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Immobilier de particuliers à vendre à Chamonix-Mont-Blanc
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41 annonce en vente à Chamonix-Mont-Blanc
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premium
9 990 000 €
(12 907 €/m²)
Maison 11 chambres
Chamonix-Mont-Blanc
Situé dans le très recherché secteur des Praz à Chamonix, ce double chalet rare à la vente offre un cadre de vie unique face à l’un des plus beaux panoramas des Alpes. Bénéficiant d’une vue spectaculaire et totalement dégagée sur le massif du Mont-Blanc, il incarne l’alliance parfaite entre authenticité alpine et volumes généreux dédiés à la convivialité.
Édifié en 2001 sur un terrain paysager de 2 091 m², ce bien développe une surface totale de 774 m² dont 643 m² habitables. Il se compose de 11 chambres, incluant un appartement indépendant d’une chambre avec accès privatif, idéal pour des invités ou du personnel.
L’ensemble propose deux vastes pièces de réception baignées de lumière, pensées pour recevoir dans un confort optimal. Une salle TV ainsi qu’une grande salle de jeux viennent compléter les espaces de vie, cette dernière assurant la liaison entre les deux chalets et s’ouvrant sur une superbe terrasse de 71 m² profitant d’une vue panoramique exceptionnelle. L’architecture traditionnelle alpine met en valeur des matériaux nobles tels que le bois massif, la pierre locale et une toiture en lauzes, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Le chalet est complété par deux bureaux, un atelier ainsi qu’un vaste garage triple, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire d’exception.
Idéalement situé dans le secteur prisé des Praz, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes à pied de la télécabine de la Flégère, du golf et des commerces du village, et à environ 25 minutes à pied du centre de Chamonix. Un environnement recherché, à la fois […] Voir l’annonce immobilière >>
774m²
11 chb
Terr
28/03/26
28/03
30
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Contacter le vendeur par téléphone au :
33 45 01 85 23 8
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04 50 18 52 38
2 400 000 €
(11 538 €/m²)
Maison 4 chambres
Chamonix-Mont-Blanc
Situé dans le secteur recherché de Montroc, ce superbe chalet de 210 m², réalisé par un constructeur local, bénéficie d'un environnement exceptionnel face aux sommets environnants. Réparti sur trois niveaux, ce bien de 6 pièces séduit dès l'extérieur par son architecture traditionnelle et son charme authentique. Le niveau principal s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, mise en valeur par une charpente cathédrale et de larges baies vitrées. Elle comprend un salon chaleureux avec cheminée, un espace salle à manger convivial ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble donne accès à un balcon-terrasse ensoleillé, idéal pour profiter d'un panorama spectaculaire. Une mezzanine complète ce niveau et permet l'aménagement d'un espace bureau. Le chalet dispose de quatre chambres confortables, chacune avec sa salle de bains, dont une belle suite parentale. En sous-sol, un espace bien-être avec sauna vient parfaire les prestations. Un garage fermé […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
4 chb
4 sdb
26/03/26
26/03
17
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04 51 33 40 08
2 650 000 €
(8 281 €/m²)
Maison 10 pièces
Chamonix-Mont-Blanc
Chamonix Sotheby’s International Realty présente le Chalet Samira, idéalement situé entre Les Praz et Les Nants, dans l’un des quartiers les plus prisés de Chamonix, offrant une excellente opportunité de rénovation et de réaménagement.
D’une superficie d’environ 305 m², cette propriété bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur le massif du Mont-Blanc, les Aiguilles et les Drus. Avec ses volumes généreux et son emplacement exceptionnel, le chalet offre une occasion unique de créer une résidence privée d’exception ou de réaménager la propriété en plusieurs appartements.
Implanté sur un terrain d’environ 1 000 m², le chalet dispose d’une grande terrasse garantissant intimité et vues imprenables et dégagées sur les montagnes. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement le centre de Chamonix ainsi que le télécabine de la Flégère à pied, faisant de cette propriété une base idéale pour profiter de la montagne en hiver comme en été.
Le chalet se compose comme suit :
Rez-de-jardin :
Une chambre double avec salle de bains privative, une salle de cinéma ou de jeux, des espaces de rangement, une chaufferie, un WC invité et une buanderie.
Rez-de-chaussée surélevé :
Un WC invité, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger et un vaste séjour avec accès direct à la terrasse.
Premier étage :
Une petite mezzanine, quatre chambres avec salles de bains et un couloir.
Combles :
Une petite mezzanine, un couloir et trois chambres supplémentaires avec salles de bains.
