Immobilier de particuliers à vendre à Sablons-sur-Huisne et alentours
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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239 000 €
(2 414 €/m²)
Appartement 5 pièces
13 rue hauréau, 72000 Le mans
Duplex de caractère – 99 m² Carrez / 120 m² au sol – 4 chambres + bureau – dernier étage
À proximité immédiate de la Préfecture, au cœur du centre-ville du Mans, découvrez ce charmant
duplex de 99 m² Carrez (120 m² au sol), réparti sur les 2ᵉ et 3ᵉ étages d’un immeuble ancien.
Lumineux, calme et agréable à vivre, cet appartement offre un cadre de vie confortable et possède
beaucoup de caractère. Les parquets, les poutres apparentes, les volumes sous toiture, ainsi que les
deux cheminées et la bibliothèque intégrée lui confèrent une atmosphère authentique et pleine de
charme.
Sa configuration est particulièrement adaptée à une vie de famille, avec quatre chambres et un
bureau. Ces espaces peuvent également être aménagés selon les besoins : chambre d’amis, espace
de télétravail, salle de jeux ou pièce polyvalente. L’appartement dispose par ailleurs d’une salle de
bains avec baignoire, d’une salle d’eau avec douche et de deux WC.
En très bon état général, le duplex ne nécessite pas de travaux majeurs et pourra être personnalisé
par un simple rafraîchissement selon les goûts de chacun. Les nombreuses ouvertures apportent une
belle luminosité, tandis que le double vitrage contribue au confort et au calme de l’appartement.
Le logement bénéficie également d’un DPE classé C et d’un GES classé B, selon le diagnostic réalisé
en août 2026. L’installation électrique ne présente pas d’anomalie signalée dans le diagnostic.
Idéalement situé au cœur du centre-ville, l’appartement se trouve à proximité immédiate des
commerces, des services, des deux lignes de tram et des écoles. Sa localisation permet ainsi de
profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un intérieur calme et préservé.
À noter : l’appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
30/09/26
30/09
10
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06 52 64 86 25
295 000 €
(1 903 €/m²)
Maison 4 chambres
7 rue de la bertinière, 72000 Le mans
Garage de 27 m2
Localisation proximité gare, tramway.
Charme de l'ancien préservés
Jardin sans vis à vis
Potentiel d'aménagement
DPE D
Ges D
Mode chauffage individuel
Chauffage gaz
Taxe foncière 1449€/an
Etat d'occupation livreLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
10
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06 38 26 32 37
85 000 €
(1 545 €/m²)
Appartement 3 pièces
14 rue de grenoble, 72000 Le mans
Vend appartement de 3 pièces de 55 m² situé au 6ᵉ étage d'un immeuble de 6 étages, à Le Mans Sud. Construit en 1970, ce bien offre un cadre de vie agréable.
Cet appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bain. La cuisine est équipée induction, four, lave vaisselle, lave linge et réfrigérateur
. L'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
- Ascenseur
- 1 place de parking
- Cave
- Dépendance
- Cuisine équipée
- Bon état général
Chauffage collectif. Classe énergie D - Classe climat D.
Appartement disponible en septembre (2026). N'hésitez pas à me contacter pour […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
06/10/26
06/10
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06 86 66 86 11
129 900 €
(2 320 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans
Venez Profiter d'un appartement spacieux et lumineux , traversant , au calme avec une belle vue sur la ville, & en centre ville.
Vous serez à deux pas des commerces, de la ligne 2 du tram , du marché des Jacobins, etc ...
