Idéalement situé à proximité immédiate du tramway arrêt - Ifs Jean Villar. Ce logement entièrement aménagé pour la colocation offre un cadre de vie confortable, moderne et convivial, parfaitement adapté aux étudiants et jeunes actifs recherchant praticité, confort et accessibilité.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques de cuisson, four, micro-ondes, 3 réfrigérateur-congélateur, hotte, vaisselle et nombreux rangements). L'ensemble a été soigneusement aménagé afin d'offrir un espace commun agréable, fonctionnel et accueillant.

Deux salles d'eau, deux WC séparés mais aussi une laverie et espace de séchage viennent s'ajouter aux prestations de la colocation.

Trois chambres sont actuellement disponibles :

- Chambre Ibiza (Photo numéro 7) : 10,50 m2 , située au rez-de-chaussée-de-chaussée, idéale pour un espace nuit confortable et fonctionnel.

- Chambre Bondi (Photo numéro 8) : 12,87 m2 , également située au rez-de-chaussée-de-chaussée offre un bel espace de travail et de détente.

- Chambre Saint-Tropez (Photo numéro 9 ): 10,51 m2 ? Située à l'étage.

Chaque chambre bénéficie d'un mobilier complet : lit, bureau, rangements et décoration soignée.

Localisation : Ifs - A deux pas du tramway, Quartier pratique, dynamique et bien desservi. Proximité immédiate des commerces, transports et services

Performance énergétique et mentions légales

DPE : D - 202 kWh/m2/an

GES : D - 43 kg CO?/m2/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 747 euros et 3 717 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris)

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de location

Conformément à la réglementation en vigueur, les honoraires locataires sont calculés sur la base de :

13 euros / m2 comprenant : 10 euros / m2 correspondant […] Voir l’annonce immobilière >>

IFS, 1 rue Camille St Saens, nous vous proposons un F4 de 78.44m2, situé au 2ème étage avec ascenseur.

Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, de 3 chambres, d'une salle de douche et de WC. Un balcon donne sur le séjour et la cuisine. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Chauffage et eaux individuels.

Libre à partir du 16 juillet 2026.

Loyer CC : 754euros (dont 70euros de provisions pour charges avec régularisation annuelle)

Dépôt […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à louer avec balcon et place de parking extérieure collective avec accès sécurisé.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de rangement et d'un couloir distribuant les différentes pièces : un séjour, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, hotte, plaque vitro, lave-vaisselle) , donnent accès directement au balcon.

La chambre, le séjour et le couloir disposent d'un joli parquet en pointe de Hongrie. L'appartement est équipé de fenêtres en double […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 1 PIECE LUMINEUX

Venez découvrir à IFS (14123), cet appartement 1 pièce de 28,49 m2. Son intérieur dispose d'une entrée, d'un séjour de 16 m2 et d'une kitchenette. Il propose aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. En complément, il comporte un placard. Il bénéficie d'un chauffage collectif.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Cet appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

Disponible dès maintenant !

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (112, 115, 114 et F4) ainsi que les tramways T3 et T1 dans les environs. Les autoroutes A13 et A84, les nationales N814, N158 et N13 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et deux tennis à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux supérettes et deux bureaux de poste.

Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 177 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée E (chiffre annuel : 34 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 260 euros et 380 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à louer pour 467 euros CC, avec 112 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

DISPONIBLE // A LOUER UN APPARTEMENT F1 BIS avec JARDIN PRIVATIF et DEUX PARKINGS sur la commune d'IFS au 26 rue du Bout Guesdon. Situé au rez-de-chaussée pour une superficie de 31,90 M, le logement est composé d'un séjour avec coin-cuisine, d'une chambre avec une salle d'eau attenante et un wc. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle par cumulus. Deux stationnements privés devant le logement inclus dans la location.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Sous dispositif LOCAVANTAGE1 soumis à conditions de ressources

Loyer de 418.00 euros / MOIS CC dont 65.00 euros de charges (régularisation annuelle)

Honoraires charge locataire de 414.70 euros (soit 13.00 /m2) dont 95,70 euros pour l'état des lieux d'entrée (soit 3 euros/m2)

Dépôt de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Laforêt de Verson vous propose à la colocation ,dans une maison à ifs, proche transports et toutes commodités, une chambre d'environ 14 m2 avec lit deux personnes dans une maison disponible pour 5 colocataires.

Deux chambres sont louées actuellement et la colocation recherche 3 nouveaux colocataires respectueux(se), calmes et sociables dès à présent. Dans un environnement calme, idéal pour étudiants ou jeunes actifs.

Un espace buanderie avec machine lavante-séchante à disposition.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le secteur de IFS, proche Tramway, à louer charmant F1 entièrement rénové et meublé dans une résidence calme, se composant d'une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains avec WC. Cave et Place de parking. Chauffage Gaz. Disponible à partir du 20 juin. Loyer : 493 €. Charges : 40 € (comprenant eau froide) Dépôt de garantie : 986€ Frais de bail : 230 €

Contact : SAS GOUHIER BOISSET PEAN THOUROUDE & FOUCAULT

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - IFS

Commune avec toutes commodités.

LOCATION NUE

Nouveau bien en location dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété calme et bien entretenue, vous retrouverez cet appartement d'une superficie de 52.2 m2 habitables.

Il se compose comme suit : entrée avec placard, WC, cuisine avec cellier, séjour, salle de bains et chambre.

Une place de parking privative complète ce bien.

Loyer hors charges : 550 euros

Charges : 100 euros (comprenant entretien des parties communes, eau chaude et eau froide, chauffage et taxe d'ordures ménagères).

Loyer charges comprises : 650 euros.

Disponible dans l'immédiat.

Contact direct : Emma BOUDIER -

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous propose ce studio de 27 m2 situé à Ifs, dans une résidence calme.

Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie donnant accès à un balcon, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement et une cave complètent ce bien.

Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien […] Voir l’annonce immobilière >>

A louer, T1 situé dans la résidence Le Hoguet à Ifs. D'une superficie d'environ 32 m2 , ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et cellier, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Logement soumis à la garantie loyers impayés (GLI).

Située aux portes de Caen, la commune d'Ifs offre un cadre de vie à la fois calme et pratique. Le secteur […] Voir l’annonce immobilière >>