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459 000 €
(2 455 €/m²)
Maison 4 chambres
21 route de saint-guillaume, 44160 Pontchâteau
Bonjour,
Nous vendons notre magnifique maison familiale de 227 m2 dont 187m2 habitables, sans aucun travaux intérieurs à prevoir. Elle offre un très bon confort thermique grace à sa pompe a chaleur air/eau récente et à sa climatisation réversible dans 2 chambres. Située sur un grand terrain piscinable, arboré et préservé de 2600 m2, elle dispose d'un sous-sol total avec garage. Une opportunité idéale pour poser ses valises au calme.
4 chambres ( Possibilité de réaliser très facilement une 5ème chambre), une salle d’eau, une salle de bain, 2wc séparés, une buanderie.
Au RDC : une cuisine de 15m2, totalement ouverte sur la pièce de vie de 36 m2 équipée d'une cheminée à insert. 2 chambres (13 et 16 m2), une salle de bain (donc avec une baignoire),1 wc, 2 placards.
A l’étage : un bel espace en palier de 13m2, 1 wc, une salle d’eau équipée d’une grande douche, attenante à une chambre de 16 m2, et une dernière très grande chambre de 31 m2 (57 m2 au sol).
Au sous-sol : un garage de 41 m2, une buanderie chauffée de 14 m2 et un atelier de 40 m2.
DPE classe C, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et une climatisation réversible neuve assurera le confort d’été dans une chambre au RDC, et dans la grande chambre à l’étage.
Toutes les fenêtres et porte-fenêtres sont en PVC double vitrage, équipées de volets électriques. L’entrée du sous-sol se fait par une porte électrique. Le jardin entièrement clos, fermé par un large portail est fleuri et arboré, et équipé de 2 chalets en bois. 2 terrasses en lames composites (réalisées en 2025 et 2026) sont situées à l’arrière de la maison, et 2 stores bannes sont présents. La fibre est présente, les eaux usées sont raccordées au tout à l’égout.
La maison est située au calme, mais à seulement 2,5 km du centre […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
4 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 40 87 91
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