iad France - Julien César vous propose: Charmante Maison de 75m² de base plain pied récemment rénovée avec Jardin et Garage

Cette maison de 75m², idéalement située à Vierzon dans un quartier calme, a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel.

Son style traditionnel et moderne s'harmonise parfaitement avec son environnement paisible.

Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.

Chaque pièce a été aménagée avec goût pour créer une atmosphère harmonieuse et accueillante. Grâce à la luminosité naturelle et aux matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation, cette maison dégage une ambiance cosy et moderne.

L'espace extérieur est un véritable atout. Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux pour vos moments de détente en plein air. Cet espace verdoyant offre un cadre idéal pour les repas en famille ou entre amis.

De plus, un garage est inclus, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour votre véhicule. Vous pourrez ainsi vous garer en toute tranquillité, sans vous soucier des contraintes de stationnement.

La maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide et performant. De plus, le système de chauffage individuel au gaz naturel et les radiateurs assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Cette maison sans travaux à prévoir, est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité et de confort.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tout le charme de cette maison rénovée avec jardin et garage à Vierzon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaetan Boissel vous propose:

iad France - Kevin Thomine vous propose: Pavillon de plain-pied 2 CHAMBRES ------ Situé quartier GRELET, à 5 min de la Gare, lycée, commerces. Pavillon de plain-pied composé d'une veranda, un séjour traversant équipé d'un poêle à granule, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur séjour), couloir desservant salle d'eau, deux chambres et un WC séparé. Un garage et une buanderie complètent ce bien, le tout implanté sur un terrain clos de 1200m². Les +++ de ce bien : tout à l'égout, habitable de suite, séjour et véranda exposés SUD, portail motorisé. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! --------------- Un projet de vente ? Nous réalisons l'estimation de votre bien gratuitement et sans engagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Bardiot vous propose: -- Opportunité à Vierzon - Quartier 'Puits Berteau' --

=> Longère à rénover + Terrain constructible + forêt !

Découvrez cette grande longère à rénover, offrant un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves :

--> Avec une surface habitable d'environ 200m²

--> Un terrain constructible d'environ 1500m2

--> Une forêt d'environ 2500m2 en plein cOEur de Vierzon

Cet ensemble immobilier est une véritable opportunité à ne pas louper !

La longère se compose de : 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, 2 salles de bain, deux toilettes, 1 grande entrée, 1 salon, 1 cellier, 1 séjour avec cheminée, 1 dépendance extérieure, 2 greniers aménageable d'environ 30m2 chacun.

Une rénovation s'impose pour remettre cette grande longère au goût du jour !

Le gros point fort : Le terrain constructible de 1500m2 & la forêt attenante de 2500m2 en plein cOEur de la ville !

Située dans un quartier calme et paisible, cette longère offre un cadre de vie authentique et serein, tout en étant proche des principales commodités de la ville.

Les amateurs de rénovation et de grands espaces seront séduits par ce bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette longère en une demeure unique et chaleureuse à votre image.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette longère à rénover !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Céline Huard vous propose: Charmante maison pleine de potentiel à Vierzon. Cette maison bénéficie d'une surface habitable de 105m² répartis sur 2 étages avec un terrain de 746m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une salle à manger donnant sur le jardin, idéale pour partager des repas en famille. Le salon offre un espace de détente convivial. Une buanderie pratique, un WC séparé et une salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres vous attendent.

La maison nécessite des travaux de rafraichissement, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image.

Un garage attenant.

N'attendez plus pour visiter cette perle à rénover et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie exceptionnel à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michel Poulain vous propose: *** Maison T3 de plein pied de 2009 avec 1200m2 de terrain.

Bienvenue dans cette ravissante maison traditionnelle offrant une surface habitable de 70 m² sur un grand terrain de 1200 m² à Vierzon. Datant de 2009, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable.

Honoraires agence de 7500€ TTC à charge acquéreur.

Entrée par salle à manger, cuisine à droite, salon à gauche.

Au fond, 2 chambres.

Salle d'eau avec WC.

L'intérieur de la maison se compose de 3 pièces. Les 2 chambres sont spacieuses et lumineuses. La première, chambre parentale, est dotée d'une surface de 11m², idéale pour un repos en toute tranquillité.

