Vous cherchez du calme, du charme et une grande surface de terrain?

Voici une jolie propriété située dans une impasse composée :

1/ D'une longère avec extension comprenant :

Au rez-de-chaussée : séjour - salle à manger avec insert, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle d'eau avec WC, extension (avec poêle à granulés) ouverte sur l'extérieur à usage d'un deuxième salon particulièrement convivial.

A l'étage : trois chambres, mezzanine, salle d'eau et WC (accès par deux escaliers mais l'étage est entièrement communiquant)

Grand garage de 38 m2 environ attenant pouvant accueillir deux voitures.

2/ Second garage d'une vingtaine de m2 environ, atelier.

3/ hangar d'environ 170 m2.

Puits, grande terrasse pavée […] Voir l’annonce immobilière >>

22200 - POMMERIT-LE-VICOMTE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 176.0 M² - MAISON en PIERRE - JARDIN - DÉPENDANCE - RÉNOVATION RÉCENTE - GRENIER AMÉNAGEABLE

10 MINUTES des COLLÈGES, LYCÉE et CENTRE COMMERCIAL de GUINGAMP, 25 MINUTES de la MER et de la PLAGE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison en pierres dans un environnement verdoyant en COTES d' ARMOR.

Cette charmante maison, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie confortable.

Elle se compose au rez de chaussée d'un spacieux SALON SÉJOUR lumineux de 47.0m², une CUISINE séparée, un WC, une SALLE de BAINS avec douche et baignoire et une vaste CHAMBRE avec DRESSING pour une vie de PLAIN PIEDS .

L'étage avec des volumes généreux vous offre 2 CHAMBRES et un BUREAU ainsi qu'une SALLE d' EAU avec WC.

15 m² dans les Combles offrent un potentiel supplémentaire à aménager en habitable.

Rénovée en 2022, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste jardin de 2400.0m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et faire du POTAGER.

Un HANGAR de 81.0m² offre un espace supplémentaire idéal pour aménager un ATELIER, un STOCKAGE, un espace de loisir ou tout autre projet selon vos envies.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce corps de ferme en BRETAGNE.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN. Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 101 m² sur un terrain de 6 470 m² à POMMERIT LE VICOMTE (22200). Elle se compose comme suit : une entrée, un salon/séjour de 25 m² avec son poêle à granulé, une cuisine américaine équipée de 8 m², deux chambres de 8 et 10 m² et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux autres chambres de 10 m² ainsi qu'un dressing. La maison dispose d'un sous-sol total comprenant une chaufferie , un bureau, une cave et un garage de 26 m². Jouissez d'encore plus d'espace avec un grand jardin et une terrasse de 20 m² de surface. Elle a été construite en 1972. Les fenêtres sont en pvc double vitrage assorties de leurs volets roulants. Il s'agit d'une maison de 3 niveaux, elle est en bon état général et équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique couplé à un panneau solaire. Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, il y a six gares à proximité. La nationale N12 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Les Baladins Garance de même que sur des bibliothèques, un théâtre et un port de plaisance dans les environs. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, deux poissonneries et deux supérettes. Enfin, 3 marchés animent les environs. Si vous songez à l'achat, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée C en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (179 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré pour cette grande maison de style Ile de France.

Elle est composée de deux entrées indépendantes, une cuisine aménagée et équipée dinatoire de 19 m2 environ, un grand séjour-salle à manger de 30 m2 environ avec insert (Aasgard) et son plafond "cathédrale" qui ne manquera pas de vous impressionner, un débarra, une arrière cuisine, deux grandes chambres de plein pied avec chacune sa salle d'eau privative dont une avec WC privatif d'une surface respective de 17 m2 et 25 m2 et un WC indépendant.

Pour accéder à l'étage, vous avez deux escaliers pour y parvenir et se compose d'une mezzanine, d'un grand couloir de distribution, d'une salle d'eau, d'une pièce servant de rangement (avec arrivées d'eau et évacuation anciennement à usage de cuisine d'appoint), d'un WC indépendant, de deux grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'un grenier pouvant être aménagé.

Le tout est complété par un bâtiment indépendant avec son garage sur lequel des panneaux solaires ont été posés, un abris bois, une buanderie.

Grand terrain autour de la maison avec une partie boisée et constructible.

