iad France - Christophe Dupuy vous propose:

Cette charmante maison individuelle de 126 m², située à Saint-Paul-lès-Dax, offre un cadre de vie paisible et authentique pour une famille ou tout amoureux de la nature. Construite en 1982, cette maison bien entretenue est nichée sur un beau terrain de 792m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des belles journées ensoleillées.

La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter ces espaces de vie. Vous y trouverez également 2 cuisines, dont une principale et une secondaire, idéales pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux de 30m² offre un espace convivial pour se détendre et se retrouver.

À l'extérieur, vous disposerez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin verdoyant à votre goût.

La localisation de cette maison vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation et a quelques pas de la forêt

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Paul-lès-Dax. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Bazerque vous propose: SAINT PAUL LES DAX – Propriété atypique avec moulin d’habitation, deuxième maison, terrasse indépendante couverte et lac privé sur plus de 3 hectares de terrain (zone non inondable).

Au cOEur d’un environnement bucolique, tout en restant à proximité immédiate des grands axes routiers et des commerces, cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel mêlant nature et charme d’antan.

Sur un vaste terrain de plus de 3 hectares, vous découvrirez :

• Un authentique moulin d’habitation, chargé d’histoire, offrant un potentiel unique pour une résidence principale pleine de caractère ou un projet d’accueil.

Sur trois niveaux, il déploie, sur près de 150 m2 habitables, un double salon, une cuisine attenante avec cellier, trois chambres, une salle de bain et deux WC séparés.

En complément, le rez de chaussée d'environ 80 m2 reste à aménager pour exploiter tout le potentiel de cette belle batisse.

• La maison T3 complémentaire de près de 70 m2 habitables , avec garage de 18 m2, sera idéale pour recevoir, créer un gîte, un espace professionnel ou une deuxième maison familiale.

Dans cette maison aussi, les combles de plus de 90 m2 peuvent être aménagés pour en exprimer le plein potentiel.

- Une terrasse couverte, avec cuisine d'été, offre un bel espace pour les temps calmes aussi bien que festifs

• Un lac privé, véritable écrin de pépite au coeur de la propriété, permet de profiter de la nature, se ressourcer ou développer un projet paysager.

Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son cachet et son potentiel de ce lieu d'exception.

Ce domaine rare séduira les amoureux de lieux atypiques, les porteurs de projets ou toute personne souhaitant concilier authenticité bucolique et proximité urbaine.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Bazerque vous propose: ​SAINT PAUL LES DAX à 2 minutes du Grand Mail - Maison T6 de plain-pied de près de 260 m2 au cachet authentique, avec sous-sol aménageable, sur un terrain de plus de 2 hectares clos et arboré, avec dépendances et cours de tennis - DPE C - Idéal pour un projet familial et/ou professionnel !

​Vous rêvez d'un bien unique qui combine confort de plain-pied, volumes XXL et parc privé, à proximité des accès routiers et de tous commerces et services ?

​Découvrez tout le potentiel de cette propriété :

- Une maison traditionnelle de plain-pied de 258 m2 sur sous-sol aménageable avec porte de garage motorisée

- Une immense pièce de vie au cachet unique avec pierres apparentes, poutres et cheminée ouverte, espace salon et cuisine dinatoire. Le cOEur de la maison, parfait pour recevoir !

- Un coin nuit doté de quatre suites parentales et d'un dressing complémentaire. Confort et intimité garantis !

- Un excellent DPE C grâce à sa pompe à chaleur récente

- Un parc privé de près de 22 000 m2 entièrement clos, avec une dépendance, une cuisine d'été et un cours de tennis à rafraîchir.

​Un bien immobilier unique pour votre projet immobilier unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose: Dans un quartier calme et recherché, en plein cOEur du centre-ville de Saint-Paul-lès-Dax, venez découvrir cette maison d'architecte (Prunetti) des années 70 de 178 m² sur un terrain de 687 m² entièrement clôturé.

Elle se compose d'un salon/séjour lumineux équipé d'un insert à bois, une cuisine séparée, une salle à manger, une salle de bain, une chambre et un WC indépendant.

A l'étage, deux grandes chambres avec point d'eau ou vous aurez la possibilité de créer des suites parentales qui bénéficient d'un balcon commun, un bureau, une troisième chambre avec son balcon privatif ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous y trouverez un espace abrité pour stocker votre bois ou autre selon vos besoins, un garage fermé de 24 m² et une cave de 25 m² pouvant servir d'atelier de bricolage.

Proche de toutes commodités à pied (Écoles, commerces, complexe sportif), la fibre est disponible dans le quartier, volets roulants manuels, maison construite sur un vide-sanitaire et reliée au tout à l'égout.

La rénovation de cette propriété offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de vie personnalisé et unique, correspondant à vos besoins et à vos envies. Les travaux à prévoir vous permettront de façonner ce bien à votre image, en transformant cette maison en une résidence moderne et confortable, prête à accueillir votre famille.

N'attendez plus pour organiser une visite et ne manquez pas cette occasion de rénover une propriété avec beaucoup de possibilités et ainsi créer la maison de vos rêves.

Je suis disponible 7jours/7 et je m'adapte en fonction de votre planning.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>