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Vente Maison Piscine à Pouillé

4 pcs
104㎡
Terr 1 645㎡

281 000 € (2 702 €/m²)

Vente Maison Piscine à Pouillé

4 pcs
104㎡
Terr 1 645㎡

281 000 € (2 702 €/m²)

Maison Piscine Pouillé

iad France - Céline Dubé vous propose: Découvrez ce pavillon de 104 m² de plain pied, situé sur la commune de Pouillé. Commune avec école primaire, garderie et MAM. A 10 min de l’A83, et 15 min de Fontenay-le-comte, et 45 min des plages vendéennes.

Édifiée sur une parcelle de 1 645 m², cette maison offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement entretenu.

• Pièce de vie de 66 m² : Comprenant un salon-séjour de 50 m² avec poêle à granulés et une cuisine de 14 m² entièrement aménagée et équipée et fonctionnelle.

Côté Nuit & Confort

• Chambre 1 (14 m²) : Avec dressing, baie vitrée,

• Chambre 2 (11 m²) : Équipée d'un placard intégré,

• Salle de bain : Douche, baignoire jacuzzi, double vasque. WC indépendant.

Annexes et Extérieurs

• Une chambre annexe de 16 m². Idéal pour des amis ou du revenu locatif.

• Préau carrelé couvert, cuisine d'été équipée, WC extérieur et piscine hors-sol (6x3m).

• Atelier (idéal stockage/atelier) et portail d’accès électrique à la propriété.

Les points forts :

Construction 2012, radiateurs électriques, poêle à granulés, ouverture double vitrage, assainissement conforme.

Une maison 'coup de cOEur' où il ne reste plus qu'à poser ses valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1991266 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    281 000 € (2 702 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    104 m²
  • Surface terrain :
    1645 m²
  • Pièces :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Piscine - Plain-pied - Dressing / Placard
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 428 €
Par mois
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