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Vente Maison à Rezé

5 pcs
4 ch
94㎡

307 400 € (3 270 €/m²)

Vente Maison à Rezé

5 pcs
4 ch
94㎡

307 400 € (3 270 €/m²)

Maison Rezé

Exclusivité L'Adresse ! A proximité du parc de Praud, venez découvrir cette maison idéale pour une famille.

Elle offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, parfaits pour les moments en famille ou entre amis.

Coté nuit, vous bénéficiez d'un espace parental au rez-de-chaussée comprenant une chambre, son espace de rangement et sa salle d'eau. A l'étage, retrouvez trois chambres équipées de placards, une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage vient compléter ce bien .

Idéalement située, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un accès rapide au périphérique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur 4immo.fr et sur ladresse-nantes-centre.com (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 43.69 euros.

Alicia ROQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 628 181 - NANTES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AR6241 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    307 400 € (3 270 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 290 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 17 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    94 m²
  • Surface terrain :
    207 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    44 €
  • Copropriété :
    7 lots
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* Champs obligatoires

L'ADRESSE by 4IMMO - Talensac-Schuman-Calvaire

4 rue Jeanne d'Arc

44000 Nantes

SIREN:

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 562 €
Par mois
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