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Vente appartement de particulier à Gorges : achetez votre appartement à Gorges et alentours
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Votre abonnement a bien été pris en compte.88 appartements en vente proche de Gorges
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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138 900 €
(3 157 €/m²)
Appartement 2 pièces
28 boulevard albert einstein, 44000 Nantes
Je vends cet appartement T2 de 44 m², situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété récente de 3 étages construite en 2017. Ce bien moderne offre un cadre de vie particulièrement fonctionnel, calme et verdoyant.
L'appartement se compose de :
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial orienté à l'est.
Une terrasse agréable avec une belle vue dégagée sur les espaces verts environnants.
Une chambre confortable dotée d'un grand placard intégré.
Une salle de bain moderne.
Les prestations et plus du bien :
État général : Très bon état, aucun travaux à prévoir (construction récente de 2017).
Stationnement : 1 place de parking privative en sous-sol.
Confort : Chauffage individuel au gaz, ascenseur, double exposition […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 85 94 34
175 000 €
(2 734 €/m²)
Appartement 3 pièces
avenue de l'harmonie, 44000 Nantes
Vente entre particuliers - T3 en duplex avec balcons et parking sécurisé – Nantes Cardo
Nous mettons en vente notre appartement T3 en duplex, situé dans le secteur Nantes Cardo, dans un environnement calme et agréable.
L’appartement est lumineux et bénéficie d’une belle pièce de vie avec accès direct à un balcon, ainsi que d’une cuisine aménagée attenante.
À l’étage / dans l’espace nuit, vous trouverez deux chambres (dont une avec balcon) et une salle d’eau.
Une place de stationnement sécurisée complète le bien.
Les + du logement
• Appartement T3 en duplex
• Environnement calme
• Appartement lumineux
• Balcons
• Cuisine aménagée
• 2 chambres
• Stationnement sécurisé
• Commerces, services et écoles à proximité
• Tramway ligne 2 facilement accessible
• Accès rapide au périphérique, à la route de Rennes et à l’autoroute
L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, permettant de profiter facilement des transports en commun tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
22/10/26
22/10
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 30 73 92
270 000 €
(3 375 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Géraudière - Boissière
Nous vendons cet appartement en Duplex situé dans une rue et une copropriété calmes, dans le quartier Bout des Pavés – Pont du Cens.
Accessibilité et localisation :
- Quartier calme et familial, les rues sont peu passantes autour de la résidence.
- À 200 m des arrêts de bus « Bouts des pavés », « Fantaisie » et à 800 m de l’arrêt de tram « Boissière »
- Plusieurs commerces autour : Lidl, boulangerie, caviste, pharmacie, restauration, marché de quartier hebdomadaire…
- Les petits + : école maternelle / primaire (La Chauvinière) et collège / lycée (Monge) sont accessibles à pied, à moins de 200 m. Maison de santé et cabinets médicaux récents autour. Espaces verts et parcs dans le quartier.
Description :
- Appartement de 80m2 en duplex, 3ème étage, sans ascenseur
- Au niveau 1 (3ème étage) : 3 chambres (11,4 + 11 + 9,7 m2) dont 2 sont équipées d’un espace dressing, 1 salle de bain (avec baignoire) et un WC séparé
- Au niveau 2 (4ème étage) : un séjour de 40 m2 lumineux, doté d’un plafond haut (jusqu’à 3,4m), avec une cuisine équipée (îlot central, four, plaques, hotte, lave-vaisselle)
- Accessible depuis le séjour, une terrasse de 9,2 m2, sans vis-à-vis, avec vue dégagée.
- Stationnement : une place de parking en sous-sol sécurisé
Énergie et caractéristiques techniques :
- La résidence est rattachée au réseau d’eau de la ville (eau chaude dont chauffage, et eau froide). L’appartement est doté d’un compteur individuel pour l’eau.
- DPE : B – 70kWh/m2/an, fait le 10/11/2023
- GES : B – 9kg de Co2/m2/an, fait le 10/11/2023
- Consommation d’énergie annuelle : entre 404 et 547€ / an
- Triple exposition dans le salon (sud/ouest/nord), terrasse orientée sud/est, 2 chambres vers l’ouest et 1 chambre vers le nord.
