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VENTES à Guer
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Immobilier de particuliers à vendre à Guer
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3 annonce en vente à Guer
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375 000 €
(2 273 €/m²)
Maison 5 chambres
la bardoulais, 56380 Guer
À vendre – Grande maison familiale 165 m² avec terrain constructible – Proche Guer
Située sur la commune de Loutehel, à seulement 5 minutes de Guer, cette maison familiale de 165 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant sur un terrain clos, arboré de 3 200 m².
Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
La maison se compose de :
* 5 chambres (dressing dans chaque chambre)
* 1 bureau
* Une belle pièce de vie lumineuse
* Cuisine aménagée et équipée avec électroménager neuf
* 2 toilettes
* 1 salle de douche
* 1 salle de bain
* Nombreux espaces de rangement
*chauffage au sol + poêle à pellets
*car scolaire
*taxe foncière 688€
Aucun travaux à prévoir.
Le gros œuvre est en excellent état et l’ensemble de la maison est parfaitement entretenu.
À l’extérieur :
* Grandes dépendances
* Carport
* Cour enrobée d’environ 300 m²
* Terrain clos et arboré
* Terrain constructible avec accès indépendant actuellement en ecopâturage
* Environnement calme et agréable
Le terrain constructible d'environ 1000 m² offre un beau potentiel pour un projet familial, une construction supplémentaire ou un investissement.
Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 89 60 93 47
325 000 €
(1 935 €/m²)
Maison 5 chambres
Guer
Vous recherchez une maison où poser vos valises, vivre au calme, profiter d’un grand terrain arboré ou même générer des revenus complémentaires ?
Un lieu où l’on se sent bien dès la première visite.
Idéale pour une famille, un projet locatif ou un télétravail au calme, cette propriété de 168 m², construite en 1890 et rénovée avec soin, allie authenticité, confort moderne et sérénité. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et lumineux.
La maison se compose d'un intérieur chaleureux et fonctionnel de 6 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bains. La cuisine équipée, ouverte sur un séjour spacieux et baigné de lumière, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Sur un terrain arboré de 4 750 m², profitez d’une terrasse ensoleillée, d’un jardin paysager et d’une dépendance à aménager selon vos envies : logement indépendant, atelier, espace locatif ou familial. Le tout dans un environnement calme à seulement 05 min des commerces, écoles et services de Guer, 7 min du camp ou 10 min de la voie rapide.
La maison bénéficie d'une autonomie énergétique & de prestations modernes avec des équipements rares sur le marché :
• 18 panneaux solaires avec batteries
• Climatisation réversible
• Poêle à bois
• […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 80 40 41
37 000 €
Terrain 1550 m²
rue de la boulais, 56380 Guer
Particulier à Particulier.
Beau terrain constructible de 1550 m² divisible offrant pour votre projet de construction.
Cette localisation bénéficie également d'une forte tension locative, portée par le renouvèlement régulier des cadres militaires et des élèves-officiers.
Viabilisation facilitée : Raccordements à l'eau, à l'électricité, et au tout à l'égout au pied du terrain.
Terrain plat à usage verger et jardin sans pesticide, bien entretenu.
Possibilité de couper la parcelle en 2 lots avec superficie souhaitée (pommiers peuvent être enlevés)
Environnement calme et agréable, excellent voisinage.
Lieu-dit La Boulais situé entre la 4 voies Rennes-Lorient et le bourg de Guer.
Parcelle cadastral 222
Prix négociable 45 – 55 €/M2
Base de départ :
La totalité du terrain: 74000 euros (pas […] Voir l’annonce immobilière >>
1 550m²
07/06/26
07/06
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 74 66 49
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