La propriété comprend également deux saunas, un mazot traditionnel et un parking extérieur pour plusieurs véhicules.
Ce chalet représente une opportunité rare de créer une résidence sur mesure dans un cadre privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
Terr
03/03/26
03/03
20
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33 06 68 31 35 08
5 975 000 €
(16 879 €/m²)
Maison 5 chambres
Chamonix-Mont-Blanc
Chalet Combes du Chapeau. Un chalet d'une surface de plancher de 354 m² sur un terrain de 1 500 m² avec vue imprenable à 360° de la Flégère jusqu'au Tour dans le village recherché du Lavancher, entre Chamonix et Argentière.
Ce chalet remarquable est réparti sur quatre niveaux dont trois relier par un ascenseur et comprend au rez-de-chaussée un double garage, un local à skis, une buanderie et un vestiaire.
Le premier étage comprend quatre chambres en suite avec balcons.
Le deuxième étage abrite une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée et accès à deux grandes terrasses et un balcon. Une piscine intérieure sécurisée, un sauna et une salle de cinéma complètent cet étage
Le dernier étage offre une magnifique chambre master avec balcon, salle et douche et bains face au forêt, rangements et bureau.
Le chalet bénéficie en outre de frais de notaires réduits et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat (20%) en cas de parahôtellerie, soit un prix de 4 979 166 € HT.
Dans un contexte où les nouvelles constructions de résidences secondaires à Chamonix sont devenues exceptionnelles, le chalet Combe du Chapeau s’impose comme une opportunité rare et précieuse dans un secteur très discret et recherché. Pensé dans les moindres détails, le chalet séduit par la noblesse de ses matériaux, ses finitions […] Voir l’annonce immobilière >>
354m²
5 chb
4 sdb
12/02/26
12/02
30
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33 45 01 85 23 8
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04 50 18 52 38
2 300 000 €
(13 609 €/m²)
Maison 7 pièces
Argentiere
Chamonix Sotheby’s International Realty présente le chalet Gaia, situé dans un cadre privilégié à Argentière, à seulement quelques minutes à pied du téléphérique des Grands Montets.
Récemment construit par le réputé studio d’architecture Atelier 199, ce chalet semi-mitoyen bénéficie d’un ensoleillement généreux et de magnifiques vues sur l’Aiguille du Goûter. Il s’agit d’une opportunité rare sur le marché très recherché d’Argentière.
Semi-mitoyen uniquement au niveau du toit, ce bien de 168 m² offre cinq chambres en suite, une cuisine ouverte et un séjour avec belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées, ainsi qu’une vaste terrasse - parfaite pour profiter du soleil après une matinée en montagne. Le chalet comprend également un garage.
Agencement du chalet Gaia:
Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée spacieux et lumineux, avec accès direct depuis le garage, une salle d’eau et deux chambres en suite.
Premier étage :
Un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et cheminée, une cuisine ouverte, avec de grandes baies vitrées s’étendant sur toute la longueur de la pièce, offrant un accès direct à la terrasse orientée sud-ouest. Cet étage comprend également un vestiaire et une chambre principale avec plafond haut et salle de bain équipée d’une baignoire et d’une fenêtre à vitrage réfléchissant, garantissant une intimité totale.
Sous-sol :
Deux chambres en suite avec puits de lumière, ainsi qu’une pièce technique abritant la pompe à chaleur, assurant une excellente performance énergétique.
Ce chalet récemment construit bénéficie d’un emplacement exceptionnel, d’une luminosité remarquable et d’un agencement réfléchi offrant un grand potentiel. Son intérieur moderne et […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
Terr
02/01/26
02/01
20
Vidéo
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33 06 68 31 35 08
1 870 000 €
(11 761 €/m²)
Maison 4 chambres
Chamonix-Mont-Blanc
Chalet Flocon. Situé aux Mouilles, à proximité immédiate du centre de Chamonix, ce demi-chalet d'environ 140 m²bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc.
Édifié sur trois niveaux, le chalet offre des volumes bien pensés, lumineux et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée d’hiver avec rangements, de deux chambres, d’une salle de douche, d’un sauna, d’un WC ainsi que d’une buanderie.
Le rez-de-jardin accueille une grande pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif offrant une magnifique vue sur le Mont-Blanc. Depuis la cuisine, un accès à un balcon permet de profiter d’une exposition complémentaire. Un WC visiteurs ainsi qu’une entrée d’été complètent ce niveau.
