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185 000 €
(3 700 €/m²)
Appartement 2 pièces
4 grand rue, 22100 Dinan
Centre historique de DINAN, appartement, 3 pièces 50m².
L’appartement comprend : une entrée indépendante en rez-de-chaussée accessible par une cour arrière fermée offrant la possibilité d'un extérieur ; pièce principale salon/séjour 21m² ; cuisine ouverte 6,5 m² ; bureau 7m² ; chambre 11m² ; salle d’eau et sanitaires 4,3 m² ; rangements.
A cet appartement est associée une place de parking privée et sécurisée. En sus : local à vélos et place de parking "invité" communs à la copropriété.
La résidence comprend 9 logements, syndic professionnel charges annuelles 765 €, taxe foncière 834 € aucuns travaux en prévision.
Contact par Mail […] Voir l’annonce immobilière >>
239 000 €
(3 918 €/m²)
Appartement 3 pièces
3 rue de l'etang du miroir, 35430 Châteauneuf-d'ille-et-vilaine
Livré en juillet 2025 par Lamotte, cet appartement de plain-pied
offre un véritable cocon avec son jardin privatif de 47m²
exposé plein sud-ouest. Vendu meublé et entièrement équipé :
emménagement immédiat, zéro travaux.
LE BIEN :
- T3 en rez-de-jardin avec accès direct
- Séjour lumineux de 28m² ouvert sur la cuisine
- 2 chambres (12m² et 10,5m²)
- Buanderie optimisée (rare sur ce type de bien)
- Salle d'eau avec douche italienne 120cm
- Jardin privatif 47m² avec terrasse, exposition sud-ouest
- Place de parking privative
- Résidence récente avec ascenseur
PRESTATIONS HAUT DE GAMME INCLUSES (15 000 à 17 000€ de valeur) :
- Cuisine Ixina entièrement équipée (sous garantie)
- Dressings dans les chambres
- Meuble vasque et vasque salle de bain
- Sols bois, murs blancs, décoration sobre et contemporaine
LES AVANTAGES D'UN BIEN NEUF :
- Frais de notaire réduits (~2,5% au lieu de 8%)
- Exonération de taxe foncière en cours
- Garantie de parfait achèvement Lamotte jusqu'en juillet 2026
- Garanties biennale et décennale en cours
- Normes RT2012, chauffage gaz, charges maîtrisées (80€/mois)
EMPLACEMENT :
Plein centre de Châteauneuf d'Ille-et-Vilaine :
- Boulangerie, boucherie, commerces de proximité à pied
- Écoles à proximité immédiate
- 8 min en voiture du Carrefour Saint-Jouan-des-Guérets
et de toutes les commodités
- Axes Saint-Malo / Rennes faciles d'accès
IDÉAL POUR :
Jeune couple, parent […] Voir l’annonce immobilière >>
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