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Résidence Lena : Programme immobilier neuf
à Saint-Denis

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Photo Programme Neuf Saint-Denis
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Résidence Lena
69 Rue Félix Guyon
97400 Saint-Denis
LITTORAL

Type de biens

Appartement de 2 pièces à 4 pièces

Prix

De 390 000 € à 695 000 €
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Descriptif

Au cœur de Saint-Denis, découvrez une adresse stratégique qui conjugue sérénité, confort et proximité avec toutes les commodités. Commerces, services de proximité et établissements scolaires sont facilement accessibles pour simplifier le quotidien. Les résidents pourront également profiter du Jardin de l’État pour une agréable pause au vert ou rejoindre rapidement les nombreuses plages de l’île.
Vivante et attractive, Saint-Denis séduit par sa qualité de vie, la beauté de son environnement naturel et son excellente accessibilité. La Nouvelle Route du Littoral et les différentes lignes de bus facilitent les déplacements vers les principaux secteurs de l’agglomération.
Cette résidence neuve à taille humaine dévoile une architecture contemporaine et élégante. Installée dans un écrin végétal, elle accueille ses résidents avec de beaux jardins communs aménagés dès l’entrée. Entièrement sécurisée, elle propose des appartements variés, du 2 au 5 pièces, adaptés à de nombreux projets immobiliers.
Chaque logement bénéficie d’un agencement soigneusement étudié pour optimiser les volumes et favoriser le bien-être. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace chaleureux et convivial. Plus en retrait, les chambres et la salle de bain dotée d’une douche à l’italienne préservent calme et intimité.
La climatisation assure un confort appréciable toute l’année. Tous les appartements sont également prolongés par un extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin. Un espace idéal pour partager un repas, recevoir ses proches ou simplement profiter de la douceur du climat réunionnais.
*Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : 
Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion.
Les avantages clés :
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Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources.
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Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse du point de vente

, Saint-Gilles les Bains 97434 Du Lundi au Vendredi : 9h - 20h Le Samedi : 9h - 12h

Détail des logements

appartement
T2
à partir de 390 000 €
jusqu'à 40 m²
appartement
T2
390 000 € (9 750 € / m²)
40 m²
 
appartement
T3
à partir de 455 000 €
jusqu'à 60 m²
appartement
T3
455 000 € (7 584 € / m²)
60 m²
 
appartement
T4
à partir de 695 000 €
jusqu'à 75 m²
appartement
T4
695 000 € (9 267 € / m²)
75 m²
 

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Résidence Lena : Programme immobilier neuf à Saint-Denis

Photo Programme Neuf Saint-Denis
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Médicis Immobilier Neuf
119 avenue marechal de saxe
69003 Lyon 3e
SIRET : 48023379000025
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