Taolenn : Programme immobilier neuf
à Noyal-Muzillac

Noyal-Muzillac : un cadre de vie équilibré entre nature et services.
Havre de paix entre terre et mer, Noyal-Muzillac est situé à 15 minutes de l’océan et à 10 minutes de Questembert. La commune veille à offrir un cadre épanouissant à ses 2 600 habitants. Équipements sportifs, maison médicale, écoles, commerces de proximité, médiathèque… tout est réuni pour un quotidien facile et agréable. À proximité, de nombreux sentiers de randonnée invitent à explorer l’arrière-pays noyalais, à pied ou à vélo. Un environnement naturel et vivant, idéal pour profiter pleinement du Morbihan.

Taolenn : une résidence en centre-bourg, un quotidien facilité.
La résidence Taolenn se situe au cœur du centre historique, place Pierre Commelin, à deux pas des commerces et services de proximité. Elle se compose de 6 appartements de 2 et 3 pièces ; chacun d’eux offrant des espaces extérieurs généreux et baignés de soleil. En rez-de-chaussée, trois cellules commerciales viennent enrichir l’offre locale et contribuer au dynamisme de la commune.

Des prestations conçues pour votre confort :
• Visiophone
• Terrasse ou balcon
• Volets roulants électriques sur la grande baie du séjour.
• Salle d’eau équipée avec douche, meuble vasque, miroir et éclairage
• Ballon thermodynamique pour 2 appartements et pompe à chaleur pour 4 appartements
• Placard d’entrée aménagé
• Revêtement de sol en PVC
• Peinture blanche sur les murs et plafonds
• Cellier intérieur pour 4 appartements
• Local vélos
• Une place de stationnement par logement

Concrétisez votre projet immobilier grâce à la location-accession (PSLA).
Le prêt social location-accession (PSLA) est un dispositif d’accession à la propriété en résidence principale, qui s’adresse aux ménages respectant des plafonds de ressources. Ce dispositif permet de devenir propriétaire en deux temps : une phase locative pouvant aller jusqu’à 2 ans, suivie d’une phase acquisitive permettant de devenir pleinement propriétaire.

Le PSLA permet de bénéficier de nombreux avantages (TVA à 5.5 %, exonération totale de la taxe foncière pendant 15 ans, absence d’appel de fonds pendant la durée des travaux, décote du prix de vente jusqu’à 1 % par année de location…).

Le PSLA 'par Espacil' : Faciliter l'accès à la propriété des jeunes actifs.
Pour aider les salariés de moins de 35 ans du secteur privé à devenir propriétaires, Espacil propose une formule avantageuse : une phase locative pouvant aller jusqu’à 5 ans, avec une décote doublée du prix de vente (2 % par année de location au lieu de 1 %).

(Ref.2207/522854-2317659)