Le Cabinet Folliot vous propose sur la commune de la RONDE HAYE, à 10 minutes de Coutances et 15 minutes des plages.

Maison en pierre à rénover de 5 pièces principales qui comprend :

- Au rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante, séjour-salle à manger, arrière-cuisine, wc.

- A l'étage : trois chambres.

De nombreuses dépendances, étables, hangar.

Le tout sur un terrain de 1520m2.

www.georisques.gouv.fr

Cette maison a une classe énergétique F (312 kWh/m2/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée F ( 87KG CO2/m2), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette maison dans le bourg d'Ancteville commune de Saint Sauveur Villages, à seulement quelques minutes des plages et des commerces.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre environ 90 m2 habitables et un terrain paysagé d'environ 451 m2, parfaitement exposé plein sud.

Une propriété dans un cadre paisible entre mer et campagne avec un fort potentiel de rénovation.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 90 m2 sur trois niveaux

Terrain clos et arboré : 451 m2 sans vis-à-vis dans le jardin

Exposition : plein sud, avec une grande ouverture

Poêle à bois

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :

Entrée sur vaste pièce de vie,

Une Grande cuisine à aménager

Salle d'eau avec WC séparé

Etage :

Palier desservant deux chambres, dont une donnant accès à une grande chambre sous les combles.

Grenier aménageable en plus

Extérieurs :

Terrain arboré de 451 m2, sans vis-à-vis

Exposition plein sud

Nombreuses possibilités d'aménagement : potager, coin détente, jeux enfants, extension possible

Cave

Les atouts :

Maison avec gros potentiel, entre campagne et littoral

Volumes généreux et distribution fonctionnelle

Secteur recherché pour son calme et sa proximité du bord de mer

Prix : 86 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Diagnostics de performance énergétique :

DPE : Classe F (417 kWh/m2/an)

GES : Classe C (15 kg CO?/m2/an)

Logement à consommation énergétique excessive classé F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : […] Voir l’annonce immobilière >>

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison de caractère en pierre, idéalement située au coeur du bourg de Saint-Sauveur-Villages, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Développant environ 224 m2 habitables, cette propriété offre des volumes généreux et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec activité complémentaire.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 224 m2

Nombre de pièces : 10

Nombre de chambres : 7

Terrain : 1 662 m2 clos et arboré

Dépendances et double garage

Tout-à-l'égout

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :

Entrée avec rangements et WC

Grande pièce de vie lumineuse avec espace salon et séjour (30m2)

Grande cuisine aménagée et équipée (25m2)

Salon indépendant avec parquet ancien, pouvant également être aménagé en chambre ou suite parentale

Espace complémentaire avec coin cuisine offrant une possibilité de vie de plain-pied

1er étage :

Palier desservant 4 chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau privatives

Salle d'eau indépendante

WC séparé

2ème étage :

Combles aménagés comprenant 3 chambres supplémentaires

Salle d'eau

WC indépendant

Extérieurs et dépendances :

Terrain clos de 1 662 m2, offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis

Dépendance d'environ 100 m2 avec fort potentiel :

atelier

stockage

projet locatif ou professionnel

Double garage d'environ 82 m2 avec cheminée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (cuisine d'été etc...)

Stationnement aisé sur la propriété

Les atouts :

Maison en pierre pleine de caractère

7 chambres : idéal grande famille ou projet locatif

Volumes généreux et belle hauteur sous plafond

Possibilité de vie de plain-pied

Dépendances avec fort potentiel

Situation en bourg, proche de toutes commodités

Maison en bon état général

Prix : 200.000euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Diagnostics […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de LE MESNILBUS, dans un environnement très calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison en pierres du 19 ième siècle de presque 170 m².

Vous y découvrirez une entrée qui dessert d'un côté : une très belle cuisine équipée et aménagée, un grand espace arrière-cuisine / buanderie et de l'autre côté, un espace salon avec poêle à granulés, une salle d'eau avec WC et un bureau qui peut faire office de première chambre de plain pied.