- La résidence date de 2023 : garantie décennale valable jusqu’en 2033
- Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises
- Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
18
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06 62 03 94 21
135 000 €
(3 649 €/m²)
Appartement T1
4 rue de la bourgeonnière, 44000 Nantes
Au 1er étage d’un petit immeuble de standing de 3 niveaux, construit en 2010, charmant et bien orienté T1 bis de 36,74m2.
Chauffage au sol collectif par pompe à chaleur sur géothermie.
Expose sud est, volets roulants électriques et menuiseries aluminium.
À voir, libre de toute occupation.
Parking aérien sécurisé.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
4
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06 85 70 76 41
179 000 €
(4 475 €/m²)
Appartement 2 pièces
1 rue recteur schmitt, 44000 Nantes
Vends appartement T2 avec parking en sous-sol sécurisé, balcon avec vue dégagée, dans une résidence calme, bien entretenue, avec jardin commun.
Prix de Vente : 179 000 €
Vente sans intermédiaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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06 78 94 38 94
220 000 €
(3 333 €/m²)
Appartement 3 pièces
25 rue de la saulzinière, 44000 Nantes
Découvrez ce grand T3 lumineux et fonctionnel, exposé Sud-Est, dans une copropriété bien entretenue, situé Quartier Hauts-Pavés-Saint-Pasquier. Idéalement placé, cet appartement offre un cadre de vie paisible. Vous profiterez d’une magnifique vue dégagée sur les espaces verts communs de la copropriété et sans aucun vis-à-vis.
Intérieur
• Surface 66.91m²
• Pièce de vie de 30 m², traversante
• Cuisine ouverte meublée + arrière cuisine de 2m²
• 2 chambres (dont une avec dressing)
• Salle de bain et WC indépendant.
Extérieur & Annexes
Les aménagements annexes comprennent une place de stationnement privative et couverte ainsi qu’une cave.
• Copropriété sécurisée (travaux récents : isolation de la toiture et des caves, raccordement au réseau de chaleur)
• Jardin privatif commun
📍 Localisation & Proximités
• Quartier recherché : Proche des commerces (Rond point de Vannes, Rond-Point de Rennes).
• Transports : Tramway ligne 3, ChronoBus C2.... à proximité – Accès rapide au centre-ville.
• Cadre verdoyant : Vue dégagée sur les espaces verts communs de la copropriété.
💰 Informations financières
• Prix hors frais notaire : 220 000 € (sans frais supplémentaires).
• Charges mensuelles :168 €(eau froide/chaude et chauffage collectif inclus).
• Copropriété : aucune procédure en cour.
🌱 Performances énergétiques
• DPE de sept 2026 - Classe Énergie:C (indice 170) –
• Chauffage et eau collectif raccordé au réseau de chaleur
• Isolation […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
24/10/26
24/10
5
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07 68 00 59 79
255 000 €
(3 864 €/m²)
Appartement 3 pièces
36 rue ernest legouvé, 44000 Nantes
À vendre – Appartement type T3 lumineux et calme – Hauts-Pavés, Nantes - 255000 euros
Nous mettons en vente notre appartement type T3 de 66 m², situé dans le quartier des Hauts-Pavés à Nantes.
Au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence particulièrement calme, notre appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et pratique au quotidien, sans vis à vis.
✨ Ses atouts :
- Un salon-séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière (exposition ouest)
- Deux chambres (exposition est)
- Une cuisine séparée
- Une salle d'eau et des WC séparés
- Appartement traversant
🔧 Aucun travaux à prévoir :
Notre appartement a été entièrement rénové entre 2019 et 2020, dont l’électricité.
