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Vente Maison à Saint-Rieul

5 pcs
4 ch
94㎡

164 800 € (1 753 €/m²)

Vente Maison à Saint-Rieul

5 pcs
4 ch
94㎡

164 800 € (1 753 €/m²)

Maison Saint-Rieul

Saint-Rieul, proche Lamballe - Maison familiale avec vie de plain-pied, double garage et beau potentiel

Située sur la commune de Saint-Rieul dans le bourg, à 10 minutes de Lamballe, 5 minutes de la N12 pour récupérer LAMBALLE et RENNES, cette maison construite en 2000 offre un cadre agréable et un beau potentiel d’aménagement sur une parcelle d’environ 700 m2.

D’une surface habitable de 94 m2, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec salon (agrémenté d’une cheminée avec insert), salle à manger et cuisine ouverte équipée. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied appréciable.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, un espace bureau ou rangement ainsi qu’une salle de bains.

Côté annexes, la maison dispose de deux garages : un 1er garage de 20 m2 attenant à la maison et un 2nd garage de 29 m2 avec un grand grenier au-dessus offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Des travaux de rafraîchissement et de remise en état sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison : peintures, entretien général et remise en valeur des extérieurs notamment. Une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie à leur goût.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

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Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère immobilier 3%.COM :

Stéphanie MIOSSEC El, (appel/SMS/WhatsApp)

Agent commercial - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 -

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 271_V3550063819 - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    164 800 € (1 753 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 3,00% à la charge de l'acquéreur (soit 4 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    94 m²
  • Surface terrain :
    706 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Grenier - Jardin
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1011 Avenue des golfs

83530 Saint-Raphaël

SIREN: 504629221

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
837 €
Par mois
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