Venez découvrir à St Gemme la Plaine, cette maison de bourg avec des grands volumes proche des commodités, et idéalement placé à 5 min de Luçon et à 10 min de l'autoroute.

Côté extérieur, vous profiterez d'un parcelle de plus de 500 m2, clôturé et entièrement goudronné, idéal pour les personnes ne voulant pas d'entretien de jardin.

Au rez de chaussée, vous bénéficierez de deux grandes pièces de vie, une cuisine salle a manger d'environ 45 m2, un salon de 31 m2 ainsi qu'une de bain avec douche et baignoire de 18 m2.

A l'étage, la partie nuit si compose de 4 chambres dont 1 grande chambre de plus de 20 m2 et WC.

La maison dispose d'une chaudière à granulés, de double vitrage et de panneaux photovoltaïque.

Vous avez aussi un grand garage de plus de 60 m2, idéal pour le stockage de matériel ou de véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence avec Valérie Franchault vous présente en EXCLUSIVITÉ,sur la commune de Ste Gemme La Plaine, au sein d'un lotissement résidentiel, en impasse, découvrez cette maison récente, non mitoyenne, édifiée en 2024, sur une parcelle de 686 m².

Dés l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie,d'environ 60 m², baignée de lumière, comprenant un salon,une salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée avec son coin repas (four, micro micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte, plaque à induction). Un espace convivial, moderne et fonctionnel, idéal pour recevoir.

La maison propose une organisation parfaitement pensée:

Une suite parentale avec une chambre,un dressing et une salle d'eau.

Un espace enfant, à l'opposé, composé de deux chambres, d'une seconde salle d'eau.

Un sanitaire séparé.

Confort, chauffage au sol, par pompe à chaleur air/eau, un ballon thermodynamique, construction récente sous garantie décennale (constructeur local).

Un garage de 19 m² complete, ce bien, avec porte sectionnelle, un coin buanderie et un accès direct à l'extérieur.

Valérie Franchault Megagence tout commence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette superbe maison en pierre au sein de la commune de Sainte-Gemme-La-Plaine, à seulement 25 minutes de La Roche-sur-Yon. Développant environ 180 m2 habitables entièrement rénovée , elle s'inscrit sur une parcelle totale de 1299 m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine - salle à manger de 32 m2 ouvert sur un salon lumineux avec coin bureau. Aussi, vous y trouverez une buanderie avec W.C de près de 20 m2 et un accès sur une salle à manger extérieure restant à aménager. Ceci offre un gros potentiel à la maison.

A l'étage, côté nuit, vous découvrirez un grand pallier pouvant faire office de salle de jeu ou bureau, une belle suite parentale de 21 m2 avec dressing, salle d'eau et w.-c., deux autres chambres et une salle d'eau avec douche et w.-c.

Le plus : un atelier pouvant faire office de studio avec une entrée indépendante, attenante à la maison.

Le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre idyllique pour les moments en famille ou entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, lumineuse, parfaitement entretenue et exposée sud-ouest, située en impasse dans un quartier résidentiel paisible sur la commune de Sainte-Gemme-la-Plaine.

Un bien idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant une maison de plain-pied en Vendée avec terrain clos, garage et grands volumes.

Cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commodités, des commerces, des écoles, et avec un accès rapide aux axes principaux et à moins de 10 minutes de Luçon.

Une maison familiale de plain-pied aux prestations complètes : D’une surface habitable de 141 m2, cette maison propose une distribution fonctionnelle et moderne : Entrée accueillante ; Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie ; Salon-séjour spacieux de plus de 35 m2, lumineux et convivial ; Accès direct à une grande terrasse d’environ 50 m2, idéale pour les repas en extérieur, les soirées d’été, ou l’espace détente

Côté nuit, la maison comprend : 4 chambres avec placards, dont une chambre parentale avec une jolie verrière apportant cachet et style ; Salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque ; WC indépendant

Garage aménagé + extérieur soigné. Garage attenant aménagé de 28,66 m2, parfait pour stationner, stocker, bricoler ou créer un espace complémentaire (buanderie, atelier, pièce loisirs).