🚲 Un environnement pratique et agréable :
- Quartier très calme, résidentiel, proche de toutes commodités
- Tramway Ligne 3 - Arrêt Félix Faure à 2mn à pied
🚗 Stationnement et annexes :
- Parking extérieur dans un square privé non nominatif avec possibilité de stationner deux véhicules si besoin
- Cave privative
- Local vélo
- Séchoir commun très pratique pour le linge et les draps
💰 Charges faibles :
- Charges de copropriété : seulement 720 €/an et pas de frais de copropriété important en prévision
🔥 Chauffage
- Chauffage au gaz
- Appartement peu énergivore grâce à sa bonne exposition […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
10
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06 59 30 88 82
175 000 €
(3 889 €/m²)
Appartement 2 pièces
179 rue paul bellamy, 44000 Nantes
Appartement traversant T2 de 45m2 rénové
- Le salon/cuisine (sur parquet) donne sur la rue avec 2 grandes fenêtres
- Entrée avec placard
- La cuisine a été refaite (sur facture) et l'électroménager restera (four, plaque vitro, hotte, lave vaisselle et frigo)
- 1 WC séparé (neuf)
- 1 petite salle de bain refaite (sur facture) avec des matériaux de qualité
- 1 grande chambre (sur parquet) avec grand placard et grande baie vitrée donnant sur le jardin (très calme) et sur le balcon
- 1 balcon donnant sur le jardin avec un store (pratique en temps de canicule)
- 1 cave
Belle hauteur sous plafond dans tout l'appartement
L'isolation intérieure a également été refaite (sur facture) pour un maximum de confort
Chauffage électrique
Appartement au 1er étage sans ascenseur
Commerces (Super U, boulangerie, pharmacie,...) et transports au pied de l'immeuble (Ligne 12, 23 et C2).
Petite copropriété très agréable (conviviale) : 6 appartements (3 locataires/3 […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
2 sdb
24/10/26
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06 64 42 24 67
190 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Felix
Situé en plein cœur du quartier de l’île de Versailles (rue de Châteaulin), au 1er étage d'une copropriété calme et agréable , venez découvrir cet appartement T2 de 38 m², rénové à neuf avec soin.
Situation idéale, à deux pas des bords de l’erdre et de l’île de Versailles, l’appartement offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate du centre ville.
Les atouts de l'appartement :
Pièce de vie lumineuse : Orienté Sud-Ouest, le séjour bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cuisine moderne & équipée : Ouverte sur la pièce principale avec un grand îlot central et beaucoup de rangements.
Chambre : Espace nuit paisible optimisé avec un vaste dressing sur mesure intégré.
Coin Salle d'eau: comprenant une douche vitrée, meuble vasque et une fenêtre.
Performance énergétique : Classé DPE C, garantissant un très bon confort thermique.
Les annexes & espaces extérieurs :
- Accès à un jardin de copropriété pour profiter des beaux jours.
- Garage vélo
- Place de parking en sous-sol (un vrai plus dans le secteur !).
- Cave privée offrant un espace de rangement supplémentaire.
Informations […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
19/10/26
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06 30 35 63 70
150 000 €
(4 688 €/m²)
Appartement 2 pièces
64 boulevard henry orrion, 44000 Nantes
Situé au cœur du quartier recherché des Hauts pavés St Felix , cet appartement T2 de 32m2 construit en 2016 bénéficie d'un emplacement privilégié proximité immédiate des commerces, écoles ,boulangerie, restaurants, services de santé, transports en commun et facultés du Petit Port. Situé au 2eme étage ,cet appartement est aux normes PMR et offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. la résidence bénéficie d'une construction BBC et d'une excellente performance énergétique .le logement est actuellement classé en DPE C ,avec une consommation énergétique particulièrement faible . La cuisine aménagée et équipée vient d'être entièrement remplacée à neuf après 9 années de location et n'a jamais été utilisée depuis son remplacement .elle comprend plaque vitrocéramique ,four ,congélateur ,réfrigérateur hotte et évier . les branchements nécessaires au lave vaisselle et lave linge sont préinstallés. La résidence est entièrement sécurisée avec : -entrée badge -visiophone depuis l'appartement -local à vélos -local à poussettes. […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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06 79 44 08 79
445 000 €
(3 477 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes Saint-Felix
Venez découvrir ce magnifique triplex entre Hauts-Pavés et Saint-Félix, sans vis-à-vis, aux allures de maison, de 128 m² Carrez (pour 160 m² au sol) et doté d’un jardin de 90 m².
Situé au premier et dernier étage, il est composé d’une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, d'une vaste pièce de vie traversante de plus de 25 m², d’une chambre avec une salle de bains et d’un WC séparé.
À l’étage, vous profiterez d’une suite parentale, d’une grande chambre avec dressing, d’une chambre d’amis, de deux salles de bains et d’un WC. Le dernier niveau est constitué d’une chambre avec poutres apparentes.
À l'extérieur, un beau jardin de 90 m², un espace de stockage fermé de 15 m² et une place de stationnement viennent compléter ce bien.
