Vente maison à Saint-Aubin-des-Ormeaux 325 000 €

Au coeur du bourg de Saint Aubin des Ormeaux, cette jolie maison offre 90 m2 de surface habitable sur une parcelle de 138 m2.

Cette ravissante maison entièrement rénovée séduit par son authenticité, son cachet et sa fonctionnalité.

Le charme opère dès l'entrée, sublimée par les murs en pierres et une décoration épurée et chaleureuse parfaitement mise en valeur par un mobilier soigné. L'espace de vie est composé d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée sur mesure, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle d'eau intégrant un espace rangement idéal pour un dressing.

A l'extérieur, une agréable cour intimiste à l'abri des regards, offre un véritable cocon de tranquillité.

Vendue entièrement meublée et équipée, cette maison est prête à vivre ou à être exploitée immédiatement. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, en courte ou longue durée.

Idéalement située à seulement 20 minutes du Puy du Fou.

Les diagnostics sont en cours.

Contact (EI) : Mathilde Ferchaud

Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tony Gonnelli vous propose: Sur la commune de Saint-Aubin-Des-Ormeaux, belle maison de 95 m² édifiée sur un terrain de 744 m² dans un secteur calme et recherché.

De plain-pied, elle vous propose : entrée, séjour avec poêle à granules, cuisine ouverte aménagée équipée, dégagement, trois chambres avec placards, salle de douche, wc séparés.

Au sous-sol : palier, buanderie, débarras, salle de jeux (chambre possible), cave, garage.

Côté extérieur : pergola sur terrasse, récupérateurs d'eau de pluie, stationnement pour plusieurs véhicules.

Maison rénovée avec soin, dans un cadre de vie chaleureux et accueillant.

Pièce de vie triple exposition, maison avec chauffage électrique à inertie et poêle à granules.

La localisation de la maison est idéale, à proximité de plusieurs commodités telles que des cafés, des écoles privées, une salle polyvalente et une supérette, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de ce bien.

N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Aubin-des-Ormeaux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied aux volumes généreux, implantée sur un parc arboré de plus de 3 300 m².

Le cadre séduit immédiatement par la profondeur du terrain, la présence d’arbres matures et d’un puits, offrant une vraie sensation d’espace tout en restant proche du bourg.

La maison développe environ 188 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle et évolutive :

une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une véranda chauffée ouverte sur le jardin, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie et deux WC.

Un bureau indépendant d’environ 24 m² permet d’envisager facilement du télétravail, une activité professionnelle ou un espace dédié.

Les annexes comprennent un grand garage d’environ 51 m², avec mezzanine et une hauteur d’entrée de 2,75 m.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien.

Un bien rare par son terrain, ses volumes et ses possibilités d’évolution, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / activité.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, venez découvrir cette maison de 84 m² idéalement située à deux pas des commerces. Élevée sur plusieurs niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un beau potentiel de valorisation après travaux.

Le rez-de-chaussée dispose d’un garage, d’un atelier, d’une cave et d’une buanderie.

Au premier étage, une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d’eau et un WC composent l’espace principal.

Le dernier niveau propose deux chambres, deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint, ainsi que des combles aménageables.

À l’extérieur, vous profiterez également d’un jardin. Une division parcellaire du terrain est actuellement en cours. Il est également possible d’acquérir une parcelle constructible supplémentaire d’environ 500 m² pour un montant de 35 000 € net vendeur.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Nicolas GUINAUDEAU (E.I) Agent Commercial RSAC 943.277.228 La Roche/Yon. Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85130 St Aubin des Ormeaux axe Cholet-Les Herbiers, à 15mn du Puy du Fou.

Laurent GUILLOTEAU vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 74 m2 à 99 900 euros (Honoraires charge vendeur).

Maison de bourg ? 74 m² ? Idéal investisseur ou premier achat

Située à deux pas du centre bourg et de toutes ses commodités (commerces, école, services), cette maison de bourg de 74 m² offre un beau potentiel dans un environnement pratique et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- un salon-séjour

- une cuisine récemment aménagée

- une chaufferie

- un WC indépendant

A l'étage :

- deux chambres

- une salle de bain à rafraîchir

* Travaux récents réalisés :

- installation d'une pompe à chaleur

- cuisine aménagée récente

- remplacement des ouvertures

* A prévoir :

- travaux d'électricité

- rafraîchissement / décoration

Cette maison représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité après travaux, ou pour un primo-accédant désireux de personnaliser son futur cocon.

Emplacement privilégié, proche des commodités, place de parking privative

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

DPE : classe E - GES : classe : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1400 et 1930 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 […] Voir l’annonce immobilière >>

MBC IMMO vous propose de venir visiter un ensemble immobilier idéal pour les amoureux de la campagne.

En premier lieu, une maison d'habitation sur sous-sol comprenant : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon-séjour spacieux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, des wc, 3 belles chambres avec placard et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Au sous-sol : une cave, une lingerie avec douche, des wc, une chambre supplémentaire, une chaufferie et un double garage.

La maison comprend également une terrasse avec un spa 4 places récent, une pergola bioclimatique et un jardin arboré avec une vue magnifique sur la campagne.

En deuxième lieu, nous trouvons un terrain de 360 m² sur le côté Est de la maison avec la possibilité de construire ce que l'on souhaite.

En dernier lieu, un terrain de loisir en face de la maison, clôturé, avec étang, poissons et cabanon. Rien dès plus agréable pour les amateurs de pêches ou pour les réunions familiales.

Le tout sur une parcelle totale de 4340 m².

BIEN RARE SUR LE SECTEUR.

CHAUDIERE FUEL A ENLEVER POUR PASSER EN C.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

MBC IMMO vous propose de venir visiter une maison d'habitation avec une vue magnifique sur la campagne.

Cette maison comprend : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque + hotte + four + lave-vaisselle), des wc, 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Au sous-sol : une cave, une lingerie avec douche, des wc, une chambre supplémentaire, une chaufferie et un double garage.

Le bien comprend également une terrasse avec spa et pergola.

Possibilité d'acheter également un terrain de loisir et un terrain constructible à côté du bien.

CHAUDIERE FUEL A ENLEVER POUR PASSER EN C.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>