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278 000 €
(5 673 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue saint cornély, 56340 Carnac
T 2. Traverssant dans résidence sécurisée
+ 1 parking sécurisé+ local vélos
A deux pas , commerces, arrêt bus, mégalithes A 900 mètres des plages.
Etat impeccable, vous posez vos valises....Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
10
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06 76 06 05 20
325 000 €
(6 771 €/m²)
Appartement 2 pièces
chemin er goh fetan, 56340 Carnac
Charmant et bonne exposition Sud pour ce deux pièces situé entre le centre-ville de Carnac et les plages.
Séjour et chambre exposé Sud, appartement livré en mars 2022 aux normes accessibilités PMR.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec un séjour (22,65 m2) et vue sur agréable jardin de 39 M2 (dont terrasse comprise de 11 m2). Sans vis-à-vis.
D' une entrée avec un grand placard (5,55m2).
Salle d eau avec meuble vasque et douche (4,95m2).
Belle chambre confortable de 13,25 m2 avec étagères de rangement.
WC suspendu séparé.
Une place de parking privative et une cave privative complète cet appartement.
Un local à vélos communs.Interphone avec caméra.
DPE. C..établi […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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06 83 72 30 92
138 000 €
(1 104 €/m²)
Maison 6 pièces
11 rue du clérigo, 56450 Theix-noyalo
Logement 2
Maison en pierre à rénover à 2 km du centre, mitoyenne par un garage.
- rdc de 75m2
- Étage: 75m2
terrain exposition Sud
Village calme offrant l'accès direct aux portes de Vannes et de la presqu’île.
Assainissement autonome à prévoir ainsi que la viabilisation, déjà validé par le Spanc.
Viabilisé EDF
Terrain 500 m²
Budget travaux: 150ke en fonction du projet.
Les deux lots sont encore disponibles afin de faire une belle maison ou de la location.
Prix: […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
11/09/26
11/09
3
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06 18 23 60 36
345 000 €
(2 464 €/m²)
Maison 3 chambres
le gorvello (theix), 56450 Theix-noyalo
Dans un très joli village breton, maison indépendante rénovée. 140 m2 habitables. RC :séjour/cuisine, arrière-cuisine, 2 chambres, SdB, pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. Etage : appartement indépendant avec accès extérieur, espace séjour/cuisine, espace nuit, salle d'eau. Garage + un grand grenier. Abris de jardin + terrasse. Jardin 1270m2 avec nombreuses plantations. Classée D.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
03/09/26
03/09
10
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06 25 58 30 81
576 000 €
(3 388 €/m²)
Maison 4 chambres
56 village de kervily, 56550 Locoal-mendon
Dans un hameau préservé de Locoal-Mendon, découvrez une propriété contemporaine alliant faible consommation énergétique, qualité de construction et cadre de vie exceptionnel.
À seulement 1 km du bourg de Locoal-Mendon, dans un hameau paisible et préservé, cette maison contemporaine de 172 m² habitables (200 m² utiles) offre un cadre de vie rare où se conjuguent confort moderne, faible consommation énergétique et qualité de construction.
Construite en 2007 avec des matériaux exigeants, elle affiche une excellente performance énergétique (DPE B). Murs en brique monomur de 37,5 cm, isolation thermique par l'extérieur de 14 cm, bardage bois prépeint : chaque choix a été pensé pour privilégier la durabilité, le confort en toutes saisons et des dépenses énergétiques maîtrisées.
Le vaste espace de vie de 67 m², lumineux et convivial, s'ouvre largement sur une terrasse de 90 m² avec spa intégré et pergola, véritable prolongement de la maison aux beaux jours.
La distribution répond parfaitement aux attentes actuelles avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, trois chambres supplémentaires à l'étage et une seconde salle d'eau, permettant d'accueillir famille et amis tout en conservant un confort de vie au quotidien.
Le terrain de 1 603 m² constitue un véritable écrin de nature. Déjà aménagé avec une serre de 50 m², un verger, des bacs de culture, un puits et une mare, il séduira ceux qui souhaitent cultiver leur jardin, produire une partie de leur alimentation ou simplement profiter d'un environnement vivant et apaisant.
