Immobilier à vendre en Ain : vente de biens immobiliers de particuliers en Ain
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108 annonce en vente en Ain
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premium
1 680 000 €
(4 773 €/m²)
Maison 5 chambres
Divonne-les-Bains
Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Divonne-les-Bains, cette villa d’architecte conjugue élégance contemporaine, confort et discrétion absolue.
Conçue avec une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et à la performance énergétique, elle offre uncadre de vie raffiné et durable.
Dès l’entrée, le ton est donné avec un vaste séjour « cathédrale » sublimé par une bibliothèque sur mesure et largement ouvert sur le jardin.
La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, s’ouvre sur une terrasse accueillant un salon extérieur, une cuisine d’été et un espace repas modulable selon la saison.
Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres avec balcon et une salle d’eau avec WC.
L’étage, pensé pour préserver l’intimité, se compose de deux chambres avec rangements et mezzanine, une salle de douche WC ainsi qu'une suite parentale d’exception comprenant un dressing, une salle de bains et un large balcon couvert.
En sous-sol ou rez-inférieur, les prestations se prolongent avec une salle de jeux agrémentée d’un billard américain, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie équipée d’un adoucisseur et un vaste garage pouvant accueillir trois véhicules.
À l’extérieur, le jardin paysager de 1 697 m², entièrement clos, est un véritable écrin de verdure. Mariant arbres fruitiers, baies, potager et essences sélectionnées avec soin, il offre un cadre de vie apaisant et gourmand, sublimé par des floraisons tout au long de l’année.
Située à Divonne-les-Bains, cette villa bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de la frontière suisse, des écoles, du golf et du lac de Divonne, tout en restant à quelques minutes seulement de Genève.
Les atouts de cette propriété :
- Architecture contemporaine et volumes lumineux
- Suite parentale avec balcon couvert
- Excellentes Performances énergétiques (classement B/A) grâce aux panneaux solaires, […] Voir l’annonce immobilière >>
352m²
5 chb
3 sdb
18/08/25
18/08
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 48 02 00
1 600 000 €
(6 015 €/m²)
Maison 4 chambres
Divonne-les-Bains
Découvrez cette villa d'exception, idéalement située à proximité du centre-ville et du lac de Divonne-les-Bains. Alliant charme traditionnel et touches modernes, cette propriété de 197 m² au sol (266 m² au total) offre un cadre de vie confortable et pratique sur un terrain clos de 1548 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse orientée sud/sud-est, idéale pour des moments de détente ensoleillés. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, répond à toutes les attentes des amateurs de gastronomie. Une chambre au rez-de-chaussée, pouvant également faire office de bureau, complète ce niveau avec un dressing, une salle de douche et un cabinet de toilette.
L'étage supérieur dévoile trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec baignoire et douche, et un cabinet de toilette indépendant avec lave-mains, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Le sous-sol complet est un véritable atout, comprenant un double garage, une cave, un atelier, une chaufferie/buanderie, ainsi qu'une salle de sport et une salle de douche supplémentaire. Chaque espace a été pensé pour allier praticité et confort de vie.
Les extérieurs généreux, sont entièrement clôturés, garantissant une intimité totale.
Équipée d’une pompe à chaleur neuve, la maison bénéficie d’un confort thermique optimal et d’un très bon classement énergétique, venant confirmer la qualité de cette habitation.
L'emplacement privilégié de cette villa à quelques pas du centre-ville et du lac de Divonne-les-Bains assure un accès facile aux commerces, écoles, et activités de plein air, ajoutant ainsi une valeur inestimable à cette propriété.
Points forts :
- Villa rénovée avec […] Voir l’annonce immobilière >>
266m²
4 chb
3 sdb
16/08/25
16/08
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 48 02 00
699 000 €
(5 216 €/m²)
Maison 5 pièces
Thoiry
Fiche Id-OCT176004 : Maison traditionnelle des années 1960
- maison édifiée sur grande parcelle divisible de 1699 m². Elle se compose au rdc
- d'une cuisine
- d'un salon/salle à manger
- de deux chambres
- d'une salle de bain et de toilettes. A l'étage : deux chambres de plus de 19 m² chacune
- combles et mezzanine. Cette maison est en outre dotée de nombreux rangements. Des travaux d'amélioration sont à prévoir.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 699000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- DPE réalisé le : 18/10/2022
- Classe-Energie F : 344 kWh.m2.an
- Logement à consommation énergétique excessive
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2855 et 3863 Euros
- Affaire suivie par Mme Karine Muller (Agent immobilier
- Responsable)
- Reseau Immo-Diffusion Thoiry
[…] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
20/06/25
20/06
4
×
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09 74 53 13 81
2 240 000 €
(5 333 €/m²)
Maison 6 chambres
Gex
Découvrez cette élégante maison de ville au cœur de Gex, à proximité des services et commerces. D'une superficie d'environ 420 m², elle se compose d'une habitation principale de 9 pièces sur trois niveaux et d'un appartement semi-indépendant de 3 pièces.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec bureau et bibliothèque mène à un bureau insonorisé et une grande chambre. Le rez-de-jardin propose un vaste espace ouvert et lumineux, avec une véranda donnant sur un balcon et un jardin offrant une vue imprenable sur le Jura. Cet espace comprend une cuisine ouverte, un salon chaleureux avec insert moderne, un séjour et une salle à manger. La cuisine donne accès à une buanderie et à une cave à vin rénovée avec des voûtes en pierres apparentes du XVIIIe siècle.
