À vendre : Terrain de 529m² à Saint-Philibert, une offre à ne pas manquer !
Pour votre projet de construction, découvrez ce terrain exceptionnel de 529m² situé dans la charmante ville de Saint-Philibert. C'est une occasion unique d'investir dans un espace de choix au c?ur d'une ville dynamique et en plein développement.
Saint-Philibert, réputée pour sa qualité de vie, offre une variété de services et d'activités. Ses nombreux commerces, ses écoles de qualité et son environnement naturel préservé font d'elle un lieu idéal pour construire votre future maison.
Ce terrain, bénéficiant d'une excellente situation géographique, se trouve à proximité des principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, son emplacement vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité du centre-ville et de ses commodités.
Le terrain est entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. L'opportunité est rare, ne laissez pas passer votre chance de bâtir votre avenir à Saint-Philibert.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. À très bientôt pour la concrétisation de votre projet immobilier. À vendre : Maison de caractère de 118 m² sur deux niveaux, située dans un quartier recherché. Un véritable havre de paix, cette demeure se distingue par son style classique et élégant, son toit en ardoises et son architecture soignée.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueillis par un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, offre un espace de préparation des repas à la fois pratique et convivial.
L'étage supérieur abrite quatre chambres confortables, chacune bénéficiant d'une excellente isolation phonique et thermique. La suite parentale, dotée de sa propre salle de bains, constitue un véritable cocon de tranquillité.
En complément, cette maison dispose d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier... Les possibilités sont infinies.
Avec ses finitions de qualité, son agencement bien pensé et son emplacement privilégié, cette maison saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Une opportunité à ne pas manquer !
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (320000 euros), les frais de notaire estimés 21640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 260000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. MLEF-26-05-18-52 - 22/05/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Monsieur Cognard est très accueillant et à l'écoute de ses clients
Réponse :
Bonjour Yoann, nous sommes ravis que les échanges avec notre commercial se soient révélés agréables. Il reste tout naturellement à votre écoute pour la suite de votre projet de maison neuve.
L'équipe Trecobat Auray
Nous avons été extrêmement bien reçu,Thomas fait preuve d'un grand professionalisme,toujours à l'écoute,toujours disponible.
Réponse :
Bonjour Michel, merci infiniment pour cette belle note et votre retour d'expérience très positif que vous avez pris le temps de nous partager. Nous nous réjouissons de votre satisfaction concernant l'accueil et la gestion de votre projet de construction de maison neuve de la part de notre commercial de l'agence Trecobat Auray. Nous allons lui communiquer vos mots avec grand plaisir. Bien à vous.
Bon suivi du chantier.
Réponse :
Bonjour et merci pour cette belle note. Nous sommes très contents d'apprendre que votre projet de construction de maison neuve en SCI se déroule dans les meilleures conditions et que le suivi de chantier assuré par notre conducteur de travaux vous satisfait. Bien cordialement, l'agence Trecobat Auray.
Lyse est très compétente réactive et a eu une bonne expertise de mon projet
Réponse :
Bonjour Sophie, nous vous remercions sincèrement pour votre partage d'expérience dans le cadre de votre projet de construction. Cordialement.
L'équipe Trecobat Auray
Source Guest Suite
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Vente maison 6 pièces
Saint-Philibert 56
599 000 €
(4 437 €/m²)
À vendre : Terrain de 529m² à Saint-Philibert, une offre à ne pas manquer !
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Saint-Philibert, réputée pour sa qualité de vie, offre une variété de services et d'activités. Ses nombreux commerces, ses écoles de qualité et son environnement naturel préservé font d'elle un lieu idéal pour construire votre future maison.
Ce terrain, bénéficiant d'une excellente situation géographique, se trouve à proximité des principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, son emplacement vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité du centre-ville et de ses commodités.
Le terrain est entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. L'opportunité est rare, ne laissez pas passer votre chance de bâtir votre avenir à Saint-Philibert.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. À très bientôt pour la concrétisation de votre projet immobilier. Cette très belle contemporaine de 125m2 habitables dispose au rez-de-chassée d'une pièce de vie de 50m2, d'un cellier et d'une suite parentale.
A l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain sont desservies par une spacieuse mezzanine.
En dépendance, un carport et un atelier de 12m2.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (320000 euros), les frais de notaire estimés 21640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 279000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
135㎡
4
Vente maison 6 pièces
Saint-Philibert 56
562 200 €
(4 164 €/m²)
Situé en bordure de forêt , idéalement placé non loin des commodités et du bord de mer profitez de ce dernier lot !
Belle maison familiale de 135 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour votre projet de construction !
Découvrez une maison moderne avec son vide sur séjour et sa toiture 4 pans qui saura vous charmer !
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 48 m², spacieuse et conviviale.
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau intégrés, parfaite pour une vie de plain-pied.
Un cellier donne accès au garage de + de 20m2, parfait pour votre véhicule ou un espace stockage.