Les annexes complètent harmonieusement l'ensemble : garage isolé de 42 m², cellier, cuisine d'été et appentis offrent de multiples possibilités pour le rangement, le bricolage ou les loisirs.
Sans travaux à prévoir, cette propriété est […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
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30
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06 16 38 69 61
529 000 €
(3 286 €/m²)
Maison 4 chambres
1 place clémenceau, 56950 Crach
En plein cœur de Crac'h, à quelques pas des commerces, des écoles et des services, cette maison de caractère d'environ 161 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.
Elle se compose de :
une entrée,
un salon,
une grande salle à manger très lumineuse avec plafond cathédrale et accès direct à la terrasse,
une cuisine avec arrière-cuisine,
une mezzanine,
4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains,
une seconde salle de bains,
3 WC.
La maison a conservé son caractère avec ses murs en pierre, ses parquets en chêne, son escalier ancien et ses beaux volumes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse en bois, à l'abri des regards.
Prestations :
161 m² habitables
Terrain de 256 m²
4 chambres
Double vitrage
Fibre optique
Chauffage central par chaudière à granulés
Chauffe-eau solaire
DPE C – GES A
La maison est située à quelques […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
04/09/26
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20
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06 37 47 93 09
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06 01 64 15 63
248 000 €
(1 710 €/m²)
Maison 3 chambres
rue georges cadoudal, 56420 Plumelec
Charmante maison familiale en pierre.
Au centre bourg de Plumelec sur un terrain de 858m2.
Au rez-de-chaussée :
• 1 entrée • 1 cuisine aménagée
• 1 salon séjour avec cheminée avec insert
• 1 bureau
• 1 buanderie
• 1 cellier
• 1 WC
Au 1er étage :
• 2 chambres avec dressing
• 1 salle de bain avec WC
• 1 suite parentale avec salle d'eau et WC
• 1 bureau
Au 2ème étage :
• 2 petites chambres
• 1 salle d'eau avec WC
Avec 1 garage et 1 terrasse orientée sud.
DPE D
N'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
04/09/26
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06 66 65 41 05
380 000 €
(2 032 €/m²)
Maison 4 chambres
lieu dit les princes, 56250 Elven
Une maison de caractère, un écrin de verdure et un potentiel foncier rare…
Située sur la commune d'Elven, à seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, découvrez une longère en pierre atypique rénovée de 187 m² (+20 m²) habitables, implantée sur une parcelle constructible de 1 145 m².
Pierre, volumes généreux, matériaux naturels, espaces chaleureux et environnement verdoyant composent un lieu de vie véritablement singulier.
UNE MAISON POUR CEUX QUI CHERCHENT L’AUTHENTICITÉ
Avec environ 187 m² (+20 m²) habitables, elle répond aussi bien aux besoins d’une famille qu’à ceux d’un projet de vie évolutif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 45 m² avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte de 17 m², ainsi qu’un second séjour / espace détente de plus de 20 m², équipé d’un poêle à pellets.
Une chambre de 11 m², une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et une entrée/ cellier de 20 m² (non compris dans la surface habitable car non chauffée mais isolée) complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert trois chambres de 11, 14 et 16 m², un bureau et une salle de bains avec WC.
Et pour prolonger les beaux jours : un toit-terrasse de plus de 25 m², espace extérieur atypique qui participe pleinement au charme de la propriété.
LA FORÊT COMME HORIZON QUOTIDIEN
Plus besoin de prendre la voiture pour s’évader : promenades matinales, sorties en famille, footing, vélo ou simple envie de prendre l’air… De nombreux chemins et sentiers de randonnée/VTT en forêt sont accessibles directement à pied depuis la maison.
Et malgré cette proximité avec un environnement préservé, vous restez à proximité immédiate des commodités d’Elven et à seulement 15 minutes de Vannes.
UNE MAISON IDÉALE POUR UNE VIE DE FAMILLE
Un arrêt de bus desservant les transports scolaires se trouve à seulement 100 mètres de la maison.
