Vente maison à Saint-Briac-sur-Mer 1 295 000 €

A vendre, terrain exceptionnel de 861m² situé à Saint-Briac-sur-Mer, une ville de charme réputée pour sa douceur de vivre et son environnement naturel préservé. Ce terrain, bordé par la mer, offre un panorama unique et un cadre de vie privilégié. Il est situé dans un lotissement de la ville, garantissant ainsi un environnement calme et résidentiel. Vous profiterez de la proximité des plages, des sentiers côtiers et des activités nautiques. La localisation de ce terrain est idéale pour ceux qui cherchent à concilier vie au bord de mer et commodités de la ville. Saint-Briac-sur-Mer est également à proximité de deux villes emblématiques de la Côte d'Emeraude : Dinard et Saint-Malo. Dinard, avec son élégance Belle Époque, ses villas classées, ses plages et son casino, est à seulement quelques kilomètres. Saint-Malo, cité corsaire chargée d'histoire, avec ses remparts, son port et ses nombreux commerces, est également facilement accessible. Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région dynamique, à la fois tournée vers la mer et proche de villes attractives. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre : Maison de prestige de 142m² sur deux niveaux, au charme incontestable, située dans un quartier résidentiel recherché. Cette propriété de type Étage se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble.

La demeure offre un espace de vie généreux de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Chaque pièce a été conçue pour offrir un confort optimal, avec une attention particulière portée aux détails. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, garantissant la durabilité et l'esthétisme de la maison.

L'intérieur est lumineux et aéré, grâce à une disposition astucieuse des pièces qui favorise la circulation de la lumière naturelle. Le salon, avec ses grandes fenêtres, est un espace accueillant, idéal pour recevoir des invités […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette maison construite en 2006, idéalement située à proximité du centre et à seulement cinq minutes à pied des premiers commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine aménagée et ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre. La maison dispose également d'une grande chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC, le tout en bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.

Implantée sur un terrain d'environ 200 m2, cette maison séduira particulièrement celles et ceux qui recherchent un bien facile à entretenir, tout en profitant d'un extérieur privatif. Son exposition nord-ouest apporte une luminosité agréable en fin de journée, renforçant le confort de vie.

Mieux qu'un appartement, ce bien représente […] Voir l’annonce immobilière >>

6 BEAUX TERRAINS POUR UN PROJET DE MAISON INDIVIDUELLE AVEC PLAN PERSONNALISE

LES POINTS FORTS

À 5 min à vélo : carrefour city, maison médicale,

Proximité mer et stations balnéaires. Domaine résidentiel exclusif de seulement 11 lots,

offrant un cadre confidentiel et une ambiance intimiste

À 1,5 km au Nord/Est du centre de Saint-Briac-sur-Mer

Ligne 16 BreizhGo (arrêt centre)

8 km à l'Ouest de Dinard (11 min)

15 km à l'Ouest de Saint-Malo (21 min) et sa gare

77 km au Nord de Rennes (1 h)

Écoles (maternelles et primaires), crèches, restaurant scolaire et centre de loisirs

Services de proximité : agence postale, bar / tabac, restaurants, coiffeur, fleuriste, pharmacie...Commerces de bouche : boulangerie, carrefour express Marché tous les vendredis matin toute l'année et un second marché estival

Port de plaisance

Golf de Dinard

Nombreux itinéraires cyclables Associations sportives et culturelles Médiathèque municipale « Proche de la mer, L'écrin iodé combine le charme de la vie côtière avec les avantages d'un cadre résidentiel sur un emplacement rare. »

Maison Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

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Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption.

Idéal pour construire son patrimoine ou réaliser son projet de construction

LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs thermostatiques)

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

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Découvrez les très beaux volumes de ce projet : une immense pièce de vie de plus de 75 m², une suite parentale de 21 m² disposant d`une très belle salle d`eau et d`un dressing de plus de 5 m². Un double garage de 47 m² vient terminer ce rez-de-chaussée. A l`étage, une mezzanine dessert une deuxième très belle suite parentale agrémentée d`une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et d`un très grand dressing de 7 m² ; en accès direct de cette chambre, une terrasse vous permet de profiter du jardin Vous découvrirez également à ce niveau 2 chambres spacieuses et une salle d`eau. Prestations haut de gamme et modulables en fonction de vos souhaits. Nos plans sont personnalisables selon vos envies

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RARE A quelques minute a Pied de la plage !!

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Conformité RE2020 : Toutes nos maisons respectent les dernières normes environnementales, certifiées par un cabinet indépendant pour une garantie de qualité.

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En exclusivité , dans un environnement exceptionnel, au calme et sur le chemin des plus belles promenades, cette bâtisse de la fin du XIXè entièrement rénovée saura accueillir famille et amis dans un cadre ultra préservé.

Le bâtiment principal, ouvert sur sa vaste terrasse plein sud, dispose au rdc d'une cuisine salle à manger ainsi que de son salon cosy à l'anglaise agrémenté de son pôele .

Au premier niveau, le dégagement ouvre sur deux chambres doubles et une chambre single ainsi que sa salle d'eau.

Au second étage, le palier dessert une chambre double, une single ainsi qu'une seconde salle de bain.

La dépendance attenante dispose de sa chambre avec salle d'eau privative et toilettes , Un espace rangement et buanderie toute équipée complètent l'ensemble , le tout sur un superbe terrain de 1590 m2 paysagé.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre: 2030 euros et 2790 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, terrain exceptionnel de 861m² situé à Saint-Briac-sur-Mer, une ville de charme réputée pour sa douceur de vivre et son environnement naturel préservé. Ce terrain, bordé par la mer, offre un panorama unique et un cadre de vie privilégié. Il est situé dans un lotissement de la ville, garantissant ainsi un environnement calme et résidentiel. Vous profiterez de la proximité des plages, des sentiers côtiers et des activités nautiques. La localisation de ce terrain est idéale pour ceux qui cherchent à concilier vie au bord de mer et commodités de la ville. Saint-Briac-sur-Mer est également à proximité de deux villes emblématiques de la Côte d'Emeraude : Dinard et Saint-Malo. Dinard, avec son élégance Belle Époque, ses villas classées, ses plages et son casino, est à seulement quelques kilomètres. Saint-Malo, cité corsaire chargée d'histoire, avec ses remparts, son port et ses nombreux commerces, est également facilement accessible. Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région dynamique, à la fois tournée vers la mer et proche de villes attractives. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre : une résidence d'exception de 135m², conçue sur un étage et offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, un choix de matériaux qui ajoute une touche d'élégance et de robustesse à l'ensemble de la structure.

La maison se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses. Chaque chambre a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et intime, idéal pour se reposer après une longue journée. Les autres pièces de la maison sont aménagées de manière à maximiser l'espace et la luminosité.

L'intérieur de la maison est un véritable havre de paix, avec une décoration soignée et des finitions de qualité. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un environnement convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.

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