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135 000 €
(3 649 €/m²)
Appartement T1
4 rue de la bourgeonnière, 44000 Nantes
Au 1er étage d’un petit immeuble de standing de 3 niveaux, construit en 2010, charmant et bien orienté T1 bis de 36,74m2.
Chauffage au sol collectif par pompe à chaleur sur géothermie.
Expose sud est, volets roulants électriques et menuiseries aluminium.
À voir, libre de toute occupation.
Parking aérien sécurisé.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 85 70 76 41
179 000 €
(4 475 €/m²)
Appartement 2 pièces
1 rue recteur schmitt, 44000 Nantes
Vends appartement T2 avec parking en sous-sol sécurisé, balcon avec vue dégagée, dans une résidence calme, bien entretenue, avec jardin commun.
Prix de Vente : 179 000 €
Vente sans intermédiaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
10
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06 78 94 38 94
138 900 €
(3 157 €/m²)
Appartement 2 pièces
28 boulevard albert einstein, 44000 Nantes
Je vends cet appartement T2 de 44 m², situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété récente de 3 étages construite en 2017. Ce bien moderne offre un cadre de vie particulièrement fonctionnel, calme et verdoyant.
L'appartement se compose de :
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial orienté à l'est.
Une terrasse agréable avec une belle vue dégagée sur les espaces verts environnants.
Une chambre confortable dotée d'un grand placard intégré.
Une salle de bain moderne.
Les prestations et plus du bien :
État général : Très bon état, aucun travaux à prévoir (construction récente de 2017).
Stationnement : 1 place de parking privative en sous-sol.
Confort : Chauffage individuel au gaz, ascenseur, double exposition […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
6
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06 77 85 94 34
175 000 €
(2 734 €/m²)
Appartement 3 pièces
avenue de l'harmonie, 44000 Nantes
Vente entre particuliers - T3 en duplex avec balcons et parking sécurisé – Nantes Cardo
Nous mettons en vente notre appartement T3 en duplex, situé dans le secteur Nantes Cardo, dans un environnement calme et agréable.
L’appartement est lumineux et bénéficie d’une belle pièce de vie avec accès direct à un balcon, ainsi que d’une cuisine aménagée attenante.
À l’étage / dans l’espace nuit, vous trouverez deux chambres (dont une avec balcon) et une salle d’eau.
Une place de stationnement sécurisée complète le bien.
Les + du logement
• Appartement T3 en duplex
• Environnement calme
• Appartement lumineux
• Balcons
• Cuisine aménagée
• 2 chambres
• Stationnement sécurisé
• Commerces, services et écoles à proximité
• Tramway ligne 2 facilement accessible
• Accès rapide au périphérique, à la route de Rennes et à l’autoroute
L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, permettant de profiter facilement des transports en commun tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
22/10/26
22/10
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06 37 30 73 92
270 000 €
(3 375 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Géraudière - Boissière
Nous vendons cet appartement en Duplex situé dans une rue et une copropriété calmes, dans le quartier Bout des Pavés – Pont du Cens.
Accessibilité et localisation :
- Quartier calme et familial, les rues sont peu passantes autour de la résidence.
- À 200 m des arrêts de bus « Bouts des pavés », « Fantaisie » et à 800 m de l’arrêt de tram « Boissière »
- Plusieurs commerces autour : Lidl, boulangerie, caviste, pharmacie, restauration, marché de quartier hebdomadaire…
- Les petits + : école maternelle / primaire (La Chauvinière) et collège / lycée (Monge) sont accessibles à pied, à moins de 200 m. Maison de santé et cabinets médicaux récents autour. Espaces verts et parcs dans le quartier.
Description :
- Appartement de 80m2 en duplex, 3ème étage, sans ascenseur
- Au niveau 1 (3ème étage) : 3 chambres (11,4 + 11 + 9,7 m2) dont 2 sont équipées d’un espace dressing, 1 salle de bain (avec baignoire) et un WC séparé
- Au niveau 2 (4ème étage) : un séjour de 40 m2 lumineux, doté d’un plafond haut (jusqu’à 3,4m), avec une cuisine équipée (îlot central, four, plaques, hotte, lave-vaisselle)
- Accessible depuis le séjour, une terrasse de 9,2 m2, sans vis-à-vis, avec vue dégagée.