LE CONFORT D’UNE LONGÈRE […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
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06 78 13 24 61
80 000 €
(426 €/m²)
Maison 3 chambres
rue yves de carne, 56500 Saint-allouestre
-Maison de bourg sur parcelle de 137 M2 sur 3 niveaux. Niveau 1 salon chambre + cuisine le tout sur cave de 20 M2. Niveau 2 : 2 chambres. Niveau 3 : grand grenier. Chauffage central au gaz de ville.
-Un local professionnel pouvant devenir un garage de 50 M2 sur un terrain de 137 M2 potentiellement constructible.
-Un terrain de nature agricole de 865 M2.
- Ideal pour faire du locatif avec 2 T3.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
3 chb
Gaz
11/09/26
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06 27 66 64 58
305 000 €
(4 692 €/m²)
Maison 3 chambres
chemin de cano, 56860 Séné
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65m²
3 chb
10/09/26
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06 04 16 64 99
310 000 €
(4 769 €/m²)
Maison 3 chambres
Séné
MAISON Vannes-Est
uniquement entre particuliers
maison d’habitation, 4 pièces, 310000e
Mitoyenne d’un côté, 65 m2 + garage 18m2.
jardin clos175 m2, exposé sud-ouest.
Bien en copropriété de 27 lots d’habitation.
Entre le bourg de Séné et le Poulfanc, proche piste cyclable.
Année de construction 1997
Chaudière gaz à condensation
Electricité vérifiée et refaite en 2023
Dépenses Gaz+edf environ 120/mois
Taxe foncière 2025 1053e
Diagnostique énergétique C (2022).
RDC Entrée, WC, séjour-cuisine 25m2, ouvert sur jardin.
Chambre12m2 avec […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
2 sdb
11/09/26
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06 04 16 64 99
39 000 €
Terrain 572 m²
Camors
Terrain constructible
Hors lotissement
Terrain de 572m2 Hors lotissement
Situé à Camors (56330), à seulement 30 km de l'océan Atlantique et quelques kilomètres de Lorient. Accès à la N24 est rapide (à seulement 6 km) ou direction Pluvigner Auray ou Grandchamp Vannes.
Proche du bourg (proche de la D779, direction Grand-Champ)
Exposition Sud, Sud Ouest. Vue dégagée, terrain en dénivelé. Viabilisation en bordure. Prévoir assainissement individuel.
Un projet de maison avec sous sol (adapté au terrain) a été auprès d'un constructeur mais le terrain est libre de constructeur.
Un autre terrain de 1174m2 (dont 915m2 constructible) […] Voir l’annonce immobilière >>
572m²
05/09/26
05/09
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07 67 82 72 20
197 000 €
(1 359 €/m²)
Maison 3 chambres
Camors
Camors centre-bourg — Deux maisons, plusieurs possibilités !
En plein cœur de Camors, à deux pas de tous les commerces et des écoles, cet ensemble de deux maisons à rénover offre une belle opportunité : celle de construire un projet qui vous ressemble.
D'un côté, une grande maison de 96 m² au sol (+ 20 m² aménageables dans les combles). De l'autre, une maison mitoyenne de 47 m² au sol, indépendante. Le tout complété par un jardin de 56 m², un vrai plus pour une maison de centre-bourg.
Un bien qui s'adapte à votre projet de vie :
• 🏡 Une famille qui a besoin d'espace, avec la possibilité d'aménager les combles
• 👨👩👧 Une résidence principale dans la grande maison, avec un proche logé juste à côté dans la maison mitoyenne (parent âgé, jeune adulte…) — chacun chez soi, mais à deux pas l'un de l'autre
• 💰 Un projet résidence principale + investissement locatif (à l'année ou en saisonnier) - la demande locative est forte sur Camors
Ce qui est déjà fait :
Toiture en très bon état, assainissement aux normes, compteurs eau et électricité déjà en place.
Il ne reste "que" le second œuvre à prévoir : isolation, sol, sanitaire, salle de bain, cuisine, peinture, de quoi rénover selon vos goûts et votre budget, sans mauvaise surprise structurelle.