Le bien est situé dans une petite copropriété de 4 appartements, tous occupés par leurs propriétaires, et gérée par un syndic bénévole.
Un bien rare dans un cadre privilégié : aucuns travaux à prévoir, de nombreux rangements, des matériaux de haute qualité. Il est proche des transports (T2/T3, 12, 23, C2 à 100 m), des écoles (300 m), de l'Erdre (500 m), de Talensac (400 m) et à 20 minutes à pied de la place du Commerce.
N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
3 sdb
25/10/26
25/10
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06 73 01 40 46
199 000 €
(3 317 €/m²)
Appartement 3 pièces
22 avenue de josselin, 44000 Nantes
NANTES ERDRE | T3 60 m² + balcon + box fermé | Fraicheur en été
Appartement T3 de 60,21 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2012, dans le quartier Nantes Erdre (Halvêque).
Avec balcon de 11,13 m² et garage individuel fermé en sous-sol.
COMPOSITION DE L'APPARTEMENT
• Séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée : 26,06 m² – double exposition nord-est et sud-est
• Chambre 1 : 12,08 m² – nord-est
• Chambre 2 : 8,78 m² – nord-est
• Entrée avec placard : 6 m²
• Salle d'eau avec douche, fenêtre et VMC : 5,37 m² – nord-est
• WC séparés : 1,92 m²
• Balcon : 11,13 m² – sud-est
LES POINTS FORTS
• ENVIRONNEMENT CALME ET TRÈS VERDOYANT : des arbres devant toutes les fenêtres, offrant une vue agréable et très peu de vis-à-vis. Le balcon donne sur un espace dégagé avec un boulodrome.
• BON CONFORT EN ÉTÉ : l'appartement reste agréable même pendant les épisodes de canicule, grâce notamment à son orientation, aux arbres environnants, aux volets roulants et à sa très bonne isolation. Une photo prise cet été illustre ce confort.
• POSSIBILITÉ DE CONSERVER LA PLUPART DES MEUBLES ET ÉQUIPEMENTS : un emménagement facilité, plus qu'à poser vos valises ! Modalités à convenir ensemble.
• COMMERCES ET SERVICES À PROXIMITÉ : boulangeries, centre commercial Carrefour Beaujoire, Lidl, écoles, cabinets médicaux et dentaires, laboratoire d'analyses médicales…
• TRANSPORTS EN COMMUN :
- Tramway ligne 1, arrêt Halvêque, à environ 10 minutes à pied.
- Bus 77 : arrêt Boulodrome.
- Bus 80 et 85 : arrêt Clétras.
• Résidence de 2012 avec ascenseur, accès sécurisé, interphone et local à vélos.
• Belle hauteur sous plafond, donnant une agréable sensation d'espace.
• Cuisine équipée, rangements, fibre optique, double vitrage et volets roulants.
• Très bonne isolation thermique, DPE C et GES A.
• Ravalement des façades en préparation, déjà […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 88 54 63 90
224 900 €
(3 687 €/m²)
Appartement 3 pièces
14 boulevard de la beaujoire, 44000 Nantes
Vente directe entre particuliers.
Au 4e étage avec ascenseur de la résidence récente Iron Flat, cet appartement de 61 m² Carrez dispose d’un balcon couvert de 6,7 m² avec vue boisée.
Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie de 24,7 m² avec cuisine ouverte équipée Schmidt et accès au balcon, ainsi que deux chambres de 12,4 m² et 11,2 m², dont une actuellement aménagée en bureau et espace de loisirs.
Une salle d’eau avec douche et des WC séparés accueillant le lave-linge complètent l’appartement.
Une place de stationnement privative couverte sur plateforme élévatrice Parklift est comprise dans la vente.
Chauffage individuel au gaz à condensation.
DPE C — GES C, réalisé le 20 octobre 2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 600 à 850 €, abonnements compris, aux prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023.