Le premier étage abrite trois grandes chambres, une salle de douche avec WC séparé, et une suite spacieuse avec chambre, dressing et salle de bain complète. Au dernier étage, accessible par un ascenseur privatif, un appartement lumineux dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un espace cuisine-salon-salle à manger.
À l'extérieur, une petite cour […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
6 chb
4 sdb
12/05/25
12/05
20
×
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04 50 59 76 03
595 000 €
(2 644 €/m²)
Maison 7 pièces
Frans
Fiche Id-OCT173563 : Belle propriété familiale exposée sud/est
- comprenant une maison d'habitation principale de 225m2 hab sur sous-sol avec pièces annexes
- garage double sur terrain magnifiquement arboré
- piscine lagon de 12m.Cette maison dispose au rdc d'un grand espace de vie lumineux avec cheminée et coin bureau
- une cuisine indépendante entièrement équipée
- wc
- suite parentale. A l'étage 3 ch
- sde
- wc. Au sous-sol espace bureau/jeux/sauna
- grande buanderie
- cave
- sde
- wc
- grande pièce rangements
- accès direct 2 garages. Une maisonnette de 53m2 vient compléter ce bien
- elle dispose d'un séjour
- cuisine équipée
- 1 ch
- 1 sde/wc (location indépendante possible). Cette propriété au coeur d'un espace verdoyant offre une vue dégagée sur le village. Prox école
- collège
- transports
- commerces
- 15 mn de Villefranche. Le terrain est divisible et constructible. Idéal famille ! A voir !
- Mentions légales : Proposé à la vente à 595000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- DPE réalisé le : 28/02/2025
- Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2420 et 3330 […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
Terr
05/04/25
05/04
4
×
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09 74 53 13 81
640 000 €
(5 766 €/m²)
Maison 5 pièces
Thoiry
Fiche Id-OCT173640 : A 5 minutes à pied du centre village
- maison individuelle de type 5 de 110 m² (un agrandissement est possible). Edifiée en 1969
- sur une jolie parcelle de 1068 m²
- elle se compose d'une cuisine séparée
- d'un salon/séjour
- de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée
- de deux pièces d'eau
- de deux wc séparés dont un au rdc. Un grand sous-sol complet avec garage
- atelier
- buanderie/chaufferie et cave complète l'ensemble. Rénovations à prévoir. Un audit énergétique est disponible. Certaines photos sont des propositions de décoration virtuelles.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 640000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- DPE réalisé le : 15/03/2025
- Classe-Energie G : 410 kWh.m2.an
- Logement à consommation énergétique excessive
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3571 et 4831 Euros
- Affaire suivie par Mme Karine Muller (Agent immobilier
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111m²
04/04/25
04/04
4
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09 74 53 13 81
728 000 €
(5 091 €/m²)
Maison 6 pièces
Thoiry
Fiche Id-OCT153298 : Charmant chalet GIROD construit dans les années 80
- puis agrandit en 1990. Il compose d'une cuisine
- d'un salon/salle à manger
- d'un salon pour billard
- de 4 chambres
- d'une salle de bain et de WC séparés. Le sous-sol
- très fonctionnel
- offre 2 grands garages avec un entrée indépendante pour chacun
- une cave véritable
- un buanderie
- un atelier. Le magnifique jardin clos de 1709 m² permettra la création d'une piscine de belle taille.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 728000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- DPE réalisé le : 11/07/2023
- Classe-Energie E : 284 kWh.m2.an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2246 et 3038 Euros
- Affaire suivie par Mme Karine Muller (Agent immobilier
- Responsable)
- Reseau Immo-Diffusion Thoiry
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143m²
15/01/25
15/01
4
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09 74 53 13 81
1 990 000 €
(2 033 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres
Massignieu-de-Rives
Dans un environnement préservé sur les rives du Rhône, à seulement 15 minutes du lac du Bourget et 35 min d'Aix-les-Bains, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, entre histoire et nature.
Au coeur d'un parc arboré de 2,8 hectares, le domaine s'organise autour d'une remarquable maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée. D'une surface habitable de plus de 460 m², la bâtisse conjugue le cachet de l'ancien (hauteurs sous plafond, cheminées d'époque, matériaux nobles) et le confort moderne (chauffage par géothermie). Elle comprend une élégante pièce de réception ouverte sur la terrasse, une vaste cuisine indépendante avec arrière-cuisine, 2 salons, un bureau, 10 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle-de-bains, ainsi que des espaces dédiés aux loisirs (salle de sport, salle de jeux, combles aménagés…).
Le domaine se complète d'une maison de gardien à rénover (112 m² habitables), d'une grange en pierre aux volumes impressionnants (environ 300 m², avec charpente restaurée), et de plusieurs dépendances dont une ancienne chapelle consacrée, un terrain de tennis, une piscine avec pool house et un accès direct au Rhône.
À seulement 1h de Genève et […] Voir l’annonce immobilière >>
979m²
10 chb
5 sdb
12/07/22
12/07
9
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33 45 00 86 53 3
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