface : 11 m²<br>•Salle de bain privative + WC séparé<br>⸻<br>_ Équipements<br>Chaque chambre est meublée avec soin :<br>•Lit double<br>•Bureau + chaise<br>•Placard de rangement<br>⸻<br>_ Localisation<br><br>Quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités, avec arrêt de bus à proximité.<br>⸻<br>_ Informations financières<br>•Loyer mensuel : 670 € charges comprises<br>(incluant un forfait de 70 € : charges de copropriété + internet)<br>•Électricité : facturée tous les 3 mois et répartie entre les colocataires<br>•Honoraires locataire : 405 €<br>•Dépôt de garantie : 600 €<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guenand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 842645947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 50 euros / moisDépôt de garantie : 600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 4/m²).

Réf. 1671150 - 25/05/2026