- Stationnement : une place de parking en sous-sol sécurisé
Énergie et caractéristiques techniques :
- La résidence est rattachée au réseau d’eau de la ville (eau chaude dont chauffage, et eau froide). L’appartement est doté d’un compteur individuel pour l’eau.
- DPE : B – 70kWh/m2/an, fait le 10/11/2023
- GES : B – 9kg de Co2/m2/an, fait le 10/11/2023
- Consommation d’énergie annuelle : entre 404 et 547€ / an
- Triple exposition dans le salon (sud/ouest/nord), terrasse orientée sud/est, 2 chambres vers l’ouest et 1 chambre vers le nord.
- La résidence date de 2023 : garantie décennale valable jusqu’en 2033
- Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises
- Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
18
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06 62 03 94 21
190 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Felix
Situé en plein cœur du quartier de l’île de Versailles (rue de Châteaulin), au 1er étage d'une copropriété calme et agréable , venez découvrir cet appartement T2 de 38 m², rénové à neuf avec soin.
Situation idéale, à deux pas des bords de l’erdre et de l’île de Versailles, l’appartement offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate du centre ville.
Les atouts de l'appartement :
Pièce de vie lumineuse : Orienté Sud-Ouest, le séjour bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cuisine moderne & équipée : Ouverte sur la pièce principale avec un grand îlot central et beaucoup de rangements.
Chambre : Espace nuit paisible optimisé avec un vaste dressing sur mesure intégré.
Coin Salle d'eau: comprenant une douche vitrée, meuble vasque et une fenêtre.
Performance énergétique : Classé DPE C, garantissant un très bon confort thermique.
Les annexes & espaces extérieurs :
- Accès à un jardin de copropriété pour profiter des beaux jours.
- Garage vélo
- Place de parking en sous-sol (un vrai plus dans le secteur !).
- Cave privée offrant un espace de rangement supplémentaire.
Informations […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
19/10/26
19/10
7
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06 30 35 63 70
150 000 €
(4 688 €/m²)
Appartement 2 pièces
64 boulevard henry orrion, 44000 Nantes
Situé au cœur du quartier recherché des Hauts pavés St Felix , cet appartement T2 de 32m2 construit en 2016 bénéficie d'un emplacement privilégié proximité immédiate des commerces, écoles ,boulangerie, restaurants, services de santé, transports en commun et facultés du Petit Port. Situé au 2eme étage ,cet appartement est aux normes PMR et offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. la résidence bénéficie d'une construction BBC et d'une excellente performance énergétique .le logement est actuellement classé en DPE C ,avec une consommation énergétique particulièrement faible . La cuisine aménagée et équipée vient d'être entièrement remplacée à neuf après 9 années de location et n'a jamais été utilisée depuis son remplacement .elle comprend plaque vitrocéramique ,four ,congélateur ,réfrigérateur hotte et évier . les branchements nécessaires au lave vaisselle et lave linge sont préinstallés. La résidence est entièrement sécurisée avec : -entrée badge -visiophone depuis l'appartement -local à vélos -local à poussettes. […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
10
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06 79 44 08 79
445 000 €
(3 477 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes Saint-Felix
Venez découvrir ce magnifique triplex entre Hauts-Pavés et Saint-Félix, sans vis-à-vis, aux allures de maison, de 128 m² Carrez (pour 160 m² au sol) et doté d’un jardin de 90 m².
Situé au premier et dernier étage, il est composé d’une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, d'une vaste pièce de vie traversante de plus de 25 m², d’une chambre avec une salle de bains et d’un WC séparé.
À l’étage, vous profiterez d’une suite parentale, d’une grande chambre avec dressing, d’une chambre d’amis, de deux salles de bains et d’un WC. Le dernier niveau est constitué d’une chambre avec poutres apparentes.
À l'extérieur, un beau jardin de 90 m², un espace de stockage fermé de 15 m² et une place de stationnement viennent compléter ce bien.
Le bien est situé dans une petite copropriété de 4 appartements, tous occupés par leurs propriétaires, et gérée par un syndic bénévole.
Un bien rare dans un cadre privilégié : aucuns travaux à prévoir, de nombreux rangements, des matériaux de haute qualité. Il est proche des transports (T2/T3, 12, 23, C2 à 100 m), des écoles (300 m), de l'Erdre (500 m), de Talensac (400 m) et à 20 minutes à pied de la place du Commerce.
