Vente Terrain - Saint-Gondran - 630 m²

Dans le charmant village de Saint-Gondran, nous vous proposons à la vente un terrain de 630 m². Situé dans un environnement privilégié, ce terrain vous offre une opportunité unique de construire votre maison de rêve au c?ur de la campagne bretonne.

Ce terrain, bénéficiant d'un cadre verdoyant et paisible, est une véritable invitation à la sérénité. Vous apprécierez la tranquillité de la campagne, tout en profitant de la proximité des commodités du village. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement de vie calme et ressourçant.

Le terrain est plat et bien exposé, offrant de belles perspectives pour votre futur projet de construction. Il est également entouré d'un paysage naturel préservé, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. C'est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter pleinement de la nature.

La situation de ce terrain est idéale, à seulement quelques minutes du centre du village de Saint-Gondran, avec ses commerces, ses écoles et ses services. Il est également à proximité des grands axes routiers, vous permettant de rejoindre facilement les villes environnantes.

N'attendez plus pour venir découvrir ce terrain et imaginer votre futur chez vous. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir nos maisons bas-carbone aux normes RE2031 avec 10 ans d'avance !

Vous souhaitez offrir à votre famille une maison spacieuse et contemporaine ? Trecobat vous propose cette belle maison de 5 pièces avec son RDC et sa grande pièce de vie de 45 m² donnant sur une cuisine ouverte. Un cellier menant à un potentiel garage est également prévu pour vous offrir des rangements supplémentaires. A l'étage vous trouverez l'espace nuit composé de 4 chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89000 euros), les frais de notaire estimés 8033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 202967 […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Gondran, installez-vous dans un environnement agréable, avec un accès rapide à Tinténiac (5 min) pour les commodités, ainsi qu’aux axes vers Rennes et Saint-Malo.

Découvrez cette maison moderne respectant les dernières normes énergétiques en vigueur, alliant confort, efficacité et économies d’énergie. Profitez de son agencement intelligent et de ses espaces bien pensés pour une qualité de vie optimale.

Caractéristiques principales :

Au rez-de-chaussée :

-Vaste salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

-Cuisine ouverte (US), moderne et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner tout en restant connecté avec votre espace de vie.

-Cellier avec un accès direct au garage, pratique pour le rangement et les tâches ménagères.

-WC séparés pour plus de commodité.

À l’étage :

-3 chambres spacieuses, prêtes à être aménagées selon vos besoins.

-Salle de bain moderne, à personnaliser selon vos préférences.

-Un deuxième WC séparé pour plus de confort.

Garage attenant, idéal pour garer votre voiture ou créer un espace de stockage supplémentaire.

Un cadre de vie moderne et confortable vous attend. N’attendez plus pour découvrir cette maison !

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA - INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES/STMALO

A SAINT GONDRAN

Dans un hameau, charmante maison en pierre et terre couverte en ardoises à rénover entièrement comprenant :

Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec un WC.

A l'étage : une chambre, un grenier.

Une véranda sur l'arrière. Garage. Poulaillers. Le tout sur environ 340m2 de terrain clos.

Informations techniques : Assainissement à prévoir, huisseries PVC double vitrage de 2023.

DPE : G Nouvelle version

GES : C Nouvelle version

84 240 EUR* (Prix de vente)

* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 8%

Prix du bien hors honoraires : 78 000 EUR

Pour tout renseignement contacter Servane LE LAY ou par mail.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bastien Lamarque vous propose: Dans un cadre verdoyant, arboré et au calme, à seulement 3 minutes de l'axe Rennes Saint-Malo, venez découvrir cette maison au fort potentiel.

Sur une parcelle de 5000 m2, vous serez conquis par son jardin sans vis-à-vis comprenant des arbres fruitiers généreux et des massifs fleuris.

A l'étage, une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois est ouverte sur la cuisine. Une veranda de plus de 20 m2 permet de profiter du paysage dans un écrin de verdure.