Vous pourrez profiter de la vie du centre ville, tout en étant au calme ,
L'appartement bénéficie d'une cuisine séparée (à aménager à votre goût) dans laquelle vous pouvez même y installer une vraie table, d'un salon et d'une grande chambre avec placard penderie, d'une salle de bains.& d'une penderie/placard dans le couloir,
Les WC sont séparés pour plus de confort,
Et vous y accéderez avec un ascenseur
Les fenêtres bénéficient de double vitrage et de volets roulants,
L'appartement est équipé d'un interphone, ainsi que d'une grande cave saine, accessible par l'ascenseur
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges, donc vous n'aurez pas à vous en occuper pour votre tranquillité
LE DPE est en D
Pas d'amiante
Les charges annuelles payées en 2025 1830€57 , chauffage compris
la […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
07/10/26
07/10
6
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06 14 61 57 93
450 000 €
(2 542 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Mans
A 2 mn à pied de la gare TGV, au pied du tram, entre la gare et la préfecture, proche de l'hyper centre, à proximité des commerces alimentaires et des écoles, cette maison de type Mancelle ayant conservé toute son authenticité offre au rdc : une entrée, un salon et une salle à manger parquetés avec moulures et cheminées en marbre, une grande cuisine équipée avec piano de cuisson et espace repas, un espace buanderie, un wc indépendant, au 1er étage : un palier desservant une salle de bain, deux chambres dont une chambre parentale avec dressing ou bureau (possible 5ème chambre), une salle de bain avec baignoire sur pieds, wc indépendant, au 2ème étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc. Grenier aménageable, Terrasse, jardin sans vis-à-vis clos de murs de pierre, petite dépendance, double cave. Chauffage par chaudière à condensation gaz de ville de 2017.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
5 chb
3 sdb
03/10/26
03/10
10
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06 69 15 22 14
265 000 €
(1 779 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Mans
grandes dépendances, 5000m2 terrain
au calme a 5mn de conlie , au milieu du village,
tout les bâtiments en font partie.
à 5mn à pieds de l'école et 10mn à pied de la gare. tout les bâtiments sont en pierre sauf le hangar.
1ere partie avec de très belles tomettes, parquet massif, poutres et cheminée avec insert . RDC: séjour 37m2,cuisine 11m,2 chambres de 15m2 chacune, salle de bain, WC indépendant, grenier aménageable.
2eme partie: rdc non aménagé , étage aménagé: cuisine-séjour 18m2, 2 chambres de 9m2 loi carrez ,12m2 au sol, salle d'eau, WC indépendant.
les 2 parties sont communicantes pouvant faire une grande habitation ou 2 habitations indépendantes.
2 dépendances de 30 et 80 m2 avec grenier aménageable chacune.
Hangar […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
02/10/26
02/10
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06 78 60 21 95
124 500 €
(1 660 €/m²)
Appartement 4 pièces
42 rue alfred de vigny, 72000 Le mans
Description
Situé dans le quartier recherché, calme et verdoyant de Gazonfier au Mans, venez découvrir ce grand appartement T4 traversant de 75 m² (Loi Carrez).
Entièrement rénové et situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 2 étages (sans ascenseur), il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité constante et son excellent état général. Une opportunité rare sur le secteur, offrant un rapport qualité/prix particulièrement attractif.
🏠 Descriptif du bien :
Espace de vie : Une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière (double exposition). Le salon séjour spacieux offre une vue dégagée sur les espaces verts et le jardin de la résidence. (Possibilité d'agrandissement du salon, en ouvrant sur chambre).
Cuisine : Indépendante, entièrement aménagée et équipée, dotée d'un espace repas fonctionnel et moderne. (Plus cellier fermé de 4m2)
Espace nuit : 3 belles chambres parfaitement entretenues.
Salle d'eau : Une vaste salle d'eau contemporaine avec double vasque et grande douche.
Rangements : Nombreux placards intégrés pour un confort quotidien optimal.
⭐ Les points forts & Atouts :
Luminosité & Cadre : Appartement traversant avec vue agréable et dégagée sur les jardins arborés de la copropriété.
Clé en main : Aucun travail à prévoir, rénovation moderne, soignée et excellente tenue générale.
Petite copropriété : Immeuble calme de seulement 6 lots.
Stationnement : Parking extérieur collectif au sein de la résidence.
Localisation : Secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et services.