En résumé :
• Surface au sol : 145 m² (+ 20 m² de combles aménageables)
• Exposition maison principale : sud-ouest / maison […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
11/09/26
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07 60 65 16 23
428 000 €
(3 318 €/m²)
Maison 4 chambres
rue du four, 56690 Landaul
Je mets en vente ma maison 129 m2 de 2002.
Cette propriété avant un espace de vie agréable sur un terrain de 1580 mètres carrés (constructible)
3 places de parking et garage.
La cuisine équipée s'ouvre sur la pièce de vie, une belle luminosité tout le long de la journée, bon état général.
Jardin arboré avec un robot tonte + spa .
Une pompe à chaleur inversée.
Deux vérandas (30 & 12 m2) .
Un environnement verdoyant et calme, dans un cadre naturel préservé non loin de la Ria d'Étel.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
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07 80 37 70 36
360 000 €
(2 466 €/m²)
Maison 4 chambres
Auray
VENTE DIRECTE PARTICULIER :
Superbe maison traditionnelle de 146 m² habitables à Brec'h (Portes d'Auray)
Prix : 360 000 € (Aucun frais d'agence, ni intermédiaire - Merci de respecter notre choix)
Située au sein d'Auray Agglo, dans une petite résidence calme et recherchée de seulement 10 maisons, découvrez cette propriété familiale irréprochable. Sa situation géographique est idéale pour concilier vie professionnelle (accès rapide à la 4 voies vers Vannes, Lorient, Auray) et loisirs maritimes (La Trinité-sur-Mer à 15 min).
• Commodités à proximité : Centres commerciaux d'Auray à 8 min, Gare TGV d'Auray à 6 min en voiture.
LES ATOUTS MAJEURS & ENTRETIEN 2026 :
Façade avec muret en pierres, toit entièrement révisé et nettoyé, ravalement complet réalisé en 2026 avec une peinture-revêtement de haute qualité. Exposition plein SUD sur un jardin clos de 792 m².
Évolutivité : Potentiel d'agrandissement ou de nouvelle construction grâce à un C.E.S. avantageux.
• Équipements de confort : Volets roulants électriques centralisés, chauffage économique via une chaudière gaz naturel à condensation récente.
AGENCEMENT INTÉRIEUR OPTIMAL :
• Rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) :
• Vaste espace de vie de 52 m² comprenant séjour, salon avec cheminée en granit et insert, et cuisine ouverte équipée (four pyrolyse, hotte, plaque gaz).
• Accès direct depuis la cuisine sur une superbe terrasse carrelée et partiellement couverte, idéale pour les repas en extérieur.
• Une suite parentale de 15 m² avec placard intégré et salle d'eau privative (douche, double vasque, placard).
• WC séparé avec lave-mains et faïence murale.
• À l'étage :
• 3 grandes chambres avec parquet (15 m², 12 m² et 9,50 m²), dont une bénéficiant d'un balcon privatif. Placards dans toutes les chambres.
• Un bureau de 8,25 m² avec placard (idéal télétravail) et un espace dressing.
• Une […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
06/09/26
06/09
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07 82 44 56 59
239 990 €
(3 243 €/m²)
Maison 2 chambres
58 rue georges clemenceau, 56400 Auray
Je mets en vente directe ce très chaleureux logement en duplex de 4 pièces de 74 m². Il fait partie d'une petite copropriété et offre un cadre de vie au calme en hypercentre.
Au rez de chaussée, la cuisine ouverte donne sur le séjour, créant un espace de vie d'environ 40 m2 vaste et agréable. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une mezzanine permettant un espace de travail confortable.
- Bon état général, aucun travaux majeur à prévoir
- Isolation des combles et des rampants en 2016
- Changement de toutes les ouvertures en 2016
- Révision de toute l'électricité en 2016
- 1 place de parking privative
Situé au calme en hypercentre d'Auray, cette habitation bénéficie d'une localisation privilégiée, idéale pour accéder facilement aux commerces et services de la ville.
