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1 Annonce immobilière à Augerolles
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premium
759 200 €
(2 531 €/m²)
Meublé
Maison 7 pièces
Augerolles
Situé au cœur du Parc naturel régional du Livradois-Forez, ce magnifique corps de ferme s’étend sur environ 27 hectares de prairies clôturées et alimentées en eau par source. Un environnement naturel préservé, à seulement 1 heure des portes de Lyon et 40 minutes de Clermont-Ferrand.
La maison principale – charme et volumes (330 m²)
Rénovée avec soin, la maison offre de très beaux volumes et un excellent confort :
Prestations techniques :
Chauffage central par chaudière à bois
Alimentation en eau par source
Double vitrage
Toiture récente (refaite à neuf)
Assainissement individuel
Rez-de-chaussée :
Superbe cuisine ouverte, meublée et équipée de 60 m²
Salon lumineux de 38 m²
Grande salle d’eau de 20 m²
Bureau ou chambre de 12 m²
Buanderie / chaufferie de 18 m²
À l’étage :
3 chambres de 20 m² chacune
Mezzanine de 29 m²
Couloir de 16 m²
Combles aménageables : trois espaces supplémentaires de 20 m², 33 m² et 40 m² offrant un fort potentiel d’agrandissement.
L’ensemble développe environ 235 m² habitables immédiatement exploitables, avec près de 93 m² supplémentaires aménageables.
Dépendances & installations équestres
La propriété est parfaitement adaptée à une activité équestre, agricole ou de loisirs :
Grange d’environ 320 m² avec stockage de fourrages, boxes
Carrière en sable local de 22 x 42 m
Rond de longe ensablé de 18 m de diamètres
Garage avec fosse de maintenance (30 m²)
Atelier de28 m²
Espace indépendant de 28 m², composé de deux pièces carrelées prêtes à être aménagées
Les 27 hectares sont entièrement clôturés et alimentés en eau de source, garantissant autonomie et fonctionnalité pour les animaux.
Un cadre de vie rare
Cette propriété séduira :
Les professionnels ou passionnés du monde équestre
Les porteurs de projet agricole ou d’élevage
Les amoureux de nature recherchant espace, autonomie et tranquillité
Les familles […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
20/02/26
20/02
30
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 13 03 26 17
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Immobilier à Augerolles : 1 annonces immobilières de vente et de location à Augerolles.
Grâce aux annonces immobilières de particuliers de Ouestfrance-immo.com louez ou achetez votre futur logement entre particuliers à Augerolles. Retrouvez une sélection de plus 1 pour votre . Consultez les annonces immobilières des particuliers à Augerolles (63930). Augerolles est une commune française située dans le département de Puy-de-Dôme, en région Auvergne.