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307 VENTES Basse-Goulaine
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Immobilier de particuliers à vendre à Basse-Goulaine et alentours

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Vente Appartement 2 piècesNantes Bottière - Chénaie

160 000 € ^{(3 265 €/m²)}

Appartement 2 pièces

3 allée nicole-reine lepaute, 44000 Nantes Appartement T2 récent de 49 m² avec loggia et parking – Nantes (44300) Situé dans le quartier Doulon-Bottière à Nantes, dans une résidence très récente livrée en décembre 2024, ce bel appartement T2 de 49 m² confortable et chaleureux se trouve au 4ᵉ étage (sur 5) avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée comprenant réfrigérateur et congélateur, un lave vaisselle, des plaques induction, une hotte et un four, d’une chambre spacieuse ainsi que d’une salle de bain (présence d'un sèche serviette) avec WC. L’appartement bénéficie d’une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une loggia de plus de 7 m² vient compléter ce bien et permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse ainsi qu’un accès à plusieurs locaux à vélos (fermés) dans la résidence. Présence d'un jardin collectif. Le logement est récent et répond aux normes actuelles, avec un DPE classé B. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur, garantissant un bon confort thermique et des consommations maîtrisées. L’appartement est situé à proximité des transports (arrêts de bus en bas de l'immeuble et tram (ligne 1) à proximité) et de pistes cyclables récemment aménagées facilitant un accès rapide et sécurisé au centre-ville de Nantes. Le quartier offre diverses commodités telles que des écoles, des commerces de proximité, des espaces de loisirs et des parcs. Copropriété saine et propre de 80 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété (comprenant le chauffage, l'eau froide […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 84 63 83

Vente Appartement 3 piècesNantes Bottière - Chénaie

233 500 € ^{(3 289 €/m²)}

Appartement 3 pièces

3bis chemin de la sécherie, 44000 Nantes VENTE DE PARTICULIER A PARTICULIER, PAS DE DÉMARCHAGE COMMERCIAL, MERCI Prix négociable. Bel appartement duplex 3 pièces de 71 m² situé au dernier étage d'une résidence récente, calme et bien entretenue. Idéalement placé dans l'éco-quartier Doulon-Bottière, face au parc. Tram ligne 1 et bus à 5 minutes à pied. A proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, et services du quotidien. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains avec baignoire, ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d’une terrasse de 10 m² orientée sud-ouest et donnant sur un espace vert, offrant un cadre agréable et lumineux. En annexe, une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi que deux locaux à vélos complètent ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 61 52 58 46

Vente Maison 3 chambresNantes Toutes-Aides

449 500 € ^{(4 013 €/m²)}

Maison 3 chambres

56 rue des clématites, 44000 Nantes NANTES EST - Maison dans un lotissement très calme, en impasse. 6 pièces, 4 chambres, jardin de 360 m2, grande véranda, garage, buanderie. A 7 minutes à pied du tramway.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 17 95 48

Vente Appartement 3 piècesNantes Toutes-Aides

185 000 € ^{(3 304 €/m²)}

Appartement 3 pièces

rue de la moutonnerie, 44000 Nantes Proximités : 10 minutes à pied de la gare de Nantes ou 2 arrêts de tram (en 3 minutes) linge 1 desservant la ville d’est en ouest jusqu’à Saint Herblain : arrêt Moutonnerie. Nombreux commerces, restaurants, boulangeries, Super U à quelques minutes à pied. Parc de la Moutonnerie au bout de la rue et le magnifique jardin des plantes à 10 minutes à pied Rue de la moutonnerie : à sens unique, calme, avec de nombreuses place (abonnement NGE Nantes Métropole 180E à l’année si vous avez un véhicule) La copropriété : Date des années 1900 avec des voisins bienveillants, calmes, pas de nuisance sonores. Charges de copro : 640€ à l’année (appel de fond divisé en deux semestres) l’eau est inclus. Syndic de copropriété bénévoles avec de nombreux propriétaires résidants sur place. Au programme cet année : un couvreur intervient pour nettoyer le toit. Il n’y a pas de gros travaux prévus (AG faite le 8 février 2026) Jardin en copropriété avec un local vélos, nombreux arbres, table et chaise installé pour les beaux jours chaque année. L’appartement : T3 avec 2 grandes chambre de 14 m2 et 12 m2 côté rue, une grandes porte fenêtres dans chaque chambre avec garde de corps donnant sur la rue calme, peu de passage Une large entrée Une salle de bain avec WC, baignoire, lavabo et emplacement pour la machine à laver, VMC. Salon avec cuisine ouverte équipée, bar, côté jardin, avec deux grandes fenêtres, VMC. Un cagibis dans l’escalier appartient également à cet appartement, un plus pour le rangement. Un véritable cocon, au calme ou l’on se sent bien avec des voisins et un quartier vivant et agréable. DPE E dont émission de gaz à effet de serre B, chauffage électrique, charges : 100€/mois : 3 radiateurs récents, un chauffe […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 37 25 89