- à moins de 5 minutes de la gare en voiture
- à quelques pas du marché hebdomadaire, il est possible de profiter des animations sans être bloqué (circulation en voiture possible)
- à environ 5 minutes à pied du magnifique port de Saint Goustan
- accès facile et rapide […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
04/09/26
04/09
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06 87 55 43 63
250 000 €
(6 579 €/m²)
Appartement 2 pièces
28 rue de berder, 56870 Larmor-baden
Type 2
pièce de vie, cuisine équipée et aménagée
1 chambre, 1 salle d'eau/wc, 1 salle de bains (pouvant être transformé en arrière cuisine), 1 second wc.
nombreux rangements.
Terrasse exposé est et bien ensoleillée car vue dégagée sans vis à vis.
Sur un beau parc paysagé dans copropriété bien entretenue sans gros travaux à venir.
Piscine couverte dans la résidence .
+ infos, contactez nous !Les […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
2 sdb
04/09/26
04/09
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06 50 38 72 91
289 000 €
(4 817 €/m²)
Appartement 3 pièces
31 allée de limoges, 56000 Vannes
Situé au cœur d'un environnement calme et verdoyant, au sein de la résidence recherchée « Les Jardins de Limoges », ce bel appartement T3 offre un cadre de vie rare à Vannes : le privilège d'un extérieur privatif allié à la proximité immédiate du centre-ville.
Il est niché dans quartier vodoyant, et à 3 minutes à pied de l'étang de Tohannic, via un agréable chemin de balade.
--- DESCRIPTIF DU BIEN ---
• Pièce de vie : Séjour / cuisine ouverte spacieux et lumineux de 25 m².
• Espace nuit : 2 chambres d'environ 10 m², dont une chambre parentale équipée d'un grand placard coulissant intégré.
• Salle de bain : Avec baignoire et un espace buanderie (machine à laver / sèche-linge.
• WC séparé.
--- EXTERIEURS (34 m² au total) ---
• Terrasse en pierre de 10 m², parfaite pour les repas en extérieur.
• Adorable jardinet privatif de 24 m², intimiste et au calme.
--- STATIONNEMENT & ANNEXES ---
• Garage fermé de 15 m².
• 2 places de parking privatives attitrées.
--- LOCALISATION & COMMODITÉS ---
• Le Port de Vannes, ses terrasses, restaurants et animations à seulement 10 minutes à pied.
• Carrefour Market de Tohannic à 15 minutes à pied (ou 3 min en voiture).
• Écoles : 3 écoles primaires et le collège/lycée Saint-François-Xavier accessibles à pied.
• Quartier: Vous profiterez prochainement du projet de réaménagement de la rive gauche du port et de l'agrandissement du parc de Tohannic.
--- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
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06 98 68 21 49
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06 59 13 91 82
250 000 €
Divers
Saint-Jean-Brévelay
À VENDRE – Ensemble immobilier d'activité avec revenus locatifs – ZA du Lay, Saint-Jean-Brévelay (56660)
Situé dans la Zone Artisanale du Lay à Saint-Jean-Brévelay (56660), cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant disposer de ses propres locaux tout en bénéficiant de revenus locatifs.
Le bien comprend :
* Un entrepôt d'environ 130 m².
* Un bureau d'environ 40 m².
* Un espace comprenant des WC et une douche séparée.
* 10 box de stockage d'environ 30 m² chacun, actuellement proposés à la location au tarif de 150 € par mois et par box.
Cet ensemble offre un fort potentiel grâce à sa situation en zone d'activité et à ses revenus locatifs récurrents.
**Les atouts :
* Emplacement recherché en zone artisanale.
* Revenus locatifs potentiels grâce aux 10 box.
* Locaux adaptés à de nombreuses activités professionnelles, artisanales ou de stockage.
* Idéal pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
10/09/26
10/09
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06 59 52 22 58
660 000 €
(4 783 €/m²)
Maison 4 chambres
rue mane er groez, 56870 Baden
Agence merci de s’abstenir (nous ne donnerons pas suite).
