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Vente Maison à Rezé

4 pcs
86㎡
Terrasse

347 000 € (4 035 €/m²)

Vente Maison à Rezé

4 pcs
86㎡
Terrasse

347 000 € (4 035 €/m²)

Maison Rezé

Guillaume votre conseiller immobilier, vous propose de découvrir en exclusivité, cette authentique maison de pêcheur avec son jardin et sa terrasse, située dans le village historique et prisé de Trentemoult, aux portes de Nantes.

Elle est idéalement localisée, à 3 minutes à pied du nouveau Navibus, et à 4 minutes en voiture du périphérique Nantais. De plus, des solutions relativement faciles de stationnement s'offrent à vous, comparativement au quartier.

Vous accédez à la maison de deux manières, par le jardin ou par la porte d'entrée, ce qui rend d'autant plus facile son accès au quotidien.

A l'intérieur, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine et pierre apparente, avec dans son prolongement, la possibilité de définir une pièce pouvant servir de bureau ou encore d'atelier. Des toilettes séparés viennent compléter ce rez-de-chaussée.

Au premier étage, vous arrivez sur une première chambre aux couleurs bleues, puis une salle de bain avec son espace buanderie en enfilade.

Enfin, au deuxième étage, vous pourrez profiter de la lumière traversante pour aménager à votre convenance, votre chambre parentale sur parquet et mansardée, agrémentée de belles pierres d'origine.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, pour les amoureux du charme de ce quartier atypique.

Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 416236 dans l'onglet REFERENCE.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Guillaume LANCIEN

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 891332595

Réf. 416236-SUBLIMON - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    347 000 € (4 035 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Pièces :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Terrasse - Parquet - Jardin
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Sublimons l'Agence Immobilière

( 1510 avis )

106, avenue de la Marne

56000 Vannes

SIREN: 828759365

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 763 €
Par mois
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