Vente Appartement 2 piècesSaint-Sébastien-Sur-Loire Baugerie

140 000 € ^{(2 692 €/m²)}

Appartement 2 pièces

38 rue du lieutenant marty, 44230 Saint-sébastien-sur-loire appartement 52m2 lunimneux exposé sud est; situé en impasse environement calme et verdoyant , coproriété de 24lots de 1974 pas de procédures en cours, proche quartier martelière , commerces à 500m, ravalement effectué en 2019, changement des fenetres pvc double vitrage et volets alu électriques en 2021 ( valeur 5000euros) 1er etage sans ascenceur, 1 place de parking privative extérieure, cellier, cave personnel au sous sol (8m2°) interphone, cuisine 8,26m2 séparée fermée et équipée plaque induction, salle de bain et wc séparé, salon 19m2, et grande chambre de plus de 12,32m.2,, couloir avec 3 placards de rangements pas de balcon , garde corps avancé prix 140000 euros net vendeur hors frais de notaire, acte de compromis chez notaire de particulier a particulier , uné etude et preuve de faisabilité du projet de votre banque ou courtier est recommandé agence s'abstenir de tous contacts, charges de copropriéte 704 euros copropriétés composés essentiellement de propriétaires, avec quelques locataires sous bailleur privés convient pour un premier achat propriété ou pour location à titre indicatif […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 73 14 64

Vente Appartement 4 piècesSaint-Sébastien-Sur-Loire Baugerie

299 000 € ^{(3 738 €/m²)}

Appartement 4 pièces

31 rue de la baugerie, 44230 Saint-sébastien-sur-loire Appartement T4 de 80m² entièrement refait à NEUF avec Vue sur la Loire - au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété récemment isolée par l’extérieur. Tout est NEUF, Fenêtres à oscillo battant, baies et volets roulants électriques, sol, peintures, radiateurs, cuisine, Sdb, électricité et plomberie. Composition : - 3 chambres ou 2 chambres + 1 bureau - Salon de 30m² ( + Balcon) ouvert sur cuisine aménagée et équipée - Salle d’eau refaite à neuf avec grande douche (120x80) et double vasques, miroir et lumineux. - Cuisine aménagée et équipée - NEUVE - Une grande cave La copropriété ne présente aucun travaux à prévoir. L’isolation par l'extérieur ayant été réalisée en 2024, le bien bénéficie d’un DPE Energie B. Vue et exposition : - Vue exceptionnelle sur la Loire et la ville de Nantes - véritable atout de ce bien - Exposition lumineuse et dégagée - Balcon orienté OUEST - Ensoleillé fin d'après midi et soir. 🌿 ENVIRONNEMENT CALME Cadre de vie : - Accès direct à la Loire pour de jolies promenades et joggings sur les bords de l’eau. - Grand Parc/jardin privé, calme et aire de jeux enfants dans la résidence - Copropriété sûre et bien entretenue - Quartier résidentiel apprécié Proximité : - 3 minutes de l'Île de Nantes - 9 minutes en voiture du centre-ville de Nantes - Environnement verdoyant en bord de Loire 🚌 TRANSPORTS - Arrêt bus C9 en face de la résidence - Lignes 27, 28, 30, 39 à proximité - Desserte régulière vers Nantes centre - Accès facile à l'agglomération nantaise 🏪 COMMODITÉS À proximité : - Commerces : Super U, pharmacies, boulangeries - Lycée La Joliverie - site de la Baugerie - Services médicaux dans le quartier - Écoles et collèges 💡 PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES - Isolation thermique extérieure (ITE) réalisée - factures énergétiques réduites - Diag DPE : 71Kwh/m2/an = B et Gaz 13kg Co2/m2/an = C - Chauffage économique […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 65 63 38 22