Au calme d’une impasse, commerces, écoles du bourg à pied et mer à quelques minutes en vélo Maison de 138 m² sur un terrain clos de 530 m² avec piscine exposée Sud-est (piscine automatique au sel).
L’entrée ouvre sur une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte (équipée avec ilot centrale).
L’escalier et la porte coulissante menant à la suite parentale (avec dressing et sdb privative) offre une ambiance bois et industriel.
Un Wc séparé et une buanderie avec vestiaire complète ce niveau (avec accès garage)
A l'étage : Trois chambres dont une avec balcon plein sud-est (avec placards pour deux d’entre elle et un placard sur le palier) Une salle de bains avec douche et wc.
Vaste garage de […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
3 sdb
11/09/26
11/09
10
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06 28 70 18 51
2 250 000 €
(8 654 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION — 260 m² | 2 HECTARES | PISCINE | Bordant le Golfe du Morbihan et le Golf de Baden
Propriété unique de 260 m² implantée sur plus de 2 hectares, présentée en 2021 par Stéphane Thébaut dans l'émission M comme Maison. Passionné de golf, d'équitation ou de nautisme, vous serez séduit par cette demeure hors du commun et son environnement exceptionnel :
- 150 m du green du Golf de Baden
- 500 m des sentiers du Golfe du Morbihan
- 1,3 km du Port du Parun avec port à sec et mise à l'eau
Rénovation complète de très haute qualité réalisée en 2019 par l'architecte Franck Labbay. Une maison lumineuse, bien conçue, fonctionnelle et conviviale, avec une vue dégagée dans un environnement calme.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Entrée avec dégagement, WC et vestiaire
- Chambre d'ami avec salle de bain privative et dressing
- Salon, séjour et bureau avec cheminée centrale Bordelet
- Cuisine haut de gamme et arrière-cuisine
- Buanderie avec évier, douche et WC
- Deuxième entrée avec placard (accès bar et grange)
- Couloir avec deuxième vestiaire
- Pièce technique (stockage et séchage de linge)
ÉTAGE
- Bel escalier suspendu donnant sur une mezzanine
- 2 chambres avec dressing ou placard,
- Salle de bain avec douche, baignoire et WC
- Suite parentale avec dressing, salle de bain privative avec douche, baignoire et WC
EXTÉRIEUR
- Piscine de 9,5 m × 4 m construite en 2022 avec chauffage solaire, système de nage à contre-courant, abris bas, et grands bains de soleil
- Grange semi-ouverte attenante à la maison : espace de 200 m² (stockage remorques, vans, bateaux)
- Espace de réception de 100 m² avec bar
- Parking de 600 m², carport et garage
- Jardin paysagé et potager
- Terrasse et bassin aquatique
ESPACE ÉQUESTRE
- 1,5 hectare de prairie avec accès indépendant
- Carrière en sable
- Abri de stockage pour fourrage et abris/enclos individuels pour 3 chevaux (eau et électricité)
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260m²
4 chb
4 sdb
11/09/26
11/09
10
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06 83 96 76 58
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06 80 16 29 01
210 000 €
(3 043 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue rené roeckel, 56000 Vannes
DUPLEX 69 m² AU SOL (45 m² CARREZ) – CONLEAU – 3 PIÈCES
Vivre à Conleau, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer.
Ce duplex atypique développe 69 m² au sol sur deux niveaux, dont 45 m² Loi Carrez. Son agencement et ses volumes offrent une sensation d'espace et un confort de vie proches de ceux d'une petite maison.
À seulement 3 minutes à pied du sentier côtier de la Pointe des Émigrés, il bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité du Golfe du Morbihan.
Son organisation sur deux niveaux, ses espaces sous combles aménagés et son jardin commun en font un bien particulièrement atypique à Vannes.
Situé dans un quartier calme et prisé, il profite également d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce duplex saura répondre à vos attentes.
Le premier niveau accueille une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, les combles aménagés offrent deux espaces distincts : un espace nuit supplémentaire et un bureau. Ces volumes complémentaires apportent un véritable confort au quotidien, idéal pour le télétravail, recevoir des proches ou créer un espace personnel.