N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
3 sdb
25/10/26
25/10
10
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06 73 01 40 46
249 000 €
(3 458 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue de la martinière, 44000 Nantes
À 5 minutes à pied du Tram 3 et proche de tous les commerces, découvrez ce bel appartement T3 de 72 m², entièrement repeint à neuf, libre de tout occupant.
L’appartement bénéficie d'une distribution traversante idéale et fonctionnelle :
• Côté jardin : Cuisine semi-équipée indépendante, salle de bain, WC séparé et une première chambre. Cet espace est équivalent à un 1er étage au-dessus des parkings, exposé sud-ouest avec une vue dégagée, arborée et sans vis-à-vis.
• Côté rue (surélevé) : Salon lumineux parquet massif (exposition nord-est) et deuxième chambre.
• Petit espace vert commun
• L'ensemble de l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage.
• Deux belles chambres spacieuses de 12 m² chacune, avec parquet.
• Un grand dressing central indépendant entre les deux chambres.
• Un grand placard de rangement dans le couloir et un petit […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
10
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06 88 29 36 94
295 000 €
(4 403 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
Idéalement situé au Rond-point de Rennes, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2019, niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2003. Sécurisé par un double interphone, le bien bénéficie d'un environnement proches des commerces, sans aucun vis-à-vis et donnant sur un espace arboré au calme.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine Mobalpa entièrement aménagée et équipée. Un salon-séjour lumineux de 24 m² intégrant un espace bureau idéal pour le télétravail, le tout ouvrant sur un balcon de 7 m² exposé Sud-Est.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards.
Une salle de bain et des WC séparés.
Les plus de cet appartement :
- Calme et sécurisé avec ascenseur.
- Aucune fenêtres côté boulevard.
- Arrêt de bus et C2 à 60 mètres, tramway à 7 minutes à pied, station de bicloo.
- Commerces au pied de l'immeuble (boulangerie, pharmacie, banque, U express, kinésithérapeute, dentiste, fleuriste...).
- Stationnement : Une place de parking large aux normes handicapé, située dans un garage.
- […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
9
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06 98 13 11 60
409 000 €
(4 495 €/m²)
Appartement 4 pièces
place alexandre vincent, 44000 Nantes
Appt T4 récent (2004) et lumineux, 91 m2 (Loi Carrez), au 2ème étage (immeuble de 3 étages)
Entre Rond-point de Vannes et Sainte Thérèse : à proximité : tramway ligne 3 (accès direct centre-ville), marché des américains, petits commerces et supermarché, services, écoles, tout à pied…
3 ch dont 1 suite parentale avec sa salle d’eau (douche, wc) et petite terrasse ouest (4,2 m2), séjour avec balcon ouest (9 m2) équipé d’une banne électrique, SdB avec emplacement machine à laver, WC indep., cuisine aménagée équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle), placards, visiophone, fibre, garage ind. fermé (box) motorisé (15 m2) et alim électrique, cave (6,8 m2).
DPE (30/01/2026) : Classe Energie C (149 KWhep/m2.an), Gaz à effet de serre : A (5 kgCO2/m2.an) ; chauffage et cumulus élec. ind. ; eau froide comprise dans charges.
Montant moyen des charges annuelles sur 3 derniers exercices : 2200 € (mini/maxi : 2000/2500 €).
Taxe foncière : 1827 €
Petite copropriété de 34 lots (dont 19 appt) bien entretenue, et gérée avec syndic efficace.
Pas de gros travaux prévus prochainement. Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
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06 81 41 06 42
329 000 €
(3 826 €/m²)
Appartement 4 pièces
14 rue laennec, 44000 Nantes
Nous vendons notre appartement de 86,5 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, dans le quartier des Olivettes / Cité des Congrès près du centre-ville.
Traversant Est/Ouest, très lumineux, calme et sans travaux.
Nous avons fait le choix de privilégier de grands espaces de vie : l'appartement était initialement configuré en T4 avec 3 chambres, mais nous avons une grande cuisine de 24 m², conviviale et fonctionnelle. La configuration permet d'envisager la création d'une 3ᵉ chambre.