La deuxième chambre mesure 10m². Elle est en train d'être entièrement refaite (sol, murs, plafonds).

Une salle d'eau moderne complète l'espace nuit.

Elle est aménagée en Traversin (sol et murs) avec douche à l'italienne, évier 1 vasque, emplacement machine à laver...

*** La cuisine :

La maison dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec une surface généreuse de 20 m².Elle est encastrée et équipée avec îlot central. Plaque de cuisson gaz bouteille, hotte, réfrigérateur...

*** Le salon :

L'espace salle à manger de 22 m² est idéal pour des moments conviviaux.

Poêle à granules, tout en double vitrage. AUCUN TRAVAUX.

Baie vitrée salon, tout en volets roulants électriques.

*** Grand terrain arrière et cour en façade gravillonnée.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un spacieux jardin arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, vous disposez de nombreuses places de parking pour garer aisément vos véhicules.

Terrain enherbé avec petit appentis ET piscinable.

Clôturé et délimité à l'arrière par une haie.

Portail roulant coulissant 3 mètres en débord de la chaussée.

Gaz de ville bordure de propriété.

*** Située […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michel Poulain vous propose: +++ Affaire à ne pas louper !

Idéal pour un projet de rénovation.

TRAVAUX A PREVOIR

Maison T4 de 100m2 + 1 dépendance aménageable.

Surface du terrain 483m².

2 entrées sur la propriété (avant x2 portes/arrière x2 portails)

Parking commun de 1200m2 attenant.

Sans vis à vis dans la cour.

1 mitoyenneté sur 1 pignon seulement.

Toiture révisée.

Fenêtres PVC très récentes .

Carrelage au sol.

Ballon d'eau chaude posé.

Compteur électrique présent, non raccordé.

Gaines électricité tirées derrière placo.

Arrivée d'eau à tirer depuis compteur extérieur.

Fosse septique commune CONFORME.

Diagnostiques sur demande.

A prévoir :

- changement de 2 portes,

- isolation d'un des 2 combles

- finitions

Le vendeur donne bon nombre de matériaux.

Arrêt de bus juste en face.

Quartier très calme de Vierzon. Située au Nord-Est.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir la vidéo WhatsApp ou visiter en réel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Ref.4007 : Ravissante propriété aux confins du Berry et de la Sologne.

Cette charmante propriété est située à la frontière des départements de l’Indre et du Cher, dans la région naturelle du Berry à seulement 2h30 de Paris. Elle est édifiée dans un bel environnement vallonné et boisé à l’abri des regards. Les principaux commerces et services sont à 5.5 km et Vierzon avec sa gare SNCF (Paris en 1h30) et à 15 minutes. Bourges, pole culturelle incontesté est à 30 km, et Clermont-Ferrand avec les premières pistes de ski est joignable en 2h30. L’accès autoroutier est joignable en 10 minutes.

Située aux portes de la Sologne et de la Champagne Berrichonne, la ville de Vierzon bénéficie d’une très bonne situation. Facile d’accès, Vierzon est situé à 1h30 de Paris par le train (lignes Paris-Toulouse et Lyon-Nantes) et à moins de deux heures par l'autoroute.

Cette ville dispose également d’un environnement de qualité à la croisée de 5 rivières, notamment le Cher et l’Yèvre. Elle est traversée par le Canal de Berry et ceinturée d’une magnifique forêt domaniale de 7.500 hectares.

Golf, base nautique, centre équestre, sont autant d’activités que peut nous offrir cette région.

La qualité du territoire vierzonnais passe aussi par le plaisir de la table ou les vins du Pays de Vierzon (Quincy, Reuilly AOC) se marient aux fameux fromages de chèvres du Berry et aux produits solognots de la chasse et de la pêche.

A l’origine, cette propriété faisait partie d’un ensemble bien plus important et consistait en les communs du château voisin. Ce dernier, toujours existant fut construit en 1930 sur les bases d’un ancien château ayant entre autre appartenu à la famille Gaignault de Beaulieu en 1771, conseiller du roi et juge au grenier à sel d'Issoudun.

L'ensemble passa ensuite par héritage, à la famille Girard de Villesaison qui remania la propriété dans les années 1930, et notamment le château, pour lui donner l’aspect qu’on lui connait aujourd’hui.

La propriété passa ensuite dans les […] Voir l’annonce immobilière >>