À l’étage, le chalet dispose de deux chambres mansardées avec rangements, d’une salle de douche et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement du panorama sur le Mont-Blanc et de l’environnement naturel.
Les annexes comprennent un carport pour une voiture, deux places de parking extérieures ainsi qu’un mazot faisant office d’abri à skis.
Ce chalet neuf, terminé cette année, offre un cadre de vie confortable et moderne, à proximité immédiate de Chamonix, de ses commodités et des pistes de ski. Il constitue un bien […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
2 sdb
27/12/25
27/12
28
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33 45 01 85 23 8
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04 50 18 52 38
2 300 000 €
(13 690 €/m²)
Maison 5 chambres
Argentiere
Chalet Rosière. Ce demi chalet récent, construit en 2025, offre des finitions haut de gamme mêlant élégance authenticité et modernité. Il offre un accès rapide au domaine skiable des Grands-Montets et aux pistes de ski de fond.
Il comprend au premier étage, une grande pièce àvivre lumineuse avec cuisine équipée et accès à un grand balcon exposé Sud-Ouest, une chambre master et un WC séparé.
Le rez de chaussée est composé de deux chambres en suite et d'un Garage.
Le sous-sol offre également deux chambres en suite ainsi qu'un local technique/buanderie.
Un bien rare à Argentière, mêlant confort moderne et environnement privilégié à deux pas des remontées mécaniques.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'agents immobiliers expérimentés, […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
5 sdb
26/12/25
26/12
30
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33 45 01 85 23 8
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04 50 18 52 38
1 995 000 €
(9 068 €/m²)
Maison 6 chambres
Chamonix-Mont-Blanc
Situé dans le secteur très recherché des Tines à Chamonix, ce chalet d'environ 220 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'un terrain de 690 m² et d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Édifié en 2002, il offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, s'articule autour d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. Le chalet dispose de six chambres, d'un espace bien-être avec sauna, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son emplacement privilégié permet un accès rapide au golf, à la gare et aux pistes de la Flégère. Un bien rare alliant confort, […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
6 sdb
17/12/25
17/12
13
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04 51 33 40 08
2 250 000 €
(6 320 €/m²)
Maison 5 chambres
Chamonix-Mont-Blanc
EXCLUSIVITÉ CHALET - FERME PALOMINO
Chamonix Sotheby’s International Realty présente le chalet Palomino.
Nichée au cœur d’une clairière offrant une intimité exceptionnelle avec une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc s’étendant de l’Aiguille du Goûter aux Aiguilles de Chamonix, la propriété, d’une superficie de presque un hectare, n’a pas de voisinage. Elle est située dans le secteur prisé de Coupeau, face au village des Houches, à 10 minutes en voiture du centre de Chamonix, à 5 minutes à pied de la gare des Houches. Son orientation lui fait bénéficier d’un excellent ensoleillement toute l’année.
L’accès se fait par un chemin privé, garantissant une intimité totale, une caractéristique rare dans la vallée.
Sur la propriété, composée d’une grande prairie, d’une rocaille fleurie équipée d’un système d’arrosage automatique, d’une fontaine à circuit fermé, se trouvent six mazots traditionnels dont deux peuvent être rénovés et transformés en espaces habitables de 10 et 18m2 au sol.
Le bâtiment principal est une ancienne ferme du XVIIIème siècle, entièrement restaurée en 2003 par des artisans locaux avec des matériaux d’exception. Ce chalet est équipé d’une pompe à chaleur géothermique Weishaupt, offrant un chauffage efficace et une production d’eau chaude continue. Cette installation permet à ce bien de bénéficier d’une DPE B.
Cette rénovation respectueuse de l’environnement, offre le charme d’un chalet alpin traditionnel allié aux exigences de confort modernes et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Au sud, avec accès direct sur le jardin et la terrasse :
Un magnifique et vaste séjour lumineux de presque 80 m2 avec une belle hauteur sous charpente (vue directe sur le massif) organisé autour d’une grande cheminée traditionnelle,
une salle à manger,
une cuisine moderne, équipée, spacieuse partiellement ouverte sur le séjour, prolongée d’une cave […] Voir l’annonce immobilière >>
356m²
5 chb
4 sdb
29/10/25
29/10
20
Vidéo
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33 06 68 31 35 08
748 000 €
(12 262 €/m²)
Maison 2 chambres
Chamonix-Mont-Blanc
Chalet Romarin. Charmant chalet offrant une surface totale de 61 m² (44 m² habitables) et situé au calme dans un secteur champêtre des Bossons sur 1140 m² de terrain arboré. Idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité tout en bénéficiant d’un accès facile au centre-ville de Chamonix ou des Houches.