📊 Informations techniques & Budget maîtrisé :
Superficie : 75 m² (Loi Carrez)
Étage : 1er sur 2 (sans ascenseur)
Diagnostic (DPE) : Classe Énergie : D / GES : B (un très bon score pour le secteur)
Copropriété : Petite structure de 6 lots au total.
Charges de copropriété : 2 900 € / an (Chauffage collectif au gaz INCLUS, […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
10
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06 34 18 92 56
58 000 €
(1 137 €/m²)
Appartement 2 pièces
1 rue maurice loutreuil, 72000 Le mans
À VENDRE – Appartement T2 de 51 m² en Résidence Séniors
Le Mans Centre – Quartier Jacobins / Croix de Pierre
Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement calme et lumineux offre une vue dégagée. Idéal pour une personne seule ou un couple.
Composition :
• Entrée fonctionnelle
• Salon-séjour de 21 m² lumineux
• Cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle)
• Chambre confortable
• Salle d’eau adaptée avec barre d’appui + WC séparé
• Cave privative
Résidence Services :
• Accueil et gardien de nuit
• Salle de jeux et salle de lecture
• Animations et activités régulières
• Restaurant […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
06/10/26
06/10
10
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06 71 91 93 19
Longère et corps de ferme 3 chambres
Yvré-l'Évêque
A 2 mn du centre bourg de Sargé lès le Mans, magnifique fermette rénovée avec dépendances sur un terrain de plus d'1 hectare.
Sur la commune d'Yvré-l'Évêque, venez découvrir cette superbe fermette en pierre, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
D'une superficie d'environ 110 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur d'un terrain de 10 955 m², idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires de chevaux ou tout simplement ceux qui recherchent de grands espaces.
La maison propose: Cuisine aménagée et équipée Salon séjour avec poêle à bois Une salle d'eau avec douche à l'italienne 3 belles chambres, Des prestations soignées.
Aucun travaux à prévoir.
La propriété bénéficie également de deux bâtiments offrant de nombreuses possibilités :
Une dépendance en pierre de 84 m² au sol, dont le changement de destination est déjà accepté par la mairie, permettant facilement la création d'une seconde habitation, d'un gîte ou de plusieurs logements. Un hangar de 250 m², idéal pour un artisan, le stockage de véhicules, camping-cars, matériel agricole ou encore pour développer une activité professionnelle.
Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
06/10/26
06/10
10
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06 66 80 45 56
369 000 €
(2 381 €/m²)
Maison 4 chambres
Yvré-l'Évêque
Longère entièrement rénovée de 155m2 (180m2 au sol) située dans le bourg d'Yvré l'évêque à proximité des transports en commun (ligne 23 et 25) sur un terrain clos de 1033m2.
Au RDC vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine équipée indépendante avec une buanderie attenante, une suite parentale (chambre de 20m2) avec salle d'eau.
A l'étage, trois chambres dont une de 20m2 avec dressing, une salle de bain.
Une grande cave voutée se rajoute au charme de cette maison familiale coup de cœur.
Parking aménagé pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que deux abris de 12 et 9m2.
Aucun […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
03/10/26
03/10
7
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06 78 99 87 87
260 000 €
(1 327 €/m²)
Maison 5 chambres
3 place de la republique, 72290 Ballon-saint-mars
Belle maison lumineuse d’environ 200 m² habitable, plein centre-ville de Ballon-Saint Mars.
Au rez-de-chaussée : Une grande salle à manger avec cheminée ; une cuisine avec grand îlot central, entièrement équipée avec plan de travail en dekton, hotte encastrée, ... ; et des toilettes.
Au 1er étage : 3 chambres (dont 2 grandes), salle de bain avec grande douche, baignoire et meuble double vasques, lingerie avec toilettes.
Au 2ėme étage : 2 chambres dont une de 23m² ; et 2 pièces pouvant être aménagées en bureau, dressing ou chambre d'amis, attenantes à la seconde chambre, salle d'eau avec toilettes.
Une cave enterrée occupant la moitié de la surface de la maison.
Carport accolé à la maison, avec portail télécommandé.
Un terrain à l'arrière d’environ 130m², joliment aménagé.
