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Vente Maison à Saint-André-de-l'Épine

5 pcs
3 ch
149㎡

291 900 € (1 959 €/m²)

Vente Maison à Saint-André-de-l'Épine

5 pcs
3 ch
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Maison Saint-André-de-l'Épine

Située à seulement 5 minutes de Saint-Lô, sur la commune de Saint-André-de-l'Epine, cette maison entièrement rénovée en 2020 offre de beaux volumes, un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel, prêt à accueillir une famille ou un projet d'hébergement.

Avec une surface habitable d'environ 149 m2, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, une spacieuse mezzanine baignée de lumière dessert deux chambres de 17 m2 chacune, une seconde salle d'eau et WC indépendant.

La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul avec production d'eau chaude, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, et d'un raccordement conforme au tout-à-l'égout.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 3 000 m2, avec une grande cour et plusieurs dépendances, idéales pour un usage d'atelier, de stockage ou d'aménagement complémentaire.

Le bien est situé en campagne, sans être isolé, et conviendra parfaitement à celles et ceux recherchant un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Le bien est actuellement exploité en gîte par les propriétaires.

Une visite virtuelle est disponible sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 944 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    291 900 € (1 959 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 280 000 €

    Dont 4,25% à la charge de l'acquéreur (soit 11 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    149 m²
  • Surface terrain :
    3000 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
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Côté Particuliers Saint-Lô

( 183 avis )

20 PL DU CHAMP DE MARS

50000 Saint-Lô

SIREN: 880563259

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 483 €
Par mois
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