Les + :
- Pièce de vie de 30 m² sur parquet, plein est
- Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 24 m²
- 2 chambres avec rangements
- Balcon plein Ouest de 12 m², vue dégagée + loggia neuve
- Cave
- Très belle luminosité
- Petite copropriété bénévole de 4 lots - sans ascenseur
- Charges de copropriété très faibles : 250 €/an
- Emplacement vélo possible au RDC dans le hall
Emplacement top : à deux pas d’un quartier très vivant, commerces, restaurants, école Emile Pehant à 50 m, transports, gare à moins de 1km et hypercentre.
Vous serez séduits par le cachet, le calme et la luminosité de ce bien sur le secteur.
Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
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06 12 94 22 96
140 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
5 allée de la maison rouge, 44000 Nantes
Appartement au 1er étage sur cour au calme, très proche transports commerces CHU chateau ducs de Bretagne.
1 salon, 1 cuisine séparée équipée, 1 vraie chambre de 12.70m2, 1 salle d'eau avec wc suspendu, douche, lavabo, lave linge et 2 petites fenetres.
L'appartement est en très bon état, électricité sans anomalie.
diagnostics récents, dpe DLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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07 82 45 20 46
335 000 €
(4 527 €/m²)
Appartement 3 pièces
35 quai magellan, 44000 Nantes
Bonjour ! Nous vendons notre appartement T3 de 74 m² (85 au sol) situé au dernier étage d'un immeuble avec vue panoramique sur la Loire et les arbres centenaires du Quai Magellan, en Centre-Ville de Nantes.
L'appartement est chaleureux, avec un grand espace de vie séjoyr cuisine, deux chambres, un WC (séparé) et une salle de bain (baignoire). La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour avec balcon et volumes sous pente. L'exposition sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et de l'année !
- Très bon état général
- Balcon avec vue sur la Loire
- Ascenseur
- 2 places de parking box fermé
- Grenier
- Cuisine ouverte et équipée
Chauffage électrique individuel. Classe énergie C.
Ventre de particulier à particulier. Frais […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
Elec
20/10/26
20/10
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06 50 92 87 37
85 000 €
(4 250 €/m²)
Studio
rue des olivettes, 44000 Nantes
particulier ,vend plein centre de nantes, quartier du CHU /OLIVETTES ,a cote de l,ecole de MEDECINE et PHARMACIE et de l,ecole LISAA , studio,tres propre ,kitchenette ,salle eau et wc independant ,au calme ,dans petite copropriete ,sans travaux ,me contacter pour visite merciLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
23/10/26
23/10
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06 62 64 63 09
329 000 €
(3 826 €/m²)
Appartement 4 pièces
14 rue laennec, 44000 Nantes
Nous vendons notre appartement de 86,5 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 4 lots, dans le quartier des Olivettes / Cité des Congrès près du centre-ville.
Traversant Est/Ouest, très lumineux, calme et sans travaux.
Nous avons fait le choix de privilégier de grands espaces de vie : l'appartement était initialement configuré en T4 avec 3 chambres, mais nous avons une grande cuisine de 24 m², conviviale et fonctionnelle. La configuration permet d'envisager la création d'une 3ᵉ chambre.
Les + :
- Pièce de vie de 30 m² sur parquet plein est
- Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 24 m²
- 2 chambres avec rangements
- Balcon plein Ouest de 12 m², vue dégagée + loggia neuve
- Cave
- Très belle luminosité
- Petite copropriété bénévole de 4 lots - sans ascenseur
- Charges de copropriété très faibles : 250 €/an
- Emplacement vélo possible au RDC dans le hall
Emplacement top : à deux pas d’un quartier très vivant, commerces, restaurants, école Emile Pehant à 50 m, transports, gare à moins de 1km et hypercentre.
Vous serez séduits par le cachet, le calme et la luminosité de ce bien sur le secteur.
Chauffage gaz
DPE : 1 536 € / an (montant dépensés […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 12 94 22 96
120 000 €
(4 138 €/m²)
Appartement T1
4 rue de la sirène, 44000 Nantes
DIRECT PARTICULIER
APPARTEMENT T1 ENTIEREMENT RENOVE – IMMEUBLE RAVALE - NANTES
Quartier Pont du Cens - Schuman – Longchamp
Situé au sein d’une petite résidence calme et sécurisée, ce studio de 29,60 m² en rez-de-cour offre un cadre de vie agréable dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec le centre-ville, les facultés et les grandes écoles. Le périphérique est accessible en moins de 10 minutes.