Chauffage assuré par une chaudière à granulés, consommation d’environ 3 à 3.5 tonnes/an pour un coût d’environ 1200€/an.
Isolations des murs et du plancher sur cave faites en 2021.
Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
5 chb
2 sdb
07/10/26
07/10
10
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06 11 78 07 65
147 000 €
(1 960 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de campagne indépendante et de plain-pied de 75 m² habitables, située à proximité de la base de loisirs de Saint-Évroult-Notre-Dame-du-Bois.
Implantée sur un terrain de 2 652 m², elle bénéficie d'un environnement dégagé et paisible, sans voisinage direct, avec les champs autour de la propriété.
🏠 La maison se compose de :
une entrée ;
une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour ;
3 chambres ;
une salle de bains ;
un WC.
Un sous-sol total complète la maison et offre un espace important pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.
✨ Une maison rénovée
Plusieurs pièces ont été rénovées, notamment la salle de bains, les WC, la cuisine et le salon.
La maison est habitable immédiatement.
♨️ Confort et équipements
Pompe à chaleur installée en 2020
Ballon thermodynamique installé en 2020
Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, y compris la baie vitrée et les fenêtres du sous-sol
Porte de garage motorisée.
🌳 Extérieur et dépendance
Le terrain de 2 652 m² offre un cadre agréable pour profiter pleinement de la campagne.
Plusieurs arbres sont présents sur la propriété, notamment pommier, poirier, cerisier et noisetier.
Une dépendance complète le bien avec une partie atelier/bricolage et une partie stockage. Elle peut également accueillir un véhicule et offre un espace supplémentaire pour le rangement.
📋 Informations […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
07/10/26
07/10
7
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07 77 91 58 60
300 000 €
(1 840 €/m²)
Maison 4 chambres
8 chemin du plan d'eau, 72160 Connerré
Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison d'architecte de 2018, aux lignes contemporaines et aux prestations de qualité. D'une superficie de 163 m², elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et un agencement idéal pour une vie de famille dans un quartier calme.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, prolongé par un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois.
Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une élégante suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative, une seconde chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un garage attenant.
À l'étage, un vaste palier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux ... Vous y trouverez également deux grandes chambres avec placard et une salle de bains.
À l'extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse exposée sud/ouest donnant sur un jardin entièrement clos de plus de 750 m², idéal pour les repas en famille et les moments de détente. Une grande cour bétonnée permet de stationner plusieurs véhicules. Un cabanon de jardin ainsi qu'un abri à bois complètent les prestations.
Située à 2min du centre […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
03/10/26
03/10
10
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06 79 40 49 98
190 000 €
(2 533 €/m²)
Maison 2 chambres
Chartres
Bien rare sur Chartres, maison coup de coeur !
Charmante maison avec 2 chambres, garage et terrain arboré.
A 15 min à pied du centre ville, proche école/collège/lycée et commerces, proche autoroute A11.
Sur une parcelle de 450m2 clos de murs et sans vis à vis.
Entrée sur une grande pièce de vie de 34 m2 avec cuisine ouverte, orientée plein sud, baignée de lumière.
Le rez de chaussée propose également une chambre de 14m2 (porte fenêtre donnant sur le jardin) ainsi qu'une salle de bain/WC de 7m2. Accès au garage de 35m2 (avec évier)
A l'étage une chambre totalement réisolée et rénovée de 17m2 (grands placards et dressing) + 1 WC indépendant.
Cave de 8m2 sous le salon
Chauffage gaz de ville (chaudière de 2018). Tout à l'égout
La maison bénéficie de rénovations récentes : isolation des murs, huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, VMC, électricité aux normes. Elle est habitable de suite.
Certains travaux sont en cours et ne sont pas terminés, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les finitions à votre goût.
Surface 75m2 au sol - 68m2 habitables
Vente entre particuliers, agences s'abstenir, je saurai vous contacter si besoin !
Merci de vous assurer de vos capacités financières avant de me contacter...
