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181 900 €
(842 €/m²)
Maison 6 chambres
9 place general leclerc, 72160 Tuffé-val-de-la-chéronne
Maison de Caractère 216m² - 6 Ch. - Idéal Gîte/Famille - Cœur de Village
🏠 VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE – PRÊTE À L'EXPLOITATION (GÎTE/CHAMBRES D’HÔTES)
Maison de Caractère 216m² - 6 Ch. - Idéal Gîte/Famille - Cœur de Village.
Investissez dans une bâtisse chargée d'histoire au fort potentiel locatif ! Ancienne adresse emblématique du village (bar/restaurant), cette demeure de 216 m² a été transformée avec goût en une résidence chaleureuse, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
- LES ATOUTS MAJEURS :
✅🈺 Clé en main : Vendue entièrement meublée et équipée. Idéal pour un lancement immédiat en activité de gîte ou chambres d’hôtes.
💡🩵 Modularité exceptionnelle : La distribution permet d'accueillir des hôtes en toute indépendance, sans empiéter sur vos espaces de vie privés.
- Volumes généreux :
**6 grandes chambres réparties sur deux étages.
- AGENCEMENT :
**RDC : Une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et bar d'époque conservé (véritable "âme" de la maison), un grand salon cosy, une cuisine aménagée/équipée, une salle d’eau avec nombreux rangements, WC et cave en sous-sol.
**1er Étage : 3 grandes chambres spacieuses, une salle d’eau avec WC.
**2ème Étage : 3 autres chambres confortables et une seconde salle d’eau avec WC.
- LOCALISATION STRATÉGIQUE :
Située au cœur d’un village dynamique et touristique :
🦢🚣 À deux pas de la base de loisirs et du lac (fête annuelle des Tufferies).
🛒🛍️💈Commerces, écoles, maison médicale accessibles à pied.
🛣️🚄 Accès Paris : À 10 min de l'autoroute, rejoignez la capitale en seulement 2h.
🥺🥺POURQUOI CETTE MAISON ?
Que vous cherchiez votre future résidence principale pour une grande famille, une résidence secondaire avec rentabilité locative, ou un projet d'investissement pur, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
6 chb
27/04/26
27/04
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 48 67 36 39
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