À l’étage, un espace nuit composé de 3 belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains familiale et un WC indépendant viennent apporter tout le nécessaire pour un quotidien agréable.
Conception 100% personnalisée !
MY CONCEPT,
Entreprise familiale depuis 2005 !
Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.
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6 pcs
4 ch
135㎡
7
Vente maison 8 pièces
Saint-Philibert 56
758 470 €
(4 957 €/m²)
Vous rêvez de vivre ou d’investir à deux pas de la mer ? Cette maison de 1985, idéalement située à seulement 600 mètres de la plage, a tout pour vous séduire !
Construite avec le plus grand soin, cette maison lumineuse vous accueille dans un cadre rare et privilégié. Implantée sur un terrain clos, paysagé et constructible de plus de 800 m², au fond d’une petite impasse elle offre un environnement calme, idéal pour profiter pleinement des biens fait d’une vie en bord de mer.
Son atout majeur : l’escalier donnant accès à l’étage dispose d’une entrée indépendante. Cette configuration offre la possibilité d’utiliser la maison en deux logements indépendants de type 4, parfaite pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif saisonnier.
Un bien rare par sa situation, conjuguant proximité immédiate des plages, dans la […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
153㎡
9
Vente maison 5 pièces
Saint-Philibert 56
927 000 €
(6 019 €/m²)
Située à Saint-Philibert (56470), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme à proximité de la mer, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Sur un terrain de 732 m², cette charmante demeure propose un espace extérieur soigné, arboré et équipé de deux places de parking dont une couverte, ainsi qu'un abri. L'aménagement extérieur offre confort et fonctionnalité, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.
D'une surface habitable de 154 m², cette maison lumineuse se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'un séjour/salon avec cheminée, d'un coin TV et d'une chambre avec salle d'eau et WC attenants. À l'étage, on retrouve deux chambres avec chacune leur salle d'eau et WC privatifs. Construite en 2009 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre des espaces fonctionnels et élégants, idéaux pour une vie de famille confortable et conviviale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
154㎡
2
Vente maison 9 pièces
Saint-Philibert 56
1 469 000 €
(9 181 €/m²)
Exclusivité - PROPRIETE EXCEPTIONNELLE
Maison de charme, années 20, entièrement restaurée et agrandie.
Idéalement située à Saint-Philibert, à seulement quelques minutes à pied de la rivière et à proximité immédiate du bourg, cette maison récente bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre nature et commodités.
Elle offre une agréable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant un confort de vie au quotidien.
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L'environnement extérieur est calme et agréable, avec un terrain permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant.
Un atelier de 36 m² vient compléter ce bien, offrant un bel espace supplémentaire idéal pour le rangement, le bricolage ou un projet personnel.
Maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale en résidence principale comme en maison de vacances.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
117㎡
9
Vente maison 5 pièces
Saint-Philibert 56
842 400 €
(4 255 €/m²)
Découvrez cette maison d'exception, idéalement située à quelques mètres du bourg tout en bénéficiant d'un cadre paisible, à l'abri des regards. Vous serez séduit par sa grande entrée spacieuse qui s'ouvre sur un lumineux salon et une salle à manger conviviale. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, ainsi qu'une buanderie pratique, et un bureau lumineux ouvrant sur une terrasse ajoutent au confort de votre quotidien.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau vous offre un espace intime. À l'étage, une vaste mezzanine accompagnés de trois chambres spacieuses et lumineuses, dont deux ouvrent sur un grand balcon, parfait pour profiter de la vue. La salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, allie praticité et élégance.
Le terrain de plus de 5500 m², agrémenté d'une belle vue sur le bras de mer de Saint Philbert, vous offre un espace de vie extérieur exceptionnel. Une grande piscine vient compléter ce bien, sans oublier un double garage (dont le local piscine). Possibilité d'agrandir et d'aménager deux chambres complémentaires, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
Ne tardez pas à visiter ce bien qui pourrait devenir votre résidence principale dans un environnement calme et serein.
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5 pcs
4 ch
198㎡
17
Vente maison 6 pièces
Saint-Philibert 56
550 000 €
(4 508 €/m²)
56470 SAINT PHILIBERT Cette belle contemporaine de 2020 comprenant au RDC une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine , un salon -séjour très lumineux , une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau, un WC. A l'étage vous disposez de trois chambres et d'un bureau, d'une salle d'eau et d' un WC. Un garage complète cette jolie demeure très fonctionnelle avec une belle capacité d'accueil ! Le bourg à […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
122㎡
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Vente maison 5 pièces
Saint-Philibert 56
1 350 000 €
(8 333 €/m²)
Venez découvrir cette magnifique propriété nichée au coeur d'un sublime jardin de plus de 3700m².
Située au calme et à quelques pas de la rivière de Saint-Philibert, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel idéal pour une propriété familiale.
Au rez-de-chaussée, elle présente un spacieux séjour avec cheminée et un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC. L'étage est composé d'un grand dortoir, d'une chambre et d'un grenier aménageable.
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contactez Virginie Crolas
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
