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Villa Victoria : Programme immobilier neuf
à Saint-Fargeau-Ponthierry

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Photo Programme Neuf Saint-Fargeau-Ponthierry
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Travaux en cours Livraison T4 2027
Villa Victoria
1434, avenue de la Gare
77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
LMP / LMNP

Type de biens

Appartement de 2 pièces à 5 pièces

Prix

De 209 000 € à 559 000 €
Simulez vos mensualités

Livraison

4ème trimestre 2027

Descriptif

Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à Saint Fargeau Ponthierry !
Villa Victoria est une réalisation à dimension humaine composée de 2 résidences sur 2 niveaux et un attique. Chacune répartit 15 logements, du 2 pièces cosy au 5 pièces familial. Se fondant dans le paysage sans le dénaturer, leur architecture contemporaine est valorisée par une sélection de matériaux qualitatifs : enduit de ton pierre claire, garde-corps aériens en verre opalin, briquettes de parement en camaïeu de gris, bardage bois chaleureux et authentique…
Fonctionnels, faciles à meubler, lumineux, les intérieurs reflètent une conception valorisant
l'espace. À leur confort s'ajoutent les prolongements extérieurs que la résidence Villa Victoria
libère à tous les niveaux. En rez-de-chaussée, les occupants profitent d'un jardin privé bordé de
haies denses. Coiffés d'une pergola mêlant bois et acier, les balcons de l'étage invitent les plantes
grimpantes à coloniser les façades, et à filtrer les vues directes. Les spacieuses terrasses se
développant dans l'intimité de l'attique bénéficient, quant à elles, de l'ombrage bienvenu d'une
casquette prolongeant le toit-terrasse. D'ici, les perspectives sont belles sur les espaces verts
communs de la propriété, parsemés de pelouses, de massifs floraux, de chênes, etc.
Vous vous sentez durablement bien chez vous !
Contactez nos conseillers pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse du point de vente

24 place Saint-Jean 77000 Melun

Détail des logements

appartement
T2
à partir de 209 000 €
jusqu'à 40 m²
appartement
T2
209 000 € (5 225 € / m²)
40 m²
appartement
T3
à partir de 269 000 €
jusqu'à 71 m²
appartement
T3
269 000 € (3 789 € / m²)
71 m²
appartement
T3
279 000 € (4 360 € / m²)
64 m²
appartement
T3
349 000 € (4 916 € / m²)
71 m²
appartement
T4
à partir de 379 000 €
jusqu'à 99 m²
appartement
T4
379 000 € (3 829 € / m²)
99 m²
appartement
T5
à partir de 559 000 €
jusqu'à 125 m²
appartement
T5
559 000 € (4 472 € / m²)
125 m²
lmp-lmnp
Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs

Villa Victoria : Programme immobilier neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry

Photo Programme Neuf Saint-Fargeau-Ponthierry
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