L'appartement est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux. Un simple rafraîchissement décoratif permettra de le personnaliser selon vos envies.
Situé dans une petite copropriété de seulement cinq lots, il bénéficie d'un agréable jardin commun arboré d'environ 380 m², où chaque copropriétaire peut profiter d'un espace extérieur et créer un petit coin potager. Un local à vélos partagé situé au rez-de-chaussée complète les prestations.
LES ATOUTS :
* Emplacement recherché à 3 minutes à pied du sentier côtier de la Pointe des Émigrés.
* L'esprit maison d'un duplex réparti […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 10 46 73
105 000 €
Terrain 400 m²
mériadec, 56400 Pluneret
Vends terrain constructible de 400m2, hors lotissement, non viabilisé.
Terrain situé dans le centre bourg en zone Ub.
Professionnels s'abstenir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
11/09/26
11/09
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 46 90 08
716 000 €
(4 904 €/m²)
Maison 4 chambres
10 passage de saint-tropez, 56000 Vannes
VANNES CENTRE-VILLE – RÉSIDENCE DE 4 APPARTEMENTS RÉNOVÉS – TERRASSE 33 M² – GARAGE PRIVATIF – CAVE
Prix : 715 000 € – Vente directe propriétaire
En plein centre-ville de Vannes, découvrez cette résidence composée de 4 appartements indépendants, rénovés et équipés, développant une surface totale d’environ 146 m².
À la fois en plein cœur de la ville et à l’abri de l’agitation, la résidence bénéficie d’un environnement particulièrement calme, lumineux et ensoleillé, sans vis-à-vis direct.
Les quatre appartements disposent chacun de leur propre espace de vie, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau. Rénovés et aménagés avec soin, ils présentent des configurations et des ambiances différentes.
La résidence est desservie par une entrée commune soignée et lumineuse, permettant un accès indépendant à chacun des logements.
Terrasse neuve de 33 m²
Véritable atout de la résidence, une grande terrasse de 33 m² entièrement refaite à neuf offre un agréable espace extérieur en plein centre-ville.
Ensoleillée, au calme et sans vis-à-vis direct, elle apporte un véritable plus à l’ensemble.
Garage privatif sécurisé et cave
La résidence dispose également d’un garage privatif d’environ 18 m² situé en sous-sol sécurisé, un atout particulièrement appréciable en plein centre-ville de Vannes.
Une cave complète l’ensemble.
Une exploitation locative déjà en place
La résidence est actuellement exploitée en location :
2 appartements loués à l’année : 700 € hors charges/mois chacun
2 appartements en location meublée moyenne durée : environ 900 €/mois chacun
Garage : valeur locative d’environ 150 €/mois
Soit environ 40 200 € de revenus locatifs annuels hors charges, garage compris, représentant environ 5,6 % de rendement brut sur le prix proposé.
La configuration en 4 logements indépendants permet différentes stratégies d’exploitation locative selon le projet […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
4 sdb
11/09/26
11/09
10
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06 62 08 97 05
115 000 €
(3 833 €/m²)
Appartement T1
Vannes Centre Ville
VANNES – HYPER CENTRE
À vendre, agréable T1 d’environ 30 m²au 3è et dernier étage sans ascenseur. Emplacement central dans le quartier de Saint Patern à Vannes, idéal pour visiter le centre historique, les remparts et leur jardin, le port, le tout à pied. L’appartement est également proche de toutes commodités. (Supérette, gare sncf, bus).
Au sein d’une petite copropriété de 6 logements et 2 cellules commerciales, le logement offre une belle pièce de vie avec poutres apparentes et cuisine séparée.
Les atouts
• Environ 30 m²
• Emplacement central et recherché
• La pièce de vie lumineuse est équipée d’un placard, de 2 fenêtres double vitrage et volets roulants.
• Sol totalement refait et cuisine rénovée indépendante (ballon d’eau chaude neuf)
• Salle d’eau / sanitaires avec WC suspendu
• Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif
Un appartement plein de potentiel, bénéficiant d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie vannetaise, […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
10/09/26
10/09
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 15 00 27
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