Vente Terrain 859 m²Saint-Sébastien-Sur-Loire Baugerie

320 000 €

Terrain 859 m²

6 rue de la grande pièce, 44230 Saint-sébastien-sur-loire Terrain constructible de 859 m² Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme (la métairie) en deuxième rideau à 10 minutes de la gare de Nantes, commerces et transports en commun à proximité, terrain bien exposé non divisible, avec puits; libre de constructeur. Prix : 372 euros du m².Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 09 12 19 90

Vente Appartement 2 piècesNantes Gare Sud - Malakoff

219 800 € ^{(5 233 €/m²)}

Appartement 2 pièces

18 rue du maine, 44000 Nantes Idéalement situé dans le secteur de la Gare Sud, à proximité immédiate des transports en commun (lignes C2, C3, C5), cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et recherché. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente (fin 2016), sécurisée et parfaitement entretenue, ce 2 pièces en excellent état, proche du neuf, saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité. Description : Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée Chambre avec armoire, accès au balcon et espace dédié pour un bureau (idéal télétravail) Salle d’eau contemporaine avec douche, meuble de rangement, armoire, WC suspendu et emplacement pour machine à laver Un véritable atout : un agencement optimisé Pensé dès la construction, l’appartement bénéficie d’un agencement particulièrement fonctionnel, sans aucune perte de place. La circulation est fluide et les volumes harmonieusement répartis, offrant une sensation d’espace supérieure à celle de nombreux T2 de surface équivalente. Les + : Balcon de 6 m² exposée sud-ouest Absence de vis-à-vis 5ᵉ étage, garantissant luminosité et tranquillité Résidence récente répondant aux normes actuelles Local sécurisé pour vélos […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 95 61 21

Vente Appartement 2 piècesNantes Gare Sud - Malakoff

130 000 € ^{(4 815 €/m²)}

Appartement 2 pièces

41 rue de l'indre, 44000 Nantes Appartement 27 m² avec garage fermé 18 m², - rez de chaussée surélevé : entrée sur pièce de vie avec kitchenette, - 1 chambre avec placard,1 salle de bain, 1 wc, - fenètre en PVC, double vitrage, ballon d'eau chaude récent, fibre, - petite copropriété de 2 étages, 5 appartements, - hall d'entrée sécurisé, interphone, badge, - garage fermé côté rue, longueur 6 m27, largeur 2m90, - proximité gare SUD , situé dans zone calme, - pas de frais d'agence, - Idéal pour 1er achat ou investisseur (logement a toujours été loué), loyer actuel […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 44 55 57

Vente Maison 4 chambresVertou

380 000 € ^{(2 794 €/m²)}

Maison 4 chambres

30 rue de la haute noë rocard, 44120 Vertou Cause déménagement, vente maison située dans un cadre verdoyant en impasse, au calme, quartier du Chêne à Vertou Exposée Est / Ouest sur une superficie de 340 m². Complètement rénovée et agrandie en 1993 et 2004. Proximité bus 97 et bus scolaire à 50 m sur la place du village. Disponible.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 53 36 55

Vente Maison 3 chambresVertou

349 000 € ^{(3 793 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vertou Maison de 92 m² dans un cadre verdoyant – Prête à vivre Située dans un environnement calme et privilégié de Vertou, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de la nature. ✨ Les points forts du bien : Surface optimisée : 92 m² agencés avec soin pour offrir de beaux volumes. Espace nuit : 3 chambres lumineuses. Double exposition traversante : Profitez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Extérieurs privilégiés : Deux jardins clos à l'avant et à l'arrière de la maison accompagnés de deux terrasses pour vos repas en extérieur. Abris de jardin et cuisine d'été pour profitez des soirées estivales. 🌿 Un cadre de vie : Secteur paisible de Vertou. Les alentours regorgent de possibilités de balades et de randonnées dans les vignes ou sur les bords de Sèvre à 1 km, parfait pour s'évader à pied ou à vélo dès le pas de la porte. À 5 mn en voiture de la place du marché 🛠 Aucun frais à prévoir : Le gros atout ? C’est une maison saine et parfaitement entretenue. Vous n'aurez qu'à posez vos valises. Infos […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresVertou

