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Immobilier de particuliers à vendre à Saint-Sulpice-sur-Risle
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270 000 €
(1 195 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Sulpice-sur-Risle
Manoir Normand 9 pièces – Configuration prête à l'emploi pour Maison d'hôtes, Gîte ou Accueil familial
VENTE DIRECTE PARTICULIER (Sans frais d'agence)
À vendre à Saint-Sulpice-sur-Risle (lieu-dit Les Petits Oiseaux, aux portes de L'Aigle et de sa gare SNCF Paris-Montparnasse en 1h30), authentique Manoir Anglo-Normand de 226 m² habitables niché sur un parc clos et arboré de 4 000 m².
LE VRAI PLUS DU BIEN : Prêt à accueillir sans travaux d'agencement intérieur
Auparavant exploitée pour le métier d'accueillant familial, cette maison possède une configuration rare sur le marché : les 6 chambres disposent déjà toutes de leur propre point d'eau.
C'est un bien immédiatement exploitable pour :
- Une grande maison de famille où chacun garde son indépendance
- Une création de chambres d'hôtes ou de gîte de groupe (aucun gros œuvre de plomberie à créer dans les chambres)
- La reprise d'une activité d'accueil familial ou libérale
AGENCEMENT INTÉRIEUR (226 m² – 9 pièces) :
Espaces de vie :
- Grand salon / salle à manger : Double espace lumineux avec mur en briques apparentes, cheminée à granule avec insert fermé.
- Petit salon de caractère : Plafond à caissons en bois, boiseries d'époque et parquet massif, ouvrant sur une galerie extérieure couverte avec vue sur le parc avec poële a granulé.
- Cuisine indépendante : Spacieuse, aménagée et entièrement équipée.
Espace nuit (6 chambres / 3 salles d'eau) :
- 6 vraies chambres lumineuses (parquets massifs, poutres, mur en pierre, radiateurs en fonte), chacune équipée d'un point d'eau individuel.
- 3 salles de bains / salles d'eau, dont 2 privatives directement dans 2 chambres (incluant une douche à l'italienne de plain-pied adaptée aux personnes à mobilité réduite).
EXTÉRIEURS & ANNEXES :
- Parc de 4 000 m² sans vis-à-vis : Terrain plat, clos et arboré (grands arbres, fruitiers), avec allées pavées et terrasse dallée et poulailler.
- Stationnement 5+ […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
6 chb
3 sdb
26/10/26
26/10
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 49 72 85 05
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