L’environnement est particulièrement appréciable : la résidence est à proximité immédiate des commerces et services du quotidien (supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, banque…), accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Les transports en commun, lignes 12 et C2, permettent de rejoindre facilement le centre-ville et la gare.
Le parc de la Gaudinière, la vallée du Cens et les équipements du Petit Port (piscine, bowling, patinoire) proches sont un plus.
L’immeuble, construit en 2009 vient de bénéficier d’un ravalement qui valorise davantage cette copropriété bien entretenue.
Le studio est lumineux grâce à une grande baie vitrée et une fenêtre apportant une belle clarté naturelle.
L’appartement bénéficie d’un balcon filant ainsi que d’une place de stationnement privative dans la cour, un véritable atout dans le quartier.
Ce studio lumineux grâce à une grande baie vitrée et une fenêtre est entièrement rénové et prêt à vivre immédiatement :
Grande baie vitrée + fenêtre, volets roulants électriques
Kitchenette équipée (plaques, réfrigérateur)
Salle d'eau rénovée avec WC (douche, sèche serviettes, chauffe-eau neufs)
Placard […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
23/10/26
23/10
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06 83 32 51 10
213 000 €
(3 043 €/m²)
Appartement 3 pièces
31 rue georges lafont, 44000 Nantes
Dans un quartier recherché pour son environnement, proche de toutes commodités, à proximité des transports, calme et verdoyant (parc de la Gaudinière à quelques minutes à pied).
Cet appartement traversant avec rénovation récente est situé au 1eme étage (sur 4). Il comprend une entrée, un grand salon-séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure (possibilité de faire une 3ème chambre), une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficierez également d’un stationnement/box […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
Gge
23/10/26
23/10
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06 85 52 44 46
239 000 €
(2 685 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé dans la vallée du Cens dans une résidence calme et bien entretenue.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante de 10 m² avec cellier attenant et fenêtre, d’une salle de bains, de WC séparés, et d’un vaste séjour-salon de 36 m² ouvrant sur 2 balcons.
La partie nuit comprend 2 chambres (10 m² et 12 m²), avec la possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre, ainsi que de grands placards dans le dégagement.
Les plus : Chauffage individuel au gaz - Cave - Local vélos - Parking couvert -
Proximité immédiate des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
26/10/26
26/10
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07 68 01 33 39
219 900 €
(3 547 €/m²)
Appartement 3 pièces
54 avenue des mimosas, 44000 Nantes
Appartement T3 — 62 m² — LongChamp - Beauséjour — 44300 Nantes
Particulier Vend - Bel Appartement en excellent état (peintures neuves) de 3 pièces au 1er étage d'une résidence récente de 2015 en très bon état. Avec un Garage en sous-sol.
Un salon séjour avec sa cuisine équipée et aménagée agréable avec accès direct sur son balcon.
Deux chambres avec placard aménagé.
Une salle de bain avec un grand plan de toilette, un emplacement pour le lave-linge.
Une grande douche de 170 x 70 cm. ( Pour les fans de Baignoires, la douche peut être changer par une baignoire)
C'est un joli appartement, bien pensé, et prêt à vivre. Peinture entièrement refaite.
DPE du 30-07-2025 : classe C — 125 kWh/m²/an GES : classe C — 22 kg CO₂/m²/an
Frais de Copropriété : 1 000 € / an (soit 83 €/mois)
Taxes Foncière : 1 237 € / an
Quartier Beauséjour / Plaisance, dans une rue calme, résidentielle, à Nantes.
UN QUARTIER QUI SE TRANSFORME
Nantes Métropole a engagé le réaménagement de la route de Vannes : 2,5 km entre la porte
de Sautron et Beauséjour vont passer d'une zone commerciale à de véritables quartiers de
ville. Le projet Nouveau Plaisance, tout proche, prévoit un pôle commercial restructuré
autour d'une nouvelle place du Marché, un centre socio-culturel reconstruit et des
avenues requalifiées et végétalisées.