560 000 € ^{(3 733 €/m²)}

Maison 5 chambres

rue robert mankel, 44120 Vertou Maison familiale – VERTOU Gombergère - Patis Forget -hippodrome Nous mettons en vente notre maison située dans un quartier calme et agréable à deux pas de la sèvre. D’une surface d’environ 150 m², elle offre de beaux espaces de vie et convient parfaitement à une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités. La maison comprend : • Une belle pièce de vie lumineuse • Cuisine équipée • 4 chambres avec placards • Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire (11m²), placard également • 1 salle de bain et 2 salles d’eau • Un grand garage • 2 places de stationnement • Poêle à granulés et convecteurs à inertie (DPE classe C et GES classe B) À l’extérieur, un terrain arboré de 723 m², sans vis-à-vis direct. Quartier, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 11 09 42

Vente Appartement 3 piècesVertou

190 000 € ^{(3 333 €/m²)}

Appartement 3 pièces

48 route de la fontenelle, 44120 Vertou T3 57m² situé au deuxième étage d'un bâtiment composant 4 niveaux. Seulement 13 appartements pour le bâtiment dont l'appartement fait partie. Faible charges car chauffage collectif avec répartiteurs pour chaque appartement. Ascenseur, surveillance video, parking sécurisé. Grande terrasse au calme sans vis-a-vis direct.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 85 43 74 94

Vente Maison 4 chambresVertou

369 000 € ^{(3 481 €/m²)}

Maison 4 chambres

35 rue du bois hardy, 44120 Vertou Dans un cadre bucolique cette jolie maison des années 50, complétement rénovée (DPE C) vous propose 106 m² habitables sur deux niveaux, sans mitoyenneté. A 20 minutes du centre-ville de Nantes en busway, avec accés rapide au périphérique, le calme du quartier et l’accessibilité rapide à tous les services et commerces font de ce cocon, une perle rare où vous pouvez poser immédiatement vos valises. Au RdC, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m² offre une très belle lumière traversante, sans vis-à-vis. Un bureau (possible 4 -ème chambre), une salle de bain / WC et une buanderie complète ce niveau. A l’étage, vous trouverez 3 chambres (10, 12 et 13 m²) et une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne avec WC. Des rangements sont aménagés dans chaque pièce. Sur un jardin de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 51 32 27

Vente Maison 4 chambresVertou

325 000 € ^{(2 708 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vertou À vendre, entre particuliers, Magnifique maison de maître d environ de 120 m², Idéalement située à Vertou, au Portillon. Au calme, dans les vignes et proche toutes commodités & buway Cette demeure pleine de charme offre un vaste jardin Cette maison saura vous séduire par son authenticité et son potentiel : travaux à prévoir Contact : entre ParticuliersLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 66 14 30 18

Vente Maison 4 chambresVertou

464 000 € ^{(4 106 €/m²)}

Maison 4 chambres

12 allée des juettes, 44120 Vertou A VENDRE - Secteur LE CHENE Venez découvrir cette agréable maison de plain-piedde type 5 offrant 113 m², implantée sur un terrain de 500 m², située dans un environnement paisible, au fond d'une impasse. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour exposé sud-ouest donnant sur terrasse et jardin, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée , idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant ainsi q'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, offrant confort et intimité. Un garage avec grenier vient compléter l'ensemble, apportant des solutions de rangement supplémentaires. Un bien rare, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 99 68 64

Vente Terrain 396 m²Vertou

115 000 €

Terrain 396 m²

7 rue de la corbe, 44120 Vertou QUARTIER LES REIGNIERS / LES PEGES EN VERTOU Terrain à bâtir de 396m², clôturé et borné, libre de constructeur, de particulier à particulier. De forme rectangulaire de 396m² pour une façade de 24.85 m. Exposition sud sur le jardin. Raccordement direct aux réseaux présents sur la rue à réaliser (Gaz, eau, électricité, tout à l'égout, fibre). Zone UMd2 du PLU Proche de l'école primaire (300m) 4 km du centre de Vertou - Bus ligne 47 Pégers / Grande Noëlle 4 km du centre de Château-Thébaud 6 km du centre des Sorinières (Rocade sud) 7 k de la gare de péage du Bignon (A83) Visite uniquement sur RDV Le […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 98 84 01 16