Les points forts : panneaux solaires de 2024, ballon d'eau chaude thermodynamique récent avec pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein cœur du bourg de Pommerit-le-Vicomte, cette charmante maison en pierre d’environ 80 m², rénovée en 2024, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace repas convivial ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois récent. Un cellier/buanderie complète ce niveau, avec un accès direct à une agréable courette extérieure.

À l’étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau, un espace de rangement pouvant faire office de dressing, ainsi qu’un WC indépendant.

Au dernier niveau, vous profiterez d’un comble aménageable d’environ 50 m² au sol, déjà isolé et équipé d’une arrivée électrique. Cet espace offre de nombreuses possibilités : suite parentale, salle de jeux, bureau…

À l’arrière de la maison, un patio d’environ 5 m² permet de profiter d’un extérieur intime.

Quelques finitions restent à prévoir.

Les atouts :

Rénovation en 2024

rénovation électrique 2024

Poêle à bois installé en 2024

Cuisine (2025)

Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes au rez-de-chaussée

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Nivet vous propose: MAISON CONTEMPORAINE / MAISON LUMINEUSE / TRES CALME / DOUBLE GARAGE / PLEIN SUD /

17 MINUTES DE LA MER

Située à Pommerit-le-Vicomte, cette charmante maison de 137m² s'étend sur un vaste terrain de 2350m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.

Construite en 2006, cette maison de plain-pied offre 7 pièces spacieuses et lumineuses. Les 5 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux, etc. L'intérieur est en excellent état, témoignant d'un entretien régulier et soigné.

L'espace de vie principal est agréablement agencé, vous offrant un confort optimal. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, prête à accueillir de délicieux repas en famille ou entre amis.

L'exposition plein sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Côté extérieur, le jardin spacieux et bien entretenu est un véritable havre de paix. Vous pourrez aménager des espaces de détente, de jeux ou même un potager, selon vos envies. De plus, la tranquillité du lieu vous garantit des instants de relaxation en toute sérénité.

Les points forts de ce bien :

- Maison lumineuse et spacieuse

- Vaste terrain arboré

- Exposition plein sud

- En excellent état

- Environnement paisible et verdoyant

- Terrain constructible

Ne tardez pas à visiter cette maison qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Un vrai coup de cOEur vous attend à Pommerit-le-Vicomte !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Pierres & Mer est heureux de vous proposer à la vente cet ancien corps de ferme, rénové avec beaucoup de goût, situé à Pommerit-Le-Vicomte, à seulement 11 km de Guingamp et de sa gare TGV. Édifiée sur une parcelle d'environ 1400 m², cette maison bénéficie d'une double exposition est-ouest grâce au jardin qui l'entoure. Située dans un environnement calme, en pleine campagne, cette charmante maison en pierre offre une rénovation de qualité, avec parquet au sol, murs en pierre et chaux, tout en conservant les poutres apparentes. Le bien se divise en deux logements distincts : La maison principale, qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine-salle à manger conviviale et entièrement équipée, d'un grand séjour organisé autour d'un poêle à bois, d'une vaste arrière-cuisine, de WC et d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La partie secondaire, un logement indépendant mitoyen servant occasionnellement de gîte, comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon. La cuisine est également entièrement équipée et aménagée, et la pièce dispose d'un poêle à bois dans l'espace salon. À l'étage, se trouvent deux chambres et une salle de bains avec WC. Cette maison, véritable hommage au charme de l'ancien, est chauffée exclusivement par deux poêles […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère bretonne de caractère | Double logement | Hameau préservé

Posée au coeur d'un hameau discret et verdoyant, cette longère en pierre séduit dès le premier regard par son authenticité et la qualité de sa restauration. Volumes généreux, cheminées, matériaux anciens : tout le charme du bâti breton est ici préservé.

La configuration en deux logements indépendants ouvre un large champ de possibilités : résidence principale avec gîte, accueil de proches en autonomie, ou rendement locatif immédiat.

Le logement principal, lumineux et bien distribué, propose un vaste séjour avec cheminée (42 m2), une cuisine-salle à manger conviviale (36 m2), une arrière-cuisine fonctionnelle, et une salle de bains avec WC en rez-de-chaussée. L'étage aménagé dans les combles offre trois chambres, une salle de bains avec WC et un dressing.

Le logement annexe, tout aussi séduisant, s'articule autour d'un beau séjour ouvert sur la cuisine avec cheminée (48 m2), prolongé à l'étage par deux chambres et une salle de bains avec WC.

Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>