Transports :
Tram ligne 3, station Plaisance : 3 min à pied
Arrêts bus Beauséjour et Mimosas : 4 min à pied
Parking Beauséjour juste à côté
En voiture :
Périphérique : 5 min
Centre commercial Atlantis : 10 min
Centre-ville Bd Guist'hau Nantes : 7 min
Gare SNCF : 10 min
Aéroport Nantes-Atlantique : 14 min
À pied :
Route de Vannes (commerces, supermarchés, services) […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
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06 29 37 09 85
220 000 €
(3 333 €/m²)
Appartement 3 pièces
25 rue de la saulzinière, 44000 Nantes
Découvrez ce grand T3 lumineux et fonctionnel, exposé Sud-Est, dans une copropriété bien entretenue, situé Quartier Hauts-Pavés-Saint-Pasquier. Idéalement placé, cet appartement offre un cadre de vie paisible. Vous profiterez d’une magnifique vue dégagée sur les espaces verts communs de la copropriété et sans aucun vis-à-vis.
Intérieur
• Surface 66.91m²
• Pièce de vie de 30 m², traversante
• Cuisine ouverte meublée + arrière cuisine de 2m²
• 2 chambres (dont une avec dressing)
• Salle de bain et WC indépendant.
Extérieur & Annexes
Les aménagements annexes comprennent une place de stationnement privative et couverte ainsi qu’une cave.
• Copropriété sécurisée (travaux récents : isolation de la toiture et des caves, raccordement au réseau de chaleur)
• Jardin privatif commun
📍 Localisation & Proximités
• Quartier recherché : Proche des commerces (Rond point de Vannes, Rond-Point de Rennes).
• Transports : Tramway ligne 3, ChronoBus C2.... à proximité – Accès rapide au centre-ville.
• Cadre verdoyant : Vue dégagée sur les espaces verts communs de la copropriété.
💰 Informations financières
• Prix hors frais notaire : 220 000 € (sans frais supplémentaires).
• Charges mensuelles :168 €(eau froide/chaude et chauffage collectif inclus).
• Copropriété : aucune procédure en cour.
🌱 Performances énergétiques
• DPE de sept 2026 - Classe Énergie:C (indice 170) –
• Chauffage et eau collectif raccordé au réseau de chaleur
• Isolation […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
24/10/26
24/10
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 68 00 59 79
255 000 €
(3 864 €/m²)
Appartement 3 pièces
36 rue ernest legouvé, 44000 Nantes
À vendre – Appartement type T3 lumineux et calme – Hauts-Pavés, Nantes - 255000 euros
Nous mettons en vente notre appartement type T3 de 66 m², situé dans le quartier des Hauts-Pavés à Nantes.
Au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence particulièrement calme, notre appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et pratique au quotidien, sans vis à vis.
✨ Ses atouts :
- Un salon-séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière (exposition ouest)
- Deux chambres (exposition est)
- Une cuisine séparée
- Une salle d'eau et des WC séparés
- Appartement traversant
🔧 Aucun travaux à prévoir :
Notre appartement a été entièrement rénové entre 2019 et 2020, dont l’électricité.
🚲 Un environnement pratique et agréable :
- Quartier très calme, résidentiel, proche de toutes commodités
- Tramway Ligne 3 - Arrêt Félix Faure à 2mn à pied
🚗 Stationnement et annexes :
- Parking extérieur dans un square privé non nominatif avec possibilité de stationner deux véhicules si besoin
- Cave privative
- Local vélo
- Séchoir commun très pratique pour le linge et les draps
💰 Charges faibles :
- Charges de copropriété : seulement 720 €/an et pas de frais de copropriété important en prévision
🔥 Chauffage
- Chauffage au gaz
- Appartement peu énergivore grâce à sa bonne exposition […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 30 88 82
175 000 €
(3 889 €/m²)
Appartement 2 pièces
179 rue paul bellamy, 44000 Nantes
Appartement traversant T2 de 45m2 rénové
- Le salon/cuisine (sur parquet) donne sur la rue avec 2 grandes fenêtres
- Entrée avec placard
- La cuisine a été refaite (sur facture) et l'électroménager restera (four, plaque vitro, hotte, lave vaisselle et frigo)
- 1 WC séparé (neuf)
- 1 petite salle de bain refaite (sur facture) avec des matériaux de qualité
- 1 grande chambre (sur parquet) avec grand placard et grande baie vitrée donnant sur le jardin (très calme) et sur le balcon
- 1 balcon donnant sur le jardin avec un store (pratique en temps de canicule)
- 1 cave
Belle hauteur sous plafond dans tout l'appartement
L'isolation intérieure a également été refaite (sur facture) pour un maximum de confort
Chauffage électrique
Appartement au 1er étage sans ascenseur
Commerces (Super U, boulangerie, pharmacie,...) et transports au pied de l'immeuble (Ligne 12, 23 et C2).