Vente Appartement 2 piècesSaint-Sébastien-Sur-Loire Ouche Quinet

152 000 € ^{(3 619 €/m²)}

Appartement 2 pièces

293 route de clisson, 44230 Saint-sébastien-sur-loire Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée, ce bel appartement 2 pièces de 42 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate (à pied) des commerces, des transports et des activités de loisirs (bars, restaurants, cinéma...). L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle d’eau / salle de bain. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Transports et environnement Bus 42 au pied de l’immeuble Gare TER « Frêne Rond » accessible en 4 minutes à pied. Trajet direct de 7 minutes vers la gare de Nantes. Large bassin d’emploi à proximité Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Résidence agréable et bien entretenue, offrant un quotidien pratique et confortable grâce […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 66 06 57 57

Vente Maison 4 chambresSainte-Luce-sur-Loire

349 000 € ^{(3 202 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire À 2km du bourg de Ste Luce, 200m du bus 87, 700m du C7. Maison de plain-pied de 109m2 en second rideau, au calme. Extension réalisée en 2021. 4 chambres, deux salles de bain. Cuisine aménagée et équipée. Poêle à bois dans le salon. Terrasse de 2021 plein sud sans vis à vis. avec jardin. Garage de 20m2 avec fosse à vidange et grenier. Vente directe sans agence.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 68 94 14 85

Vente Appartement 3 piècesSainte-Luce-sur-Loire

240 000 € ^{(3 692 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Sainte-Luce-sur-Loire Situé à Sainte-Luce-sur-Loire, aux portes de Nantes, ce magnifique appartement T3 de 65 m², construit en 2020, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme et verdoyant. ✨ Les atouts majeurs : Belle pièce de vie de 28 m² baignée de lumière, exposée sud / sud-est Cuisine ouverte moderne, aménagée et fonctionnelle Accès direct à un agréable balcon de 6 m² avec vue dégagée sur les espaces verts 2 chambres avec rangements, dont une avec espace dressing Salle d’eau contemporaine avec grande douche WC suspendu indépendant avec espace buanderie 🌿 Un extérieur soigné : Le balcon aménagé constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour se détendre dans un cadre calme et sans vis-à-vis direct. 🚗 Annexes rares : 1 Box fermé en sous-sol avec espace de stockage + 1 Place de parking privative en sous-sol également + Local vélo sécurisé 📍 Emplacement idéal : À 5 min du centre de Sainte-Luce et de Thouaré-sur-Loire Bus C7 et 87 à proximité (arrêt Bougrière) Écoles, commodités et bords de Loire accessibles à pied Accès rapide aux axes nantais 💡 Confort & économies : Excellent DPE (76 kWh/m²/an consommations primaires, 69 kWh/m2/an consommations finales) Aucun besoin en chauffage depuis 6 ans Charges de copropriété maîtrisées : 215€/mois, chauffage, eau chaude et froide compris (Compteurs individuels pour chauffage, eau chaude & froide, électricité) 🏢 Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 43 67 15 47

Vente Maison 3 chambresSainte-Luce-sur-Loire

400 000 € ^{(3 419 €/m²)}

Maison 3 chambres

rue du plessis maillard, 44980 Sainte-luce-sur-loire Maison bbc de 2011 style industriel cuisine ouverte salon salle a manger 75 m2 parti nuit trois chambres de 12 m2 10 m2. 9. m2 salle de bain douche italienne chauffage au sol pompe a chaleur et poêle a pellets salon côté jardin deux terrasses chacune 9 m2 une en bois une en.beton cabanon et préau parking privé devant notre maison deux places proche du centre des écoles et du C7 car et le bus belles balades au bord de la loire maison plain pied double vitrage volet roulants électrique chauffage au sol alarmes promenade proche de la […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesNantes Doulon - Vieux Doulon

144 900 € ^{(3 450 €/m²)}

Appartement 2 pièces

rue du landreau, 44000 Nantes Nantes Tram à pied Landreau - T2 lumineux- terrasse –jardinet -Parking sécurisé possible A vendre T2 de 42m² à Nantes rue du Landreau de particulier à particulier. Proche du Tramway ligne 1 (3 min à pied de l’arrêt Landreau) et du parc du Grand Blottereau, commerces de Doulon Exposition sud-ouest Résidence de 2013, bien entretenue et sans gros travaux à venir. Grand local vélos Disposition : • Entrée avec placard • pièce de vie lumineuse avec double accès direct extérieur • cuisine ouverte aménagée et équipée • une chambre • salle d’eau • WC séparés • Terrasse abritée + jardinet exposés sud-ouest donnant sur une impasse au calme Aucuns travaux à prévoir dans l’appartement Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking sécurisée en sous-sol avec accès par télécommande : 10 000 € Informations complémentaires : • Charges mensuelles en 2025 : 130 € (incluant eau chaude, eau froide et chauffage) • Charges copropriété : 900 euros en 2025 • 540 euros de dépenses énergétiques en 2025 • Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesNantes Doulon - Vieux Doulon