Charges constatées sur […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
23/10/26
23/10
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06 66 45 42 04
146 000 €
(3 946 €/m²)
Appartement 2 pièces
2 rue du port guichard, 44000 Nantes
Appartement T2 - 37 m2 - Avec une terrasse ((5 m2) et un balcon (6m2) côté jardin. Une place de parking sous-terrain - Quartier résidentiel - 300m arrêt bus
37m²
1 chb
1 sdb
19/10/26
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07 86 65 16 69
159 800 €
(3 995 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue des grands pâtis, 44000 Nantes
Appartement T2, orienté Sud-Ouest, lumineux avec balcon et box fermé, très calme, proche des commerces (à pied) – 40,77 m² (St Joseph de Porterie centre)
DESCRIPTION : Situé au 2ᵉ étage (sur 4) avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 40,77 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour spacieux, d’une cuisine aménagée et équipée (four, plaques à induction, hotte, réfrigérateur), d’un dégagement avec placard, d’une chambre (10 ,93 m2) et d’une salle d’eau avec WC (4,55 m2). Le séjour et la cuisine ouverte (22,73 m2 ensemble) donnent sur un balcon de 4,10 m2, avec une vue dégagée et verdoyante.
Le bien dispose également d’un box fermé en sous-sol (pour 14,51 m2, avec anneau antivol vélo/moto), et la résidence dispose d’un local vélo. Chauffage au gaz (compteur individuel), Eau chaude gaz + solaire, double vitrage, exposition Sud-Ouest, fibre. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (C6 et 75).
Proximité immédiate des sentiers descendant vers l’Erdre et le Parc de la Roseraie.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
• Charges de copropriété : 875 €/an (moyenne des 4 dernières années) soit 73 €/mois (inclus eau froide et entretien des parties communes).
• Montant estimé des dépenses d’énergie (eau chaude et chauffage) : entre 250€ et 500€/an selon les usages
• Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
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06 71 00 21 88
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06 79 80 15 50
92 000 €
(2 875 €/m²)
Studio
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
Particulier vend un studio de 32 m2 en RDC dans un quartier calme entre Beaujoire et St Joseph de Porterie. Petite copropriété de 3 lots dans une maison de caractère (batisse du début XXeme en pierre, classée). Situé au RDC donnant sur un jardin sans vis-à-vis, il dispose d'une agréable vue et se compose:
- pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec 2 grandes fenètres en double vitrage
- cuisine ouverte avec placards
- une salle de bain
- un WC séparé
Proximité immédiate de la ligne 1 (arrêt Beaujoire) à 5 mn à pied, Chronobus C6, ligne directe vers grandes écoles, Atlanpole...
Commerces et supermarchés à qq mn en voiture
Chauffage électrique
A prévoir: quelques […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
25/10/26
25/10
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06 70 58 91 01
159 000 €
(3 698 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
Nantes Saint-Joseph de Porterie - T2 de 43 m² avec grande terrasse et parking en sous-sol
Situé dans le quartier de Saint-Joseph de Porterie, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement T2 de 43,01 m² Loi Carrez se trouve en rez-de-chaussée d’une résidence récente.
25,04 / 12,58 / 5,39 m²
Son agencement fonctionnel comprend :
- une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 25,04 m² ;
- une chambre indépendante avec dressing de 12,58 m² ;
- une salle d’eau avec WC de 5,39 m².
La cuisine reste entièrement équipée avec four, four micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle.
Le séjour et la chambre donnent tous deux accès à une grande terrasse privative de 17,50 m², permettant d’aménager confortablement un espace repas, un salon de jardin et des plantations.
Une grande place de stationnement PMR sécurisée en sous-sol complète le bien.
Appartement raccordé à la fibre, idéal pour le télétravail.
Chauffage collectif au gaz. DPE C (136 kWh/m²/an) - GES C (27 kg CO₂/m²/an).
Fibre optique, bus à quelques minutes à pied, commerces de proximité, écoles et promenades des bords de l’Erdre facilement accessibles.
Copropriété de 184 lots. Charges prévisionnelles d’environ 1 571 € […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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06 09 96 14 66
305 000 €
(3 765 €/m²)
Appartement 3 pièces
159 boulevard jules verne, 44000 Nantes
À vendre : appartement T3 de 81 m² (loi Carrez), au 2e étage d'une résidence au 159 boulevard Jules Verne, Nantes.
Entièrement rénové : cuisine, salle de bains, WC et couloir refaits à neuf. Fenêtres du couloir changées récemment, ce qui porte le DPE en classe C.
Le bien comprend une cave et une place de parking privative en sous-sol.
Charges de copropriété : 250 €/mois (eau et chauffage au sol inclus). Taxe foncière : environ 1 400 €/an.