Petite copropriété très agréable (conviviale) : 6 appartements (3 locataires/3 […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
8
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06 64 42 24 67
165 000 €
(4 583 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
NANTES – BUTTE SAINTE-ANNE – T3 MEUBLÉ 36 m² – 2 CHAMBRES – INVESTISSEUR / COLOCATION
À vendre, dans le secteur recherché de la Butte Sainte-Anne à Nantes, T3 meublé d’environ 36 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété.
Le bien est particulièrement adapté à un investissement locatif, avec une configuration optimisée en 2 chambres indépendantes, recherchée par les étudiants et jeunes actifs.
Le logement
* Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
* 2 chambres
* Salle d’eau
* Appartement vendu entièrement meublé et équipé
* Chauffage individuel gaz
* Rez-de-chaussée
* Mobilier permettant une mise en location immédiate
Un emplacement recherché
À proximité immédiate :
* Tramway ligne 1 – Gare Maritime
* Chronobus C1
* Commerces et services
* Écoles et établissements d’enseignement supérieur, notamment Audencia
* Quartier Sainte-Anne / Chantenay
Un investissement déjà éprouvé
Le logement a été loué 980 € charges comprises pendant 3 ans.
Pour une approche volontairement prudente, le potentiel locatif est aujourd’hui estimé autour de 800 € CC/mois, soit environ 758 € HC/mois selon les charges récupérables.
Charges de copropriété : environ 265 € / trimestre, dont une partie récupérable auprès du locataire.
Taxe foncière : 681 € / […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
2 chb
25/10/26
25/10
5
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06 77 41 13 09
122 000 €
(2 905 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
Vente entre particuliers, agences s’abstenir merci.
📍Localisation : Secteur Nantes Doulon / Toutes-Aides
🏡 Appartement T2 en rez de chaussée d'une maison en copropriété. Cette maison est partagée en 4 logements : un au 2eme étage, un au 1er étage et 2 en rez-de-chaussée.
🏠 L'appartement fait 42m2 et est composé :
- d'une pièce de vie avec cuisine/salon et un bureau
- d'une chambre avec placard
- d'une salle de bain
- de toilettes
- vous disposez dun local de stockage de 5m2 dans le garage
N'hésitez pas si vous souhaitez plus de photos en plus de celles affichées sur l'annonce
✨ Atouts principaux :
- Ne chauffe pas beaucoup l'été car il est situé en partie sous le niveau du sol ce qui lui permet de garder la fraîcheur. (Testé et approuvé)
- Endroit calme
- Bien situé (30 minutes du centre ville en transport en commun)
- Proche des arrêts de bus (lignes 12 et 87 à 3 minutes a pied)
- Proches des commodités (Super U, Carrefour Market, boulangerie, laverie, marché du Vieux Doulon, parc du grand Blottereaux, espaces verts, etc)
- places pour garer votre voiture tout le temps disponibles juste en face de la maison
- qualité de vie d'un logement en quartier résidentiel pour le prix d'un appartement
🌳 Au niveau du jardin, celui-ci est divisé en 4 espaces privés pour chaque logement, mais aussi d'un potager commun avec récupérateurs d'eau et composts, un cabanon commun et allées communes. Le jardin attaché au T2 fait 40m2 et n'a pas vraiment de vis a vis direct car les personnes vivant dans la maison ne sont pas de ce côté là. Il est constitué d'une pelouse avec ensoleillement une bonne partie de la journée et des coins plus ombragés, ainsi qu'une petite terrasse en partie abritée.
👥 La cohabitation entre les habitants est conviviale et respectueuse de l'intimité de chacun.e, il y a 2 familles et une personne vivant seule. Il se peut que vous croisiez vos [URL masquée pour votre sécurité] parfois […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
23/10/26
23/10
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 88 22 62
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