Location appartement 3 pièces à Aix-en-Provence 1 350 €

iad France - Victor Balian vous propose: A louer appartement non meublé T3 Bis 68m2 - Secteur Lycée Cezanne<br><br>Disponible le 01 Novembre.<br><br>Au sein du résidence calme, sans nuisances, à 15 min a pied du centre ville. Proche du parc de la Torse et du parc Rambot.<br>Situé au 1er étage sans ascenseur, le bien se compose pour la partie vie d'une entrée, d'un séjour exposé plein sud avec balcon de 4 m2 ainsi qu'une cuisine séparée avec un second balcon idéal pour du stockage.<br>Pour la partie nuit on retrouve 2 grandes chambres de 13 et 14m2, un dressing ou bureau de 4 m2, une salle de bain et des WC separé.<br><br>Un cave de 7m2 complète l'appartement et des stationnements libres et aisé dans la résidence sont disponible.<br><br>Les + de l'appartement: <br>- Climatisation dans le séjour et une chambre<br>- Pas de vis a vis<br>- Porte blindée, fibre optique<br>- Commerce, crèche, école élémentaire, lycée et parc à proximité<br><br>Une bien idéalement placé pour vivre à Aix en Provence. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.<br><br><br><br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Balian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 933760951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1350.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 8€/m²).

Réf. 1852078 - 25/05/2026