Le chalet construit en 1965 et agrandi en 2012 s'organise comme suit:
Au rez-de-jardin, vous trouverez une agréable pièce à vivre organisée en salon et espace repas, ainsi qu’une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant,
À l’étage, deux chambres mansardées, un grenier de rangement, des WC supplémentaires,
Au sous-sol, une cave organisée en atelier, abri de jardin offre un bel espace de rangement de 17 m².
Pied à terre idéal dans un environnement naturel privilégié à proximité des sentiers de randonnées, arrêt de bus, à 10 mn de voiture de Chamonix et d'accès facile depuis Genève.
N'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
01/10/25
01/10
17
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33 45 01 85 23 8
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04 50 18 52 38
1 995 000 €
(9 500 €/m²)
Maison 7 chambres
Chamonix-Mont-Blanc
Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le magnifique Chalet Diana.
Situé dans le secteur très prisé des Tines à Chamonix, ce superbe chalet moderne de 220 m² offre 7 chambres, 5 salles de bain, ainsi qu’une belle terrasse et un jardin bénéficiant d’une vue imprenable sur le Massif du Mont Blanc.
À seulement quelques pas du Golf de Chamonix, du domaine skiable de la Flégère et des magnifiques sentiers du Paradis des Praz, le Chalet Diana bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année, dans un environnement calme et recherché.
Le chalet se compose comme suit:
Au rez-de-jardin : Une vaste entrée avec rangements, cuisine ouverte, salle à manger et séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin exposés plein sud face au Mont Blanc.
Une chambre ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain complètent ce niveau.
Au 1er étage : Trois grandes chambres doubles avec balcon, dont une en suite, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire.
Au sous-sol : Un espace aménagé comprenant une cave à vin, une salle de bien-être avec sauna et salle d’eau, une buanderie, une salle de télévision, deux chambres doubles avec possibilité d’une troisième en suite.
Un grand garage fermé ainsi que des places de stationnement extérieures complètent ce bien d’exception.
Le Chalet Diana allie confort, espaces généreux et cadre naturel unique.
Il s’agit d’une magnifique propriété, conçue avec des matériaux de qualité et un design élégant d’époque, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
7 chb
5 sdb
26/09/25
26/09
19
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33 06 68 31 35 08
2 350 000 €
(12 567 €/m²)
Maison 5 chambres
Chamonix-Mont-Blanc
Situé dans le secteur prisé des Tines, à seulement quelques minutes de Chamonix ainsi que du golf et des remontées mécaniques, ce chalet en pierre séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. Construit sur une parcelle de 962 m², il offre une capacité d'accueil idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre paisible, avec une vue imprenable sur les montagnes. Conçu comme une véritable maison de caractère, il allie élégance intemporelle et […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
2 sdb
04/09/25
04/09
17
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04 51 33 40 08
2 520 000 €
(15 750 €/m²)
Maison 5 chambres
Chamonix-Mont-Blanc
Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le chalet Mica, une magnifique propriété située à Chamonix, idéale pour des vacances au ski comme pour des séjours estivaux en montagne.
Niché dans un environnement privilégié, ce chalet bénéficie d’une superbe vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc et se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Chamonix ainsi que du téléphérique de l’Aiguille du Midi.
Construit en 2014, ce chalet contemporain d’environ 170 m² se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec rangements.
Une cuisine entièrement équipée ouverte sur une vaste pièce de vie conviviale.
Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offrent un panorama exceptionnel sur les sommets environnants.
Deux chambres, chacune disposant de sa salle de bain attenante.
À ce niveau, vous bénéficiez d’un accès direct à l’ensemble des espaces extérieurs : jardin paysager avec mazot savoyard aménagé, terrasse avec salon d’été, summer kitchen équipée d’une plancha et d’un barbecue, espace bar, jacuzzi ainsi qu’une piscine couverte avec plage, idéale pour profiter de la propriété en toute saison.
Au demi-étage :
Une élégante suite parentale avec balcon privatif, dressing et salle de bain attenante.
Au premier étage :
Deux chambres en suite dont l’une avec douche et l’autre avec baignoire.
Le chalet dispose également de nombreux espaces de rangement, d’un garage fermé ainsi que d’une salle technique.
