Maison + Terrain à Paulx – Votre havre de paix en pleine nature ! 🌿

Vous cherchez à devenir propriétaire dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Cette opportunité est faite pour vous ! 💛

Située à Paulx, à seulement 9 min de Machecoul et de sa gare

🏠 Maison de plain-pied de 68 m²

🚗Garage de 15 m²

📏 Terrain de 247 m²

💰Prix du terrain : 48 000 €

💰Prix de la maison : 124 264 €

🌳Environnement calme, en pleine campagne

🏫 *Proximité des écoles et des petits commerces

🚘 À 19 min de Challans et 37 min de Nantes

Un cadre de vie idéal pour une vie sereine et confortable ! 🔑 Contactez-nous dès maintenant pour plus d`informations ! 📞 Jessie Rabreau au O6 14 40 13 23

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⚠️ Sous réserve de la disponibilité de notre partenaire foncier.

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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible, cette propriété représente une opportunité pour les amoureux de grands espaces et de projets architecturaux personnalisés.

La maison principale, véritable terrain d'expression pour votre imagination, offre une surface habitable propice à toutes les configurations familiales. Bien que d'importants travaux de rénovation soient à prévoir, la noblesse des matériaux existants et la solidité de l'édifice constituent une base de travail saine et inspirante pour réaliser la demeure de vos rêves.

L'atout majeur de cette propriété réside sans conteste dans son jardin de de 6900 m2. Ce terrain offre un horizon dégagé et une liberté totale pour vos aménagements extérieurs. […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITÉ !!!!

(Visite virtuelle disponible sur demande)

Située dans un environnement agréable à Paulx, cette maison entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour s'installer sans attendre. Proposée clé en main, elle ne nécessite aucun travaux et a bénéficié d'une rénovation complète réalisée par des entreprises, garantissant un bien prêt à vivre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur cet espace, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de deux chambres de plain-pied, dont une avec dressing, offrant confort et praticité. La salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble de manière fonctionnelle.

À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité sur une parcelle d'environ 120 m².

Son emplacement est un véritable atout : à seulement 800 mètres, vous accédez facilement à tous les commerces et services du quotidien tels que boulangerie, bar-tabac, pharmacie, bibliothèque, épicerie, coiffeur ainsi que les écoles. Vous bénéficiez également d'une situation géographique idéale avec Machecoul à 5 minutes, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à 15 minutes, Nantes à 30 minutes, la côte à 25 minutes et Les Sables-d'Olonne à 50 minutes.

Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, alliant confort de vie et proximité des commodités.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre ROULLIER, mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de son petit lotissement, jolie parcelle viabilisée, située proches écoles.

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 1 minutes du centre bourg de PAULX.

Grange d'environ 240 m2 avec deux dépendances d'environ 35 m2 sur un terrain de 667 m2.

Certificat d'urbanisme opérationel positif pour une transformation en habitation.

Prévoir viabilisation (compteur d'eau, compteur électrique et micro station).

Renseignements sur demande.

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Votre conseillère immobilier Hélène PARISOT, vous propose en exclusivité cette ancienne grange en pierres réhabilitée en habitation d'environ 93m2. Cette maison se situe dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne grange en pierres a été entièrement réhabilitée en une habitation de caractère avec le charme de l’ancien (murs en pierres) et des pièces généreuses.

Elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, idéal pour la convivialité. L’espace nuit offre trois chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un abri de jardin et d’un jardin clos, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un bien rare, plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la campagne.

Honoraires : 4,2 % TTC de 170.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 177.140 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison de plain-pied au design contemporain, idéale pour un confort de vie au quotidien. Ses deux chambres offrent un espace nuit cosy, tandis que la vaste pièce de vie de plus de 35 m² réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon, baignés de lumière naturelle. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, pensés pour simplifier votre quotidien.

Le garage de plus de 20 m² constitue un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou aménager un espace de bricolage.

Son architecture élégante, soulignée par une toiture à double pente, s’intègre harmonieusement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Paulx, à seulement 1 km du bourg et de ses commerces et services, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1966, offrant environ 95 m2 habitables.

Elle se compose d’une agréable pièce de vie d’environ 25 m2 avec cuisine ouverte sur salle à manger/salon, de trois chambres, d’un cellier, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une véranda d’été, idéale pour profiter des beaux jours.

La propriété dispose également de spacieuses dépendances d’environ 72 m2, comprenant deux garages et deux grandes pièces, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de bricolage ou projet d’aménagement.

L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain d’environ 1 780 m2, arboré, bien exposé et agréable à vivre, parfait pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.

La maison est lumineuse, bien entretenue et bénéficie d’équipements confortables :

couverture en tuiles

double vitrage

volets roulants électriques en PVC

chauffage électrique

raccordement au tout-à-l’égout

muret et portail extérieur en PVC

Localisation idéale à environ :

6 km de Machecoul-Saint-Même

22 km de Challans

40 km de Nantes

Taxe foncière 2025 : 497 €

Un bien offrant calme, espace et potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet de vie au vert.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique ( DPE ) : mars 2026

Consommation énergie primaire : 315 kWh/m2/an. ( Classe : E )

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris)

Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable, mail, site : jlmeunier.noovimo.fr, […] Voir l’annonce immobilière >>