Agates : Programme immobilier neuf
à Pornichet

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Travaux en cours Livraison T2 2026

Agates
1 Boulevard de la République
44380 Pornichet

LMP / LMNP

Prêts à taux zéro PTZ+

RE 2020

Type de biens

Appartement de 3 pièces à 4 pièces

Prix

De 750 000 € à 3 595 000 €

Simulez vos mensualités

Livraison

2^ème trimestre 2026

Descriptif

LA LIVRAISON APPROCHE À GRANDS PAS : MARS/AVRIL 2026 !

Agates, c'est une 𝐫𝐞́𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐝’𝐞𝐱𝐜𝐞𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝟐𝟑 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 idéalement située à deux pas de la place du marché et du port de plaisance de Pornichet. Répartis sur deux bâtiments, tous les appartements sont ouverts sur l'extérieur et disposent de grands et profonds balcons ou terrasses ainsi que de larges baies vitrées tout hauteur.

Tout a été pensé pour 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐨𝐟𝐟𝐫𝐢𝐫 𝐝𝐞𝐬 𝐞́𝐪𝐮𝐢𝐩𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐮𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐩𝐫𝐞́𝐜𝐢𝐞𝐮𝐱 𝐚𝐮 𝐪𝐮𝐨𝐭𝐢𝐝𝐢𝐞𝐧. Les Agates incarnent le 𝐬𝐨𝐢𝐧 𝐝𝐮 𝐝𝐞́𝐭𝐚𝐢𝐥 : prestations de standing, chauffage au sol, casier de rangements dans le hall pour chaque appartement, espace douchette dans le hall, ventilation double flux, douche avec ciel de pluie...

Agates bénéficie d'une situation privilégiée, 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐥𝐚 𝐏𝐨𝐢𝐧𝐭𝐞 𝐝𝐮 𝐁𝐞𝐜, 𝐥𝐚 𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞 𝐝𝐮 𝐦𝐚𝐫𝐜𝐡𝐞́, 𝐥𝐞 𝐩𝐨𝐫𝐭 𝐝𝐞 𝐩𝐥𝐚𝐢𝐬𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐝𝐞 𝐏𝐨𝐫𝐧𝐢𝐜𝐡𝐞𝐭 𝐞𝐭 𝐥𝐞 𝐫𝐞𝐦𝐛𝐥𝐚𝐢𝐬 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐁𝐚𝐮𝐥𝐞.

Agates, c'est l'élégance d'une architecture toute en rondeur, d'une 𝐚𝐫𝐜𝐡𝐢𝐭𝐞𝐜𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐛𝐚𝐥𝐧𝐞́𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐫𝐞𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞́𝐞, mêlant modernité et exigence des matériaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse du point de vente

11 Rue Voltaire 44000 Nantes

Détail des logements

Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs

Le prêt à taux zéro est gratuit, d'une durée de 20, 22 ou 25 ans. Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant le prêt.

La réglementation environnementale entrée en vigueur en 2022 permet d'obtenir des constructions plus performantes dans le respect de l'environnement en produisant de manière autonome leur énergie renouvelable.