Emplacement pratique : à 5 min du périphérique, 10 min du centre-ville de Nantes, et à 2 min à pied de l'arrêt Haluchère, d'un Lidl et de l'arrêt de bus C1 juste en bas de l'immeuble.
Appartement libre à partir de […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
23/10/26
23/10
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06 36 10 09 74
180 000 €
(4 737 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue des carmes, 44000 Nantes
Vends un lot de deux studios - Nantes hypercentre (rue des Carmes)
Investissement locatif
Idéalement situé en plein cœur de Nantes, ce lot unique de deux studios totalise 38,51 m². Au 1er étage d'un immeuble sécurisé (portail électrique et cour fermée), bien qu'en hypercentre immédiat, les appartements offrent un calme absolu sur cour intérieure et bénéficient d'un couloir privatif réservé uniquement à ces deux logements.
• Prix de vente : 180 000 €
• Rentabilité : 6,14 % brute | 5,04 % nette de charges
• Loyers mensuels : 921 € HC (+ 60 € de charges), soit 11 052 €/an HC
• Taxe foncière : 776 € | Charges de copropriété : 480 €/trimestre
• DPE : classe D
Descriptif des biens :
• Studio 1 (20 m²) – Loué 482 € HC : cuisine aménagée, salle d’eau (rénovation 2023), chauffage électrique et VMC refaits à neuf en 2023, carrelage.
• Studio 2 (17 m²) – Loué 439 € HC : cuisine équipée, arrière-cuisine/cellier, salle d’eau (rénovation 2023), chauffage électrique […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
2 sdb
Elec
19/10/26
19/10
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 37 40 85
189 000 €
(4 725 €/m²)
Appartement 2 pièces
46 boulevard gabriel guist'hau, 44000 Nantes
PARTICULIER vend NANTES centre (quartier calme), appartement T2 > bd. GUIST’HAU > LES MOUSQUETAIRES / résidence PORTHOS.
Appartement rénové entièrement, très lumineux avec vue imprenable sur avenue CAMUS(2e étage avec ascenseur) ; exposition sud-ouest, parking individuel sécurisé au sous-sol, grande cave, local commun pour vélos, etc….
Cuisine séparée aménagée ouverte sur séjour avec bar /
passe-plats équipée avec four, table de cuisson induction, réfrigérateur avec congélateur séparé****, branchements lave-vaisselle.
Chambre séparée avec 2 grands placards aménagés. Salle de bains aménagée avec baignoire/douche, meubles et radiateur sèche-linge, branchements lave-linge. Placard dans entrée. W.C.indépendant avec lave-mains et meuble de rangements. Radiateurs électriques inertie sèche, baies en aluminium anodisé avec double vitrage, volets roulants électriques, internet avec fibre existante.
A proximité : commerces,Tramway ligne 3 (station […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
18/10/26
18/10
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 82 73 29 04
380 000 €
(3 065 €/m²)
Appartement 4 pièces
2 allée flesselles, 44000 Nantes
Particulier vend, sans agence, un appartement de caractère d’environ 124 m². Il est situé dans un immeuble ancien de 1780, face au cours Franklin Roosevelt, en plein centre-ville de Nantes.
L’appartement occupe tout le 1er étage, au-dessus de l’entresol. C’est le seul logement du palier. Il est lumineux et sans vis-à-vis.
Il a été entièrement rénové en conservant tout le charme de l’ancien : parquets d’origine en point de Hongrie et en Versailles, moulures, cheminée en marbre et beaux volumes sous plafond.
Composition :
grande entrée ;
cuisine équipée, assez grande pour y prendre ses repas ;
séjour ;
3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains ;
salle d’eau avec WC ;
grenier accessible depuis l’appartement ;
cave.
Situation : à deux pas du CHU, avec commerces, tram, bus et gare SNCF accessibles à pied.
Le bien est libre […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 08 19 14
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 91 01 85
209 000 €
(4 019 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue charles monselet, 44000 Nantes
A Nantes, au cœur du quartier Monselet, à 15 minutes à pied du centre ville, entre la place Viarme et le parc de Procé - T3 rénové alliant charme de l'ancien et modernité.
Cet appartement de 52 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble datant des années 1900, a été entièrement rénové en 2020.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres sur parquet et d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave de 15 m² complète ce bien.
