LOCATION BREST CAVALE BLANCHE APPARTEMENT DUPLEX MEUBLE 87M2 PLACE DE PARKING

Réf : PCG00335AF

Rue Elsa Triolet

Disponible dès maintenant

A louer, appartement 4 pièces de 87,46 m2 situé au 1er et dernier étage dans le secteur prisé de La Cavale Blanche à Brest.

Ce logement en très bon état comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un chauffage au gaz par radiateurs avec eau chaude produite par chaudière. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation.

L'appartement bénéficie d'une place de parking privative.

L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes du tramway, 2 minutes des arrêts de bus et des écoles telles que le Lycée Amiral Ronarc'h, l'Ecole primaire publique Louise Michel, l'Ecole maternelle Louise Michel, l'Ecole primaire publique Le Questel, l'Institut de Formation en Soins Infirmiers, l'Ecole élémentaire publique Les Hauts de Penfeld, le Centre Aéré de Kerhallet et l'Ecole primaire publique Kerhallet. Les commerces sont accessibles à 0,82 km. La connexion internet est facilitée par la disponibilité de l'ADSL et de la fibre optique.

Le bail est un bail d'habitation conforme à la Loi 89. Le loyer mensuel de cet appartement est de 930 euros hors charges, avec 50 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 930 euros.

Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 950 euros, dont 262 euros pour l'état des lieux d'entrée.

Cet appartement est classé C pour le DPE et pour l'indice GES, respectivement estimés à 129 kWh/m2/an et 25 kg CO?/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 198 euros et 1 622 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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