Un couloir dessert un WC séparé, une salle d'eau, et trois chambres.

L'escalier équipé d'un monte-escalier' permet d'accéder au rez-de-chaussée composé

comme suit:

- un studio équipé d'une cuisine et d'une belle pièce de vie accompagnée de sa suite parentale (entrée indépendante).

-deux grands garages dont un avec fosse, une buanderie, une pièce annexe et une cave.

A 200m, retrouvez l'arrêt de bus, l'épicerie et le bar.

La maison est reliée au tout à l'égout.

Des travaux sont à prévoir pour créer votre cocon familial et optimiser le confort énergétique.

A seulement 20 minutes de Rennes et 35 minutes de Saint-malo, un beau projet est à construire dans cette maison à Saint-Gondran.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison neuve à construire, pensée pour allier confort, esthétisme et performance énergétique.

Avec cette maison de plain pied, profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur l'espace cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. Vous y trouverez 2 chambres avec emplacement de placard , une salle de bain et un wc. Vous apprécierez également la buanderie pratique et le placard d'entrée fonctionnel.

Elle possède également d'un garage.

Construite selon la règlementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air intérieur sain et une consommation d'énergie maîtrisée. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable tout en respectant l'environnement.

Grâce à ses volumes bien agencés et à la luminosité naturelle omniprésente, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour votre famille, combinant modernité, fonctionnalité et bien-être au quotidien.

Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous.

Pour tout renseignement, contactez Mme COZIC

À vendre – Terrain situé à Saint-Gondran

Les atouts du terrain :

Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout

Belle surface constructible, idéale pour un projet de maison familiale

Environnement résidentiel calme et agréable

Proximité des écoles, commerces et services des communes environnantes

Accès facile aux axes routiers principaux

Commune agréable, offrant un cadre de vie paisible et convivial

Un emplacement idéal pour allier tranquillité, confort et accessibilité

Intéressé(e) ?

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DL-17623 - Nouveauté - Prix: 379 000 euros HAI

Découvrez cette charmante maison familiale située sur la paisible commune de Saint-Gondran, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort.

Construite en 2008, cette maison lumineuse offre une surface généreuse de 149 m2, parfaitement pensée pour accueillir toute la famille. Vous serez séduits par ses volumes spacieux, sa fonctionnalité et son environnement calme, propice à une qualité de vie agréable au quotidien.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant une pièce de vie spacieuse avec un poêle à bois, une cuisine, une suite parentale, un WC et une buanderie.

A l'étage, une mezzanine qui ouvre sur 4 chambres, une salle d'eau , un WC et un grand grenier.

Un garage et un carport.

Le tout sur un terrain de 1258m2 !

CLASSE ENERGIE : C (159 Kwh/m2/an) - […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre , en campagne de Saint-Gondran, à proximité immédiate de l'axe Rennes/Saint-Malo, une maison de 213m2 rénovée en 2018, sur un terrain de 1899m2. Elle est composée d'un hall d'entrée s' ouvant sur une lumineuse pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec coin repas , une chambre, une salle de bains et wc. A l'étage, une mezzanine dessert 3 autres chambres, une salle d'eau et wc, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Sous-sol total. Jardin arboré et paysagé avec terrasse exposée plein sud. Classe énergie : B. Prix de 449 000euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 430 000euros net vendeur.

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A vendre, en campagne de la commune de Saint-Gondran, une maison de 147m2 comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une lumineuse pièce de vie avec cheminée , 4 chambres, une salle de bains et wc. A l'étage, un appartement T3 pouvant etre réuni avec le rez de chaussée comprenant une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et wc. Terrain arboré et paysagé de 2506m2 avec grand garage. Travaux de rafraichissement à prévoir ainsi que l' assainissement individuel . Classe énergie : F. Prix de 239 900euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 230 000euros net vendeur.

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