155 000 € ^{(3 370 €/m²)}

Appartement 2 pièces

rue anita conti, 44000 Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vente Maison 4 chambresNantes Doulon - Vieux Doulon

510 000 € ^{(3 696 €/m²)}

Maison 4 chambres

7 rue des canaris, 44000 Nantes Maison familiale Doulon 138m² Nantes Doulon – Maison familiale 4 chambres rénovée, vue parc, terrasse plein sud, garage 30 m² ________________________________________ À vendre entre particuliers, dans le secteur recherché de Nantes Doulon, à deux pas du Parc du Grand Blottereau. Située dans une rue très calme réservée aux riverains, cette maison nantaise entièrement rénovée offre un cadre de vie rare : vue dégagée sur le parc, aucun vis-à-vis, exposition plein sud. Les points forts : • Environ 138 m² habitables • 4 chambres • Belle pièce de vie traversante de près de 50 m² • Grande terrasse de 28 m² avec pergola bioclimatique haut de gamme, stores électriques et éclairage LED • Seconde terrasse/jardin de plus de 45 m² • Garage de 30 m² • Parcelle de 280 m² • Vue parc exceptionnelle Agencement : Rez-de-chaussée : entrée avec dressing sur-mesure, chambre (12 m2), buanderie, salle de bain, WC suspendus, garage, accès jardin. 1er étage : magnifique espace salon / salle à manger / cuisine de 50 m2 ouvert sur la terrasse plein sud avec vue parc, + une chambre de 12 m2. 2e étage : 2 grandes chambres (plus de 14 m2) avec beaux volumes sous combles + salle d’eau avec WC suspendus Prestations : • Rénovation par architecte • Matériaux de qualité : Porcelanosa, pierre de Bourgogne, granit… • Électricité refaite avec domotique, prise pour voiture électrique renforcée et parafoudre. • Plomberie refaite • Chauffage gaz de ville • Climatisation réversible sur pompe à chaleur • Isolation renforcée des combles • Alarme + caméras • Prise renforcée pour recharge […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesNantes Doulon - Vieux Doulon

130 000 € ^{(3 171 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nantes Doulon - Vieux Doulon 🏡 T2 avec jardin privatif dans une maison nantaise en copropriété - Nantes Doulon / Toutes-Aides Vente entre particuliers, agences s’abstenir merci. Vous cherchez un appartement avec un extérieur, au calme et proche de tout ? Ce T2 de 41,37 m² offre un cadre de vie rare sur le secteur, entre appartement et maison. 📍 Situé dans une petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole, ce bien en rez-de-jardin bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et du marché du Vieux Doulon. ✨ Les atouts qui font la différence : - Jardin privatif d’environ 40 m², à l'écart des parties privatives des autres lots (voir plan Espaces jouissance privative : lot 2) - Local de stockage privatif d'environ 5 m² (voir plan Espaces jouissance privative : lot 2) - Terrasse à l’entrée et petit espace de stockage couvert - Accès à un jardin commun avec potager - Garage commun avec espace vélo et buanderie - Petite copropriété conviviale (4 lots) - Charges faibles : 83 €/mois (incluant eau + électricité) 🏠 L’appartement se compose de : - Une pièce de vie avec coin cuisine - Une chambre avec placard - Une salle d’eau - WC séparés - Dégagement 🌿 Un confort de vie agréable toute l’année : Sa position légèrement en retrait et son orientation nord-est permettent de conserver une température fraîche en été, un vrai atout lors des périodes de fortes chaleurs. 📍 Localisation idéale : - À ~30 min du centre-ville en transports en commun - Tramway (ligne 1) à 10 min à pied - Bus (lignes 12 et 87) à 3 minutes à pied - Commerces de proximité (Super U, Carrefour Market, boulangerie, charcuterie, laverie, etc.) - Marché du Vieux Doulon le dimanche - Parc du Grand Blottereau et espaces verts à proximité Bilan énergétique : - DPE : E (295 kWh/m².an) - GES […] Voir l’annonce immobilière >>

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