Maison entre particuliers à vendre à La Rochelle (17000) : vente maison entre particuliers à La Rochelle (17000)

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Vente Maison 3 chambresL'Aiguillon-la-Presqu'île

209 000 € ^{(1 900 €/m²)}

Maison 3 chambres

37 rue pasteur (l'aiguillon-sur-mer), 85460 L'aiguillon-la-presqu'île Maison 110 m2 – 3 chambres – Centre-ville de L’Aiguillon-la-Presqu’île À vendre entre particuliers, rare et charmante maison de plain-pied d’environ 110 m2 habitable, située en plein centre-ville de L’Aiguillon-la-Presqu’île, à proximité immédiate des commerces et à 200m du plan d’eau. Édifiée sur un terrain d’environ 300 m2, cette maison offre un beau potentiel pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à votre goût. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine aménagée, de 3 grandes chambres, d’une salle de bain avec meuble vasque et baignoire, d’un WC séparé, ainsi que de plusieurs espaces annexes pratiques : débarras, buanderie, chaufferie / dépendances. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour exposée Sud-Ouest à l’arrière, idéale pour aménager un espace détente, repas ou jardin. La maison est située en zone blanche du PPRL, un vrai atout sur le secteur. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 110 m2 Terrain : 300 m2 environ Plain-pied - 3 chambres - Double vitrage - Chauffage individuel fuel par radiateurs Eau chaude individuelle électrique - Façade exposée Nord-Est - Arrière exposé Sud-Ouest - Pas de copropriété Taxe foncière : environ 850 € par an Travaux et informations complémentaires : La maison a bénéficié de plusieurs travaux au fil des années : chauffage, électricité et menuiseries réalisés en 2003, toiture côté rue refaite en 2003, zinguerie reprise en 2003 puis en 2021, chauffe-eau électrique 150 L installé en 2020, isolation réalisée en 2021. Maison saine, bien située, avec un fort potentiel d’aménagement. Elle peut […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 40 71 21 68

490 000 € ^{(4 375 €/m²)}

Maison 3 chambres

2 rue du tilleul, 17340 Yves Sur la Côte Atlantique, à trois km de la mer et à seulement 15 minutes de La Rochelle et de Rochefort, cette maison à ossature bois de plain-pied (2013) est nichée entre océan, marais et campagne, dans le hameau paisible de Voutron (commune d'Yves). Elle vous séduira par son confort, son cadre de vie exceptionnel, et sa luminosité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste séjour-salon de 43 m² baigné de lumière, orienté sud-ouest. La maison bénéficie d'un chauffage au sol pour un confort homogène, ainsi que d'un poêle à bois chaleureux. La pièce de vie se prolonge sur une cuisine équipée** conviviale (13 m2). De larges baies s'ouvrent naturellement vers la terrasse et le jardin. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé et une salle d'eau d'esprit zen avec baignoire bois et douche à l'italienne (espace aménageable en chambre supplémentaire). Un cellier, une seconde salle de bain avec WC, un WC indépendant et un garage avec ouverture sur le grenier complètent les volumes. Mais le second véritable atout de cette propriété, est son extérieur pensé comme un lieu de vie à part entière : - un jardin arboré et clos de 942 m², véritable havre de verdure et de tranquillité (avec réserve d'eau de 3000 litres), - une grande terrasse en bois qui enveloppe la maison, idéale pour les repas d'été (environ 100 m2), - un espace lounge couvert et ombragé sous pergola, parfait pour la sieste et la détente, une authentique cuisine d'été extérieure, aménagée sous tonnelle de vigne, pour recevoir famille et amis, - une piscine bois pour profiter des belles journées, - divers aménagements de rangements. Atout supplémentaire : le terrain de 942 m² est potentiellement divisible (car constructible avec accès indépendant sur la rue) pour accueillir une seconde construction. Une belle opportunité pour un projet d'investissement, une maison de famille supplémentaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 28 65 29 15

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