Pensés pour recevoir […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
5 sdb
01/09/25
01/09
20
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33 06 68 31 35 08
2 650 000 €
(10 352 €/m²)
Maison 4 chambres
Chamonix-Mont-Blanc
Exclusivité — Chamonix Sotheby’s International Realty présente la Villa Loppé avec son mazot indépendant d’une chambre.
Classée parmi les 10 demeures historiques les plus emblématiques de Chamonix, la Villa Loppé est l’une des « Grandes Maisons » historiques de Chamonix. Elle a appartenu pendant plus de 150 ans au célèbre peintre français Gabriel Loppé et à sa famille.
La villa est un véritable joyau architectural, alliant caractère historique, modernisation subtile, emplacement central exceptionnel et espaces généreux et modulables, complétés par un mazot indépendant, connu sous le nom de Mazot Loppé.
Présentée en exclusivité par Chamonix Sotheby’s International Realty, cette propriété unique est implantée sur un terrain de 560 m², en plein cœur de Chamonix, à quelques pas de la gare, du pittoresque parc Couttet ainsi que des restaurants, commerces et commodités du village. Malgré sa situation centrale, la propriété bénéficie d’un environnement paisible, d’un agréable jardin et de vues spectaculaires sur le Brévent.
À l’origine atelier du célèbre artiste et alpiniste français Gabriel Loppé au début des années 1900, la Villa Loppé a été rénovée en 2010, tout en préservant le caractère et l’atmosphère de cette demeure remarquable.
La propriété offre également un potentiel d’aménagement intérieur et extérieur considérable, permettant de la transformer en une résidence privée véritablement luxueuse. La Villa Loppé bénéficie par ailleurs d’une clientèle locative établie, générant des revenus attractifs grâce à la location saisonnière de la villa et du mazot, qui peuvent être loués séparément.
Villa Loppé
La villa principale peut accueillir confortablement de grands groupes et offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine dans l’ensemble de la propriété.
Rez-de-chaussée
Le vaste espace de vie comprend :
Une accueillante entrée avec une belle hauteur sous […] Voir l’annonce immobilière >>
256m²
4 chb
3 sdb
22/08/25
22/08
17
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33 06 68 31 35 08
2 000 000 €
(8 969 €/m²)
Maison 4 chambres
Chamonix-Mont-Blanc
Appartement Eclipse. Ce bien a été rénové avec soin en 2022 par un architecte d’intérieur et des matériaux d’exception, rarement vu à Chamonix. Tout a été fait sur mesure, et doit être vu pour être compris.
Ce superbe appartemnt est reparti sur trois niveaux :
Au rez de chaussée : un magnifique hall d’entrée avec dressing et bureau mène à une pièce de vie en triple hauteur, coin cheminée, salon, salle à manger et une cuisine en granite du pays avec frigo Sub Zero. Cette pièce de vie donne sur la terrasse avec une vue panoramique sur le Mont Blanc, et le niveau est complété par une arrière cuisine et WC invités
Un escalier fait main nous améne à l’étage avec son coin lecture au mezzanine. Une chambre master avec vue sur le Mont Blanc, salle de bains en marbre, et dressing sur mesure, et une deuxième chambre avec salle de douche en marbre.
Au dernier étage, une grande chambre, une salle de bains avec vasque en amathyste, et un dortoir pour les enfants.
Derrière une façade discrète se dévoile un intérieur d’exception, pensé dans les moindres détails.
Chaque élément de ce bien a été pensé avec soin et réalisé avec une exigence rare. Il est prêt à emménager et vendu meublé. Il fera un excellent pied à terre.
Deux garages ainsi qu’un mazot traditionnel viennent compléter ce bien d’exception.
Pour plus d’informations ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
4 chb
3 sdb
03/06/25
03/06
30
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04 50 18 52 38
2 390 000 €
(7 134 €/m²)
Maison 6 chambres
Chamonix-Mont-Blanc
Cette ferme se situe dans un environnement calme du village des Houches, proche des pistes de ski, à la vue panoramique saisissante sur le massif du Mont-Blanc . Découvrez cette propriété historique rénovée dans le pur respect de l'architecture locale. Elle se compose d'une ferme de 335m² habitable ayant conservé ses atouts historiques ainsi qu'un splendide mazot, tout deux édifiés sur un terrain d'environ 1 460m². La hauteur cathédrale de sa grande pièce de vie, ses salons / coin lecture, sa suite parentale et ses 6 chambres sauront vous séduire. La ferme bénéficie d'un très grand jardin d'agrément. Partez à […] Voir l’annonce immobilière >>
335m²
6 chb
3 sdb
04/02/25
04/02
18
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1
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