À l’extérieur, vous serez séduits par : Terrain clos et arboré de 910 m2 ; Environnement calme, sans passage ; Maison très agréable à vivre, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Christelle NOEL,Megagence.Située à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400), cette propriété charmante bénéficie d'un cadre agréable à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les transports en train à Luçon,et l'accès à l'autorouteà ste Hermine.

À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 1299 m² présente un jardin bien entretenu,plusieurs place de parking, un studio et trois granges idéales pour être réhabilitées en gîtes ou salle de réception,donnant libre cours à vos projets et à votre créativité.

L'intérieur de la maison de 194 m² offre un agencement spacieux avec une grande cuisine ouverte,un salon lumineux,une buanderie,trois chambres confortables, une avec salle d'eau,dressing et sanitaires, ainsi que des espaces modulables comme un beau palier à l'étage. Climatisée, dotée d'un portail automatique, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne pour un cadre de vie harmonieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 314 900 €

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Sainte Gemme la plaine Matthieu Girard Expertimo

Située sur la commune de Saint-Gemme-la-Plaine (85400), à seulement 5 minutes de Luçon, 25 minutes des plages de l’Atlantique, 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Nantes, cette maison de plain-pied construite en 1979 bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de l’autoroute et des commodités, tout en étant nichée dans un environnement paisible.

Implantée sur un terrain arboré d’environ 1000 m2, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant.

La maison se compose d’une entrée ouvrant sur un hall qui dessert un salon-séjour lumineux de 29 m2 avec insert bois, ainsi qu’une cuisine aménagée.

L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

En complément, vous disposerez d’un second séjour, d’un salon indépendant, d’une mezzanine ainsi que d’une chambre à l’étage sous rampants, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins.

Un garage vient compléter ce bien. Pour une surface habitable de 138m2 (sans la mezzanine et la chambre à l'étage).

Caractéristiques :

Terrain arboré d’environ 1000 m2

Chauffage par insert bois et convecteurs électriques récents

Toiture refaite en très bon état

Huisseries bois double vitrage

Chauffe-eau électrique

Située dans une rue calme

Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sainte Gemme la plaine Matthieu Girard Expertimo.

Maison en pierre de plain-pied Calme & potentiel Idéal premier achat

Située sur la commune de Saint-Gemme-la-Plaine (85400), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes de Luçon, 25 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Nantes. Toutes les commodités (commerces, services, écoles) sont accessibles directement sur la commune.

Implantée au calme, sans vis-à-vis, cette charmante maison en pierre de plain-pied se compose de :

une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour convivial, une salle d’eau, un WC indépendant, deux chambres, un cellier / buanderie selon vos besoins. À l’étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre.

Extérieurs Terrain clos de 699 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, Garage de 30 m2, Préau de 27 m2, parfait pour les moments de détente à l’abri.

Caractéristiques techniques Chauffage électrique + poêle à bois, Double vitrage, Volets roulants électriques, Toiture récente, Chauffe-eau électrique. Maison saine et agréable, nécessitant un rafraîchissement et quelques travaux d’aménagement pour révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour un premier investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre Sainte-Gemme-la-Plaine

Située dans une commune avec diverses commodités, à seulement 5 minutes de l’autoroute, 2 minutes de Luçon, 25 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Nantes, cette maison en pierre offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée :

Entrée donnant sur une cuisine conviviale

Salle à manger lumineuse

Salon chaleureux

2 chambres

Salle de bain

WC indépendant

À l’étage :

Un palier desservant 2 chambres supplémentaires

Une salle de bain avec WC

Dépendances : Attenante à la maison, une dépendance faisant office de cellier et buanderie, ainsi qu’une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, espace de loisirs…). À l’extérieur, une seconde dépendance d’environ 25 m2 avec ancien four à pain vient compléter l’ensemble.

Extérieur : La propriété s’étend sur environ 800 m2 de terrain, offrant un bel espace pour profiter du jardin, créer un potager ou simplement se détendre en plein air.

Équipements et confort :

Chauffage au fioul

Insert bois

Double vitrage

Chauffe eau électrique

Cette maison en pierre, mêlant l’ancien et potentiel d’aménagement, n’attend […] Voir l’annonce immobilière >>