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Vente Maison à Plouha

4 pcs
3 ch
96㎡

339 000 € (3 531 €/m²)

Vente Maison à Plouha

4 pcs
3 ch
96㎡

339 000 € (3 531 €/m²)

Maison Plouha

iad France - Pierrick André vous propose : Bretagne / PLOUHA - Maison de CHARME en granit avec 3 chambres et entièrement RÉNOVÉE en 2020.

L'entrée donne accès à une pièce de vie LUMINEUSE composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon indépendant et à une BELLE chambre complétée par une extension avec salle d'eau (douche à l'italienne avec colonne hydro-massante) et wc indépendant.

Un BEL escalier en orme massif mène à l'étage composé de 2 chambres (chacune avec un petit grenier attenant) et un bureau.

En complément, un sous-sol séparé en 2 parties : une chaufferie et une buanderie/arrière-cuisine.

LES PLUS : hauteur sous plafond de 2.80m, CHAUDIERE A GRANULÉS DE BOIS et PUITS alimentant en partie la maison.

A l'extérieur, un GARAGE indépendant et DÉPENDANCES de 29m² environ pour stockage et/ou atelier.

Le tout sur un terrain CONSTRUCTIBLE de 1679m² environ.

Centre ville avec ÉCOLES, COMMERCES et SERVICES à 10/15 minutes à pied et PLAGE à moins de 10 minutes en voiture.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick André EI (ID 52910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Réf. 1966524 - 21/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    339 000 € (3 531 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    96 m²
  • Surface terrain :
    1679 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Grenier
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 722 €
Par mois
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