iad France - Paul CEDRETTO vous propose: * PROCHE GUINGAMP / GARE / RN12 * JARDIN CLOS * 2 GARAGES *

Idéal pour tout projet de rénovation que ce soit pour de la résidence principale, secondaire ou d’investissement.

De beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2m70 environ, de l’espace et de la luminosité sauront accompagner vos idées de rénovation. De plus, un grenier est aménageable pour agrandir considérablement la surface habitable.

La maison est sur sous-sol complet en Rez-De-Chaussé, avec garage, espace cuisine et salle d’eau.

Le Rez-De-Jardin comporte une véranda, salon, salle à manger, cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC

A l'étage, 2 chambres et le grenier aménageable.

Quelques infos:

Maison saine

Tout à l'égout

Pas de plomb

Exposition Sud Sud Est

Chauffage central au fuel

Terrain de 722 m² clos

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT G indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à PLOUMAGOAR, Côte d'Armor (22)

Située entre le bourg de PLOUMAGOAR et la gare de GUINGAMP, maison en pierres comprenant :

- Au sous sol : cave.

- Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur pièce de vie, salle de bains, débarras, WC

- A l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à PLOUMAGOAR, Côtes d'Armor (22).

Proche de la gare de GUINGAMP, maison en pierres comprenant :

Au sous-sol : buanderie, cave.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec poêle, dégagement, chambre avec dressing, salle de douches, WC, chaufferie.

A l’étage : deux chambres, WC avec lave-mains.

Terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Plus de renseignements par message depuis l'annonce, dossier photos sur simple demande

Votre agent Matthieu KNOBLOCH vous présente :

Idéalement située à deux pas du centre ville de Guingamp, charmante maison en pierre sous toiture d'ardoises, à rénover intégralement

Située dans un quartier calme, cette maison se compose comme suit :

Rez-de-jardin : une pièce à vivre avec coin cuisine.

1er étage : un couloir, une pièce, un WC et une salle de bains avec lavabo.

2ème étage : un palier et une chambre spacieuse de 17 m².

3ème étage : un grenier aménageable.

Le chauffage est au gaz de ville (chaudière récente)

La maison est actuellement louée avec un locataire en place depuis le 15 mars 2006, pour un loyer de 350 ???/mois, inchangé depuis la signature du contrat.

Jardin et petite dépendance en pierres.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

22970 – PLOUMAGOAR - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 170,0 M² - SUPERBE MAISON de PLAIN PIED - TERRASSE - TERRAIN 1100 m² - SOUS SOL 200 m²

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique MAISON d' ARCHITECTE à proximité immédiate de GUINGAMP, offrant un EMPLACEMENT IDÉAL entre CENTRE VILLE et ZONE COMMERCIALE

Ce PAVILLON de PLAIN PIED à proximité de tous les services propose un SALON SÉJOUR équipé d'une CHEMINÉE, CUISINE ouverte, QUATRE CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec SALLE de BAINS, PLACARD, un BUREAU, un DRESSING, une DEUXIÈME SALLE de BAINS avec DOUCHE et BAIGNOIRE.

Un imposant SOUS SOL vous permettre d'y faire votre BUANDERIE, CAVE, GARAGE pour plusieurs véhicules, STOCKAGE, un ATELIER voire même un LOCAL pour ARTISAN.

Le JARDIN d'environ 1100 m², orienté au sud et facilement aménageable entoure avantageusement la maison et offre une vaste TERRASSE d'un peu plus de 70 m².

Des travaux restent à prévoir pour finir la rénovation de cette maison: cuisine, salles de bains, système de chauffage, ouvertures...

Cette maison, située à Ploumagoar, est l'opportunité parfaite de concilier confort et caractère. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception en BRETAGNE. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout ce qu'il a à offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison individuelle à vendre à Ploumagoar, offrant 135 m² habitables et un cadre verdoyant d'exception. Construite en 1977 et récemment rénovée, elle comprend 4 chambres (dont une suite parentale à l'étage et une chambre ainsi qu'une salle d'eau en rez de chaussée vous permettant une vie de plain-pied), un séjour lumineux équipé d'un poêle et orienté sud-sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée.

Cette maison à fait l'objet d'une rénovation récente ,vous bénéficierez d'un grand confort en terme de consommation énergétique grace à son isolation ,sa pompe à chaleur et son poele à bois .

Coté rangement, vous trouverez deux garages accolés .

Le jardin composé d'un bois avec diverses essences dont des pins maritimes centenaires vous permettra d'observer des écureuils , des chardonnerets , piverts ,et des canards dans la mare l'hiver !

Vous pourrez également […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à PLOUMAGOAR, Côtes d'Armor.

Maison en parpaings sous ardoises à usage d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : véranda , cuisine, salon/séjour, salle de douches, WC

- A l'étage : deux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, VIE DE PLAIN-PIED, ACCÈS PMR, VÉRANDA ORIENTÉE SUD, PIÈCE DE VIE DE 60M2, à 3min de la GARE de GUINGAMP (Paris-Brest), à 5min des COMMERCES et des ECOLES, à 30min de PLOUHA(mer, plage) et de Saint-Brieuc, à Ploumagoar, Côtes d’armor, Bretagne,

Venez découvrir cette belle maison très LUMINEUSE,

- Au rez-de-chaussée , entrée, PIÈCE DE VIE de 60m2 environ(cuisine neuve, salle à manger, salon avec un poêle à pellets + séjour dans la véranda orientée vers sud-ouest), une CHAMBRE PARENTALE avec DRESSING + SALLE D’EAU PRIVATIVE + wc, buanderie avec placard,

- A l’étage , palier, 3 chambres, salle d’eau avec douche italienne + wc,

- A l’extérieur , garage, très grande TERRASSE SUD-OUEST accessible par la véranda, 2 places de parking dans la cour, chalet, jardin clos.

**** POINTS FORTS ****

- TOITURE en ARDOISE naturelle , moins de 10 ans

- ISOLATION par extérieur , 2 ou 3 ans

- MENUISERIES en double vitrage

- Cuisine neuve

- Clôture neuve

- Tour à l’égout AUX NORMES

- LA FIBRE pour télétravail

- Accès rapide à la RN 12 vers BREST ou Saint-Brieuc,

- Sans aucun travaux à prévoir

Vous voulez visiter cette maison agréable à vivre ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>