Location appartement 3 pièces à Aix-en-Provence 1 490 €

iad France - Victor Balian vous propose: A louer appartement rénové meublé T3 bis 79m2 - Secteur Lycée Cézanne<br><br>Disponible le 31 janvier 2026.<br><br>Au sein du résidence calme, sans nuisances, à 15 min a pied du centre ville. Proche de toutes commodités à pied, du parc de la Torse et du parc Rambot.<br>Situé au 1er étage sans ascenseur, le bien se compose pour la partie vie d'une entrée, d'un double séjour de 27 m2 exposé Sud/Ouest avec balcon de 7 m2 ainsi qu'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec une loggia attenante, idéal pour du stockage.<br>Pour la partie nuit on retrouve 2 grandes chambres de 12 et 13m2, un grand dressing aménagé et indépendant de plus de 6m2, une salle de bain avec placards intégrés et un WC séparé.<br><br>Un cave de 7m2 complète l'appartement et des stationnements libres et aisés pour 2 voitures dans la résidence sont disponibles.<br><br>Les + de l'appartement: <br>- Appartement rénové<br>- Stationnement facile<br>- Double séjour<br>- Pas de vis a vis<br>- Porte blindée, fibre optique<br>- Commerce, marché locale, crèche, école élémentaire, lycée et parc à proximité<br><br>Une bien idéalement placé pour vivre à Aix en Provence. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.<br>Honoraires locataire: 936€ (dont 234 € d'état des lieux)<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Balian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 933760951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1490.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 160.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2660 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 702 euros (soit 8€/m²).

Réf. 1915619 - 25/05/2026