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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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68 000 €
(782 €/m²)
Appartement 2 pièces
31 rue de l’eglise, 22530 Guerlédan
🏡 À VENDRE – Plateau de 87 m² à rénover – Centre-bourg de Guerlédan (22)
📍 Guerlédan
💶 Prix : 68 000 €
📐 Surface : 87 m²
🏢 2ème étage – entrée indépendante + Buanderie
✨ Le bien
Situé au cœur du bourg de Guerlédan, au deuxième étage d’un immeuble de caractère en cours de réhabilitation, ce plateau de 87 m² offre une opportunité rare de créer un appartement sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Vendu en plateau, le bien est entièrement préparé pour démarrer les travaux sans mauvaise surprise :
démolitions déjà réalisées,
réseaux et évacuations en place,
compteurs d’eau et d’électricité individuels,
menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques posées,
ravalement et traitement antiparasitaire effectués.
L’ensemble permet une rénovation sereine, avec une liberté totale d’aménagement.
🛋️ Potentiel d’aménagement
Le plateau permet la création d’un T2 ou T3 confortable et lumineux, idéal pour :
jeunes actifs,
primo-accédants,
ou investissement locatif à forte demande sur le secteur.
📊 Données clés & projection
Prix du plateau : 68 000 €
Prix au m² : 780€
Travaux estimés : env. 62 000 € (par artisans)
Valeur après travaux estimée : env. 1 494 €/m²
(valeur de marché à Guerlédan ≈ 2 000 €/m²)
Loyer potentiel estimé : 700 €/mois
📍 Emplacement
Centre-ville, […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
1 chb
11/06/26
11/06
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 14 51 81
165 000 €
(1 310 €/m²)
Maison 3 chambres
Rostrenen
Vente longère à Rostrenen, 5 pièces, 3 chambres, 126 m2 au sol.
Particulier vend une longère en pierre typique de caractère, rénovée, située dans un écrin de verdure, à 5 mn en véhicule du centre de Rostrenen, avec terrains sur un total de 2372 m2.
Description :
Rdc : 2 entrées indépendantes, un grand salon lumineux avec cheminée/poële insert, une buanderie avec lave-linge et ballon d’eau chaude récent de 200 L, une grande cuisine dînatoire équipée et aménagée, une salle à manger avec kitchenette, coin salon et cheminée/poële insert neuf + accès sur terrasse à l’arrière de la longère par une porte et escalier en pierre.
Étage:
Desservi par deux escaliers distincts à chaque extrémité du rdc : une grande chambre en mezzanine avec salle d’eau attenante et toilettes, une petite chambre bureau, une autre grande chambre et une salle de bain avec baignoire d’angle, douche et toilettes.
Sol chauffant en appoint dans la salle à manger et radiateurs électriques neufs dans l’ensemble des pièces.
Une partie des meubles cédé.
Dépendance de 12 m2 à […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
11/06/26
11/06
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 68 28 29 71
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 86 56 65 11
395 000 €
(2 394 €/m²)
Maison 4 chambres
saint eutrope, 22800 Saint-brandan
🌿Havre de paix, charme et volume à deux pas des commodités !
🌿 À vendre – Maison de caractère de 165m² avec son studio, sur un terrain constructible, paysagé de 4000m²
À seulement 1km des commodités, venez découvrir ce bien rare qui conjugue espace, lumière et intimité absolue. Sans aucun vis-à-vis, cette propriété vous accueille dans un cadre bucolique et soigné, où chaque détail a été pensé pour le confort et le plaisir de vivre.
🏡 La maison principale:
Une entrée accueillante avec cuisine équipée donnant sur la terrasse.
Une pièce de vie XXL : salon, salle à manger et cheminée insert
Grandes baies vitrées avec vue imprenable sur le parc.
Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC.
Une seconde chambre. Une buanderie (qui peut facilement se transformer en chambre)
Un WC séparé.
Une isolation par l'extérieur
-La VMC double flux
-Un ballon thermodynamique neuf….
🛏 Le STUDIO : Entrée indépendante. belle chambre, petit salon, salle d’eau, WC.... totalement autonome.
⛏ Le + qui change tout : un Sous-Sol Généreux
Atelier, cave, cellier, espace sport… Et 60m² DE COMBLES aménageables.
🌸 L’extérieur, un petit paradis privé
Parc entièrement clos et paysagé, jardin avec serre, récupérateur d’eau de pluie.
Terrasses […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 05 29 18
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 88 08 12 70
240 000 €
(2 400 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Brandan
Maison de 2012 de plein pied (100m2).
Grand espace de vie, 3 chambres et beaucoup de rangements dans toutes les pièces.
Une salle de bain avec baignoire.
Une grande buanderie donnant aussi accès au grenier qui fait la surface de la maison.
Chauffage électrique au sol.
Grand abri de jardin sur jardin clos.
Privilégier l'échange par SMS
Agence s'abstenir.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 31 62 05
197 000 €
(1 589 €/m²)
Maison 3 chambres
2 rue des carmes, 22800 Quintin
Charmante demeure d'une surface habitable de 124 m², idéalement située en plein centre-ville. Bien qu’elle ne dispose pas d’espace extérieur, elle bénéficie d’un magnifique ensoleillement. Un vaste parc de 1 hectare et demi, situé à l’arrière de la maison, offre un cadre paisible et naturel accessible à deux pas.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Stationnement très facile à proximité de la maison .
Entièrement rénovée tout en conservant son cachet d’origine, cette maison offre de belles boiseries ainsi qu’une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Elle se compose d'une entrée principale, d’un séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi que d’un WC.
Au premier étage:
Une salle de bain avec wc ainsi que 2 chambres lumineuses.
Au deuxième étage:
Une salle d'eau avec wc ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 23 89 31
255 000 €
(2 217 €/m²)
Maison 4 chambres
lotissement de koad lioù, 22390 Bourbriac
Description
Maison située dans un lotissement paisible et en bordure de forêt, à 10 minutes de Guingamp.
Exposée sud et, avec ses baies vitrées aluminium, elle est très lumineuse et agréable à vivre.
Surface d'environ 115 m2 sur sous-sol. Ce dernier se compose d'1 garage de 40m2, d'1 buanderie et d'1 atelier.
Au rdc, on trouve une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec poêle à bois, 1 chambre avec dressing, 1 sdb et 1 wc.
A l'étage, 1 palier faisant office de bureau, 3 chambres avec rangements dont 1 avec grand dressing. Également, 1 sdb et wc séparé.
Le terrain de 831m2 permet jardinage (avec sa serre et son cabanon) et contemplation-détente (avec sa terrasse, ses espaces paysagés et sa cabane pour les enfants).
Proche des commodités à pied : école, collège, pôle médical, carrefour market, boulangerie, coiffeur...
Chauffage : plancher chauffant au rdc, radiateurs à l'étage fonctionnant soit au fuel soit à l'électrique. Poêle à bois.
Coût chauffage annuel : 1200€/an.
Travaux de rénovation énergétiques de moins de 2 ans ; l'ensemble des velux, fenêtres sdb et chambre rdc, fenêtre salon, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
05/06/26
05/06
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 73 53 67
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