A l'étage, vous profiterez de 4 autres grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC

Côté travaux, la cuisine, les menuiseries, le poêle à granulés, les radiateurs et le chauffe eau sont hyper récents (travaux de 2023 à 2025)

Et enfin, à l'extérieur, pour les amoureux de la nature et des grands espaces, vous pourrez vous balader sur une parcelle de plus de 8.200 m² avec un puits, un grand verger (pommiers, poiriers, cerisiers, abricotiers, néfliers, natchis, kakis, kiwis, fraisiers, etc ...) et le tout bordé d'une rivière où il fait bon se détendre ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare opportunité de réaliser un beau projet au calme. A St Sauveur-Lendelin, commune dunamique entre Coutances et Périers, cette maison du 18ème siècle en pierre et masse offre plein de possibilités. Sa situation dans le Parc Des Marais du Cotentin et du Bessin ouvre la possibilité de bonnes conditions pour sa restauration selon les techniques traditionnelles et locales à des coûts avantageux. De plus, il est possible de s'en servir pour élaborer un projet de rénovation plus actuelle, et sur un terrain de 2000 m² avec en plus une petite parcelle boisée de 400 m² équipée d'un puits. Eleveurs, jardiniers maraîchers pourraient apprécier vu la rareté de ces opportunités.

Localisation idéale pour ceux qui s'inquiètent des routes pour leurs compagnons à 4 pattes.

A découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette propriété de caractère avec deux gîtes et dépendances située à Saint-Sauveur-Villages

Nichée dans un environnement verdoyant, cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de charme et d'espace. Edifiée sur un terrain de 6 012 m2, elle développe environ 240 m2 habitables et offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet touristique ou locatif.

Une propriété rare alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et potentiel de revenus, à seulement quelques minutes de Coutances.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 240 m2

Terrain : 6 012 m2

Maison principale en pierre

Deux gîtes indépendants rénovés

Espace bien-être avec sauna et jacuzzi

Dépendances en pierre

Chauffage par pompe à chaleur et électrique

Panneaux photovoltaïques (neufs)

Grenier aménageable

Parcelle supplémentaire d'environ 3 000 m2 disponible en option

Puit

Disposition intérieure : Maison principale à finir de rénover

Rez-de-chaussée :

Entrée, séjour double lumineux bénéficiant d'une belle exposition, cuisine, grande chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et WC

Etage :

Un grand palier desservant trois grandes chambres, dont une chambre avec salle d'eau privative

Volumes confortables et ambiance chaleureuse

Grenier aménageable offrant de belles possibilités d'extension selon vos projets.

Deux gîtes rénovés : Idéal investissement

Chaque gîte comprend :

Un séjour avec cuisine aménagée

Des chambres confortables

Une salle d'eau moderne

Revenus locatifs actuels de 600euros et 800euros, constituant un excellent complément de revenus ou une base solide pour une activité de location à l'année.

Espace bien-être :

Un espace dédié à la détente a été aménagé comprenant un sauna, un jacuzzi et une douche, apportant une réelle valeur ajoutée à la propriété.

Extérieurs et dépendances

Grand jardin arboré

Deux cabanons de jardin

Deux dépendances en pierre offrant de multiples possibilités d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison atypique en pierre et enduit à la chaux de 170 m² habitable avec vie de plain-pied couverte en ardoises naturelle avec patio et jardin sur une surface cadastrée de 391 m².

Ce bien vous offre en rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisinière en fonte, une cuisine équipée et aménagée avec un plan de travail en bois de cèdre d'atlas et tomette au sol et ouverte sur le patio avec sa terrasse de 50m² et son jardin. Vous retrouvez également une pièce qui est actuellement un commerce mais qui peut facilement se transformer en salon, un dégagement qui vous laisse libre court à votre imagination d'aménagement, une belle chambre, un wc, une salle de bain et une chaufferie avec pompe à chaleur.

L'étage se compose de 2 belles chambres avec leur parquet d'origine et d'une pièce à rénover (chambre avec salle de bain, salle de jeux ...).

Les menuiseries sont en PVC et double vitrages et les ouvertures sont assez grandes pour que la maison soit baignée de soleil. Le patio composé de sa terrasse et de son jardin sont un atout majeur pour le calme et propice au moment de convivialité.

Cette maison est idéale pour une famille car vous êtes à proximité des écoles (maternelles et primaires), du collège, des terrains de sport et son gymnase, des commerces (boulangeries, épicerie, boucherie-charcuterie, coiffeurs...), parking à 50M et place de stationnement devant la maison, arrêt de bus à 50M, grandes ville à 10 minutes et la plage à 15 minutes.

Maison avec à l'intérieur des murs en pierres et à la chaux ce qui laisse une maison avec du caractère, une originalité et un charme particulier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison de 161 m2 comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon- séjour et un second salon, une chambre, une salle d'eau, un WC.

A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bain, un WC et une pièce à usage de grenier a aménagée .

Un sous-sol complet, un double garage d'env. 50 m2 avec grenier

Un terrain sur lequel un studio aménagée en chambre et un cabanon de jardin.

Pour toutes demandes de visites ou de renseignements contactez Marina PAUL ou à l'adresse suivante

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>