Facilement accessible depuis les axes principaux et à deux pas des commodités (écoles, commerces, transports), venez découvrir cette maison à rénover, idéale pour un projet familial ou un investissement rentable.

Ce plain-pied bénéficie d'un terrain généreux offrant de multiples opportunités : extension, création d'un jardin paysager, potager. Située dans un environnement calme tout en restant proche des services, elle présente un parfait compromis entre tranquillité et vie pratique. La structure est saine et la configuration intérieure laisse de larges perspectives d'aménagement pour créer des pièces lumineuses ou un logement locatif. Le bien dispose d'un fort potentiel de valorisation après rénovation, avec la possibilité, selon les règles d'urbanisme, de diviser la parcelle ou d'agrandir la construction. Vues dégagées, voisinage paisible et et nature à portée de main (balades, espaces verts).

Venez rapidement visiter ce bien afin d'en apprécier l'emplacement et imaginer les nombreuses opportunités qu'il peut offrir,

Votre conseillère et négociatrice en immobilier : Lydie CHAPIN

Experte du secteur géographique et des communes environnantes depuis 4 ans et demis, je vous accueille au Cabinet OÏKOS situé au 14 rue de Saint-Médard 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné,

Ouverture du lundi au vendredi de 9H à12H et de 14H à19H. Le samedi de 10H à 12H, l'après-midi sur rendez-vous.

Téléphone où

Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3384.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Oïkos : responsable […] Voir l’annonce immobilière >>

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

En lotissement, maison neuve de 2026, d'environ 123m², comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée séjour-salon avec espace pour cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc,

- à l'étage : dégagement mezzanine, trois chambres, salle de bains, wc,

Garage attenant - Terrain de 315m² -

Prix: 350.000€ net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Saint-Aubin-d'Aubigné, commune dynamique et prisée, située à seulement 15 minutes du métro Via Silva et des portes de Rennes, cette maison d'architecte de 220 m2 à la signature inspirée, propose un cadre de vie harmonieux.

Implantée sur un jardin paysagé de 615 m2 à l'abri des regards, la maison conjugue avec justesse lignes contemporaines, prestations soignées et atmosphère chaleureuse et feutrée.

Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. La pièce à vivre, posée sur un superbe parquet massif en pointe de Hongrie, généreuse et fluide, s'articule autour d'un séjour aux volumes aériens bordée de larges baies ouvertes sur le jardin, dialoguant avec la cuisine indépendante, conviviale et élégante, et un salon plus feutré, agrémenté d'une cheminée.

Le premier étage propose un espace nuit confortable: quatre chambres dont deux avec mezzanine, un bureau et une salle de bains. Une mezzanine ponctuée d'un filet suspendu vient signer les lieux d'une touche ludique et singulière.

A l'écart, le dernier niveau propose une suite Master intime, avec dressing sur mesure et salle de bains.

Le jardin, véritable écrin de verdure en coeur de ville, prolonge les espaces de vie. La terrasse et sa cuisine d'été, invite à des instants de partage, tandis que le swim et spa s'inscrit vers la détente.

A quelques pas, écoles, commerces et services facilitent le quotidien, complétés par la proximité immédiate de la gare de Chevaigné reliant Rennes rapidement.

Dotée de prestations et une décoration particulièrement soignées, d'un chauffage au sol et d'une excellente performance énergétique, cette maison d'architecte se présente comme un bien rare sur le marché de l'immobilier de caractère, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort et douceur de vivre.

CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 90 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 308 m2 situé sur la Commune de St Aubin d'Aubigné, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 289 000 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

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REF JB- 13996 588 000 euros

En campagne de Saint Aubin d'Aubigné, venez trouvez cette charmante longère en pierres complètement rénovée de 290 m2 habitables !

Située au coeur d'un bourg disposant de toutes les commodités (écoles, petits commerces, services médicaux), cette superbe maison en pierres, couverte d'ardoises naturelles, séduira par sa luminosité, son charme et son parfait état, aussi bien intérieur qu'extérieur.

Edifiée sur un terrain clos de 3 465 m2, elle bénéficie d'une terrasse de 70m2 donnant sur une piscine enterrée chauffée, d'un hangar de 200m2

Le confort est assuré par une pompe à chaleur et d'une cheminée insert.

Rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée et entièrement équipée ouvert sur le séjour-salon lumineux pour un total de près de 70m2, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie. Idéale pour une vie de plain-pied

La maison dispose d'un escalier en fer et bois permettant l'accès sur une grande mezzanine ouverte et lumineuse distribuant 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Alliant charme de l'ancien, prestations modernes, confort énergétique et emplacement pratique, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un potentiel d'aménagement rare, notamment pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMEPI chez ARSATI immobilier

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Maison de type 6 pièces : 125 m² habitable . Le tout sur une parcelle de plus de 417 m².

Elle se compose au RDC d'une entrée, une pièce à vivre, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine/buanderie, une chambre, une salle d'eau, un dressing et un wc.

A l'étage, un dégagement desservant quatre chambres dont 2 avec placard et une salle de bain.

L'avis de notre expert immobilier agréé : Une maison offrant de très beaux volumes avec 5 chambres, dont une suite parentale de 30 m² au rez-de-chaussée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la liberté de la remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.

L'avis de notre commercial : À seulement 15 minutes de Rennes, profitez d'un cadre de vie agréable et pratique. Avec sa pièce de vie lumineuse, ses nombreux espaces nuit et sa suite parentale au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour accueillir toute la famille. Il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle !

Quelques mots sur la commune : Saint-Aubin-d'Aubigné est une commune dynamique du nord de l'Ille-et-Vilaine (35). Située sur l'axe Rennes–Fougères, elle bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de Rennes. On y trouve écoles, commerces et services, tout en conservant un environnement paisible et verdoyante.

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Nouvelle opportunité pour devenir propriétaire de votre maison sur la commune de Saint Aubin d'Aubigné. Ce projet est composé d' une belle pièce de vie de 35 m² , 3 chambres, 2 wc et 1 sdb et un garage( 23m²) . Ce projet est évolutif, n'hésitez pas à nous consulter. Saint Aubin d'AUbigné est une commune disposant de toutes les infrastructures à seulement 15 min de Rennes Le tarif de ce projet inclus : la maison , les branchements et les raccordements, les assurances obligatoires(CCMI) ainsi que le terrain avec l'estimation des frais de […] Voir l’annonce immobilière >>