iad France - Anaïs Chénard vous propose: Superbe corps de ferme rénové avec dépendances et grand terrain à Pers-en-Gâtinais (45) - Proximité A6, A19, A77 - 1H30 de Paris. Située à seulement 10 minutes de Ferrières-en-Gâtinais et 15 minutes de la gare de Souppes-sur-Loing (RER R).

Venez découvrir ce havre de paix, maison de 136m² entièrement rénovée.

Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour de 50m² avec poêle à bois, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé.

L'étage se compose d'une belle pièce palière de 20m², donnant accès à deux chambres avec dressing, un wc séparé ainsi qu'une suite parentale de 29m² avec douche et dressing.

Accolée à la maison vous aurez accès à un cellier/ buanderie, ainsi qu'une chambre d'amis / bureau avec wc et lave main.

L'extérieur vous offrira une terrasse exposée plein SUD, une piscine tubulaire semi enterrée ainsi qu'un potager et plusieurs arbres fruitiers.

Un garage de 30m², un hangar ouvert de 190m² ainsi qu'une grange de 83m² au sol sur deux niveaux, viennent compléter ce bien.

Les + : - DPE : C - Entièrement rénové - Toiture récente - Assainissement aux normes

Visite virtuelle disponible sur demande

Conseillère disponible 7jours /7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chénard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 891347585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1922295 - 22/05/2026