Travaux en cours Livraison T2 2027
CAMPO
Cours des Marches de Bretagne
44190 Clisson
Cours des Marches de Bretagne
44190 Clisson
Type de biens
Appartement
de 2 pièces à 3 pièces
Prix
De 155 700 € à 194 900 €
Livraison
2ème trimestre 2027
Descriptif
PROGRAMME COMMERCIALISÉ SOUS LE DISPOSITIF DU BAIL REEL ET SOLIDAIRE - LIVRAISONS PRÉVUES AU PREMIER SEMESTRE 2027 - PROGRAMME IMMOBILIER DONNANT ACCES AU PRET A TAUX ZERO EN ZONE B1 - UNIQUEMENT RESERVE A LA RESIDENCE PRINCIPALE
Résidence idéalement placée à quelques pas de la gare et proche du centre historique de la belle ville de Clisson reconnue pour son vignoble, son architecture inspirée de la Toscane, sa vie culturelle et artistique riche, ses commerces et services, son industrie, son attrait touristique sans oublier son festival mondialement connu, le Helfest.
À seulement 20 min de Nantes en Tram-Train, Clisson a de quoi séduire ceux qui préfèrent s'éloigner des grands centres urbains. Ses toits de tuiles, ses vignes, le charme indéniable de son architecture, font de Clisson une ville où il fait bon vivre.
La résidence de 2 étages, équipée d’un ascenceur, est composée de 14 appartements dont 5 commercialisés en accession abordable. Tous les logements bénéficient de généreux espaces extérieurs et disposent d’une place de stationnement extérieure
Conformément aux dernières normes thermiques et acoustiques (RE 2020), la coopérative MFLA-GHT commercialise cette opération en vous garantissant le meilleur rapport qualité-prix.
Nous vous aidons à réaliser votre projet d'achat immobilier: si vous êtes éligible, vous devenez propriétaire de votre logement à un prix attractif, de 30 à 50 % sous le prix du marché !
Comment est-ce possible ? C'est simple, vous êtes propriétaire uniquement des murs et vous versez une redevance pour le terrain en signant un "bail réel solidaire".
Un achat simplifié avec un dépôt de garantie limité à 500€ à la réservation, des appels de fonds adaptés à votre financement. Une assurance revente, garantie de rachat et de relogement.
Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent respecter un plafond de ressources :
1 personne dans le foyer, ne pas dépasser 33 771 € de revenu fiscal de référence par an;
2 personnes dans le foyer, ne pas dépasser 45 099 € de revenu fiscal de référence par an;
3 personnes dans le foyer, ne pas dépasser 54 233 € de revenu fiscal de référence par an;
4 personnes dans le foyer, ne pas dépasser 65 474 € de revenu fiscal de référence par an
Résidence idéalement placée à quelques pas de la gare et proche du centre historique de la belle ville de Clisson reconnue pour son vignoble, son architecture inspirée de la Toscane, sa vie culturelle et artistique riche, ses commerces et services, son industrie, son attrait touristique sans oublier son festival mondialement connu, le Helfest.
À seulement 20 min de Nantes en Tram-Train, Clisson a de quoi séduire ceux qui préfèrent s'éloigner des grands centres urbains. Ses toits de tuiles, ses vignes, le charme indéniable de son architecture, font de Clisson une ville où il fait bon vivre.
La résidence de 2 étages, équipée d’un ascenceur, est composée de 14 appartements dont 5 commercialisés en accession abordable. Tous les logements bénéficient de généreux espaces extérieurs et disposent d’une place de stationnement extérieure
Conformément aux dernières normes thermiques et acoustiques (RE 2020), la coopérative MFLA-GHT commercialise cette opération en vous garantissant le meilleur rapport qualité-prix.
Nous vous aidons à réaliser votre projet d'achat immobilier: si vous êtes éligible, vous devenez propriétaire de votre logement à un prix attractif, de 30 à 50 % sous le prix du marché !
Comment est-ce possible ? C'est simple, vous êtes propriétaire uniquement des murs et vous versez une redevance pour le terrain en signant un "bail réel solidaire".
Un achat simplifié avec un dépôt de garantie limité à 500€ à la réservation, des appels de fonds adaptés à votre financement. Une assurance revente, garantie de rachat et de relogement.
Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent respecter un plafond de ressources :
1 personne dans le foyer, ne pas dépasser 33 771 € de revenu fiscal de référence par an;
2 personnes dans le foyer, ne pas dépasser 45 099 € de revenu fiscal de référence par an;
3 personnes dans le foyer, ne pas dépasser 54 233 € de revenu fiscal de référence par an;
4 personnes dans le foyer, ne pas dépasser 65 474 € de revenu fiscal de référence par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détail des logements
appartement
T2
T2
à partir de 155 700 €
jusqu'à 50 m²
appartement
T3
T3
à partir de 194 900 €
jusqu'à 65 m²
Le prêt à taux zéro est gratuit, d'une durée de 20, 22 ou 25 ans. Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant le prêt.
Si vous achetez un bien neuf situé en zone ANRU (zone d'aménagement et de rénovation urbaine), vous pourrez profiter d'un taux de TVA de 5,5% au lieu de 20%.
Un bail réel solidaire permet à des ménages modestes de devenir propriétaires à un coût relativement abordable par rapport aux prix du marché immobilier, notamment en zone tendue.
La réglementation environnementale entrée en vigueur en 2022 permet d'obtenir des constructions plus performantes dans le respect de l'environnement en produisant de manière autonome leur énergie renouvelable.
CAMPO : Programme immobilier neuf à Clisson
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Ma Fabrique du Logement Abordable
10 boulevard charles gautier
44800 Saint-Herblain
SIRET : 86980035900067
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