Si l'annone est en ligne […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
19
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06 16 76 53 13
158 500 €
(1 981 €/m²)
Longère et corps de ferme 2 chambres
Écorpain
A Ecorpain (72120) à vendre corps de ferme 4ha dont environ 1ha90 de taillis.
Avec
. 1 longère avec habitation de 80 m2, confort simple, habitable de suite.
. potager avec puits en eau
. des bâtiments agricoles traditionnels : grange, étable...
. des bâtiments agricoles plus récents.
Toitures ok.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
29/09/26
29/09
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06 73 93 20 81
255 000 €
(1 393 €/m²)
Maison 4 chambres
Coudrecieux
✨ Particulier à particulier – Pas de démarchage, merci.
🚨 Attention… Cette maison risque de vous donner envie de déménager ! 🚚
Vous cherchez un lieu où les enfants peuvent courir dans le jardin sans tourner en rond ? Où les soirées barbecue se terminent parce qu’il fait nuit, et non parce qu’il manque de place ? Où chacun peut avoir son espace sans vivre les uns sur les autres ?
Bienvenue à Coudrecieux ! 🌿
Ici, les repas de famille trouvent enfin une table à leur taille, les copains s’invitent pour un apéro sur la terrasse plein sud, les anniversaires ne se jouent plus à Tetris dans le salon, et les dimanches se passent autant dans le jardin qu’à l’intérieur.
Avec ses 183 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et tout l’espace nécessaire pour une grande famille. Elle est propre et habitable immédiatement, tout en vous laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies.
🏠 Au programme :
✨ Une grande pièce de vie lumineuse
🍳 Une cuisine ouverte récente (2022)
🛋️ Un salon avec accès direct à la terrasse
🌞 Une terrasse plein sud
🌳 Un jardin clos de 1 350 m² : barbecues, jeux, potager ou simplement… un hamac !
🛏️ 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing
🚗 Un grand garage de 50 m²
🏗️ Des combles aménageables pour encore plus de possibilités
🔥 Chauffage mixte : bois, électricité et fioul
📊 DPE : D
📍 À seulement 35 minutes du Mans […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
4 chb
03/10/26
03/10
10
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07 87 49 11 07
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06 02 37 14 89
48 000 €
Terrain 4118 m²
route de saint aubin, 72110 Saint-georges-du-rosay
A vendre terrain commune de Saint-Georges-du-Rosay 72110 (canton Bonnétable) surface 4118 m²
Très proche du bourg.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
4 118m²
30/09/26
30/09
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02 38 56 51 79
49 000 €
Terrain 4122 m²
route de dehault, 72110 Saint-georges-du-rosay
A vendre terrains commune de Saint-Georges-du-Rosay 72110 (canton Bonnétable) surface 4122 m².
Très proche du bourg.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
4 122m²
05/10/26
05/10
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02 38 56 51 79
155 000 €
(1 890 €/m²)
Maison 3 chambres
le gros chêne, 61400 Mortagne-au-perche
Maisonnette / ancienne gare idéale pour un couple ou une petite famille.
Le centre ville de Mortagne et ses commerces se situent à moins de 5min.
Elle se situe à 1h40 de route de Paris, sans péage et à 5 min de la N12.
Elle a été construite à la fin du 19e siècle par la Compagnie des chemins de fer de l'ouest, sur une petite colline surplombant Mortagne au Perche.
Elle est très agréable en toute saison.
Elle est située à l’ultra calme et le terrain entièrement clos de haies. C'est un véritable cocon de verdure.
Chauffage central efficace, double vitrage, cheminée neuve à insert avec bouche de chaleur à l'étage et toiture en très bon état.
Garage ouvert pour 2 voitures.
Ancien garage fermé permettant de stocker mobilier de jardin.
Chaufferie et grande cave en sous sol.
Puits sécurisé dans le jardin et bacs récupérateurs d’eau pour l’arrosage.
Maison habitable en l'état, aucun travaux à prévoir à l'exception de la […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
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06 09 65 58 42
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06 60 57 44 45
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