Surface au sol : 52 m² (51,17 m² loi Carrez).
Traversant, exposition est/ouest.
Chauffage gaz individuel.
Copropriété de 4 lots, sans procédure en cours. Charges de copropriété : 354,59 € par trimestre.
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
26/10/26
26/10
10
×
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06 71 85 51 83
118 000 €
(3 688 €/m²)
Appartement T1
18 rue marie anne du boccage, 44000 Nantes
Idéal pour investissement locatif, premier achat ou logement étudiant. Quartier Lycée GUIST'HAU, centre ville.
Résidence de standing, T1 bis, 32 m2, situé au 3e étage avec ascenseur, exposition ouest, donnant sur jardin, très calme. Actuellement meublé car il était loué jusqu'à cet été, mais j'ai décidé de le vendre au départ du locataire.
Les visites seront possibles pendant les vacances de la Toussaint, me contacter par mail pour renseignements complémentaires et prévoir un rendez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
7
×
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06 81 72 97 10
419 000 €
(3 990 €/m²)
Appartement 5 pièces
49 rue de bel air, 44000 Nantes
PARTICULIER A PARTICULIER - AGENCES S'ABSTENIR
Nantes – Quartier Talensac | Appartement familial 4 chambres | Garage fermé de 25 m² avec portail électrique
Au cœur du très recherché quartier Talensac, découvrez cet appartement familial de type T5 offrant une combinaison particulièrement rare dans le secteur : 4 chambres, de beaux volumes et un véritable garage privatif de 25 m² avec portail électrique.
À seulement 5 minutes à pied du marché de Talensac, des commerces, restaurants, pharmacies, établissements scolaires et transports en commun (bus et tramway, 20mn à pied de la gare), vous profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et permettant de rejoindre facilement les différents pôles de vie du centre-ville.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 7 appartements, le logement bénéficie d’une configuration particulièrement agréable : il occupe à lui seul l’intégralité de l’étage, offrant ainsi une véritable sensation d’intimité et une distribution fonctionnelle.
Dès l’entrée, les espaces sont naturellement répartis entre les pièces de vie et l’espace nuit.
L’appartement comprend :
une entrée accueillante ;
un salon spacieux et modulable, offrant différentes possibilités d’aménagement ;
une grande cuisine familiale aménagée et équipée ;
4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et son WC ;
une salle d’eau ;
un second WC.
Avec ses beaux volumes et une hauteur sous plafond de 2,60 m, l’appartement offre un cadre de vie confortable et agréable.
Sa configuration permet également de s’adapter à différents projets : bureau pour le télétravail, chambre d’amis, espace dédié aux enfants ou encore espace indépendant pour un adolescent.
Autre véritable atout du bien : un grand garage fermé et privatif de 25 m², équipé d’un portail électrique. Un espace particulièrement recherché dans ce secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
20/10/26
20/10
10
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06 66 74 59 95
355 000 €
(4 277 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue du calvaire, 44000 Nantes
Au cœur de Nantes, en haut de la rue du Calvaire, appartement T3 de 83 m² situé au 3e étage d’un immeuble de 1880. Traversant Nord-Sud et donnant sur cour, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’un calme rare en plein centre-ville et d’une belle hauteur sous plafond.
L’appartement se compose de :
- Une pièce de vie de 36 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée ;
- Deux chambres de 16 m² et 10 m² ;
- Une salle d’eau ;
- Une buanderie ;
- Des WC séparés.
La configuration permet d’envisager facilement la création d’une 3e chambre, pour un usage en T4.
Ses atouts :
- Charme de l’ancien, immeuble de 1880 ;
- Appartement traversant et très lumineux ;
- Calme sur cour en plein cœur de ville ;
- Garage à vélo ;
- Fibre dans l’immeuble ;
- Double vitrage dans tout l’appartement et isolation des murs Nord ;
- DPE C (septembre 2026) ;
- Chauffage électrique par panneaux radiants Atlantic ;
- Ballon d’eau chaude récent (2021).
Charges et fiscalité :
- Charges de copropriété : 1 044 €/an (eau, entretien des parties communes, syndic) ;
- Taxe foncière : 1 196 €.
Emplacement : Tous les commerces et services du quotidien accessibles à pied, ainsi que cinéma, musées, opéra, squares, bars et restaurants. […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
7
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06 72 78 62 61
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