iad France - Marie Helene Truc vous propose: Située à Monteux, à proximité des commerces, cette propriété de style mas provençal, datant de 1914, est un véritable bijou d'authenticité et de charme.

Le propriété authentique avait été divisé depuis de nombreuses années.

La partie du mas à vendre est mitoyen sans vis à vis, avec une surface habitable de 195m² sur un terrain de 800m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de commodités et d'authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon spacieux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, une salle d'eau à finir, et un WC. Les 3 chambres, la suite parentale, et la grande pièce de loisir, se répartissent harmonieusement sur les deux étages de la maison, offrant intimité et confort à chaque occupant. Un wc et une salle de bain complètent les espaces nuit.

La propriété bénéficie d'un jardin verdoyant idéal pour se détendre en famille et profiter des belles journées ensoleillées. Un grange avec mezzanine et grand portail en fer, une zone privative verdoyante et un espace de stationnement, sont également disponibles pour un maximum de praticité.

Ce charmant mas de ville, en bon état général, ne manquera pas de vous séduire par son authenticité et son cachet préservé. Les murs plein Sud, sont en pierres apparentes dans les pièces de vie. Une rénovation est à prévoir pour la personnaliser à votre goût, et en faire un véritable havre de paix à votre image.

L' expositions Nord et Sud traversant, apportent une belle luminosité à l'ensemble de l'habitation, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À seulement 200m des commerces, vous profiterez d'une situation privilégiée, alliant confort de vie et proximité des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un mas provençal plein de charme et d'histoire, à rénover selon vos goûts et vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Ferrier vous propose: A monteux, maison en r+1 de 120 m2 sur une parcelle de 250m2 avec garage et 4 places de stationnements.

Rdc: sejour de 40m2, cuisine et wc séparé

A l'étage: 4 grandes chambres dont une suite parentale et une salle de bains avec wc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Notarianni vous propose:

Maison de PLAIN-PIED avec JARDIN et GARAGE – FOND D'IMPASSE au CALME - OPPORTUNITÉ sur le secteur - proche CENTRE-VILLE - TERRASSE - VÉRANDA - CABANON - CHEMINÉE avec INSERT - CLIM RÉVERSIBLE - COMBLES AMÉNAGEABLES (avec possibilité de surélever).

Maison de construction TRADITIONNELLE des années 1980, environ 98 m² habitables (137 m² au sol), implantée sur un terrain arboré de 450 m², offrant un cadre de vie PAISIBLE.

Elle se compose de 4 pièces, dont 2 CHAMBRES, une salle d’eau récente et un WC indépendant. L’espace de vie propose un SALON LUMINEUX équipé d'une CHEMINÉE AVEC INSERT, ainsi qu’une CUISINE, avec en complément une BUANDERIE.

Côté extérieur : VÉRANDA, TERRASSE ouverte sur le jardin INTIMISTE, ainsi que d’un GARAGE d’environ 25 m² et d'un CABANON.

Côté technique : 2 CLIM RÉVERSIBLES, complétées par des radiateurs électriques dans les chambres assurent un confort thermique toute l’année. La cheminée avec insert apporte une touche de cachet supplémentaire.

Le truc en plus : dalle béton en plafond, offrant un fort potentiel d’évolution (aménagement des combles ou surélévation)

Les + :

- Maison de plain-pied (confort sans escalier)

- Environnement calme en fond d’impasse

- Jardin arboré

- Cabanon + garage

- Pompe à chaleur réversible + cheminée

- Plafond porteur

Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence DAIZE vous propose: Située dans un environnement résidentiel au calme et sécurisé, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette charmante villa de 1991 R+1 mitoyenne des deux côtés de 77 m² (loi Carrez) au sein d’une copropriété soignée et bien entretenue. Elle bénéficie de deux places de stationnement privatives, un avantage rare et très recherché au quotidien.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. Un espace convivial, idéal pour recevoir, prolongé par un extérieur côté Ouest d’environ 14 m², soigneusement aménagé avec une terrasse en bois, absence de vis-à-vis, et une atmosphère propice aux repas et moments de détente en toute intimité.

La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied, un bureau ou une chambre d’amis. À l’étage, deux chambres avec placards complètent l’espace. Une salle d’eau et un WC indépendant complète l'ensemble. Une buanderie/cellier, très pratique pour le rangement et l’organisation, dispose d’un accès à une seconde terrasse côté Est d’environ 9 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire, plus frais le matin.

Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage par climatisations réversibles idéal pour l'été.

Un garage peut être acquis en supplément.

Contactez-moi pour organiser une visite,

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Pierre Simonnot vous propose: Belle demeure au potentiel inégalé !!

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 167m2. Construite en 1903, offrant un charme intemporel et un immense potentiel, édifiée sur une parcelle de 1600M2.

Imaginez-vous vivre dans cette demeure lumineuse aux volumes surprenant, avec ses 7 pièces. A rénover, elle n'attend que votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur.

Son jardin de 1400M2, offre la possibilité de créer de multiples espaces de détente pour les grands et de jeux pour les petits, la création d'une piscine sublimera la charme qu'il possède déjà, le tout exposé plein sud.

Les plus:

- 1 garage de 27M2

- 1 Atelier de 13M2

- 1 Grange de 36M2 au sol

- 2 Remises attenantes à la grange.

UN Véritable bijoux à refaire briller, à deux pas du coeur de ville !!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Mas de caractère à rénover, volumes exceptionnels, grange et dépendances, sur environ 6 000 m² de terrain

Située à Monteux, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités, cette propriété s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet ambitieux, authentique et hors normes.

Il s’agit d’un très grand mas ancien, développant environ 1 000 m² sur trois niveaux, auquel s’ajoutent une grange sur deux niveaux ainsi qu’un garage indépendant, l’ensemble implanté sur une parcelle d’environ 6 000 m².

Le bâti offre des volumes impressionnants et une base architecturale rare, mais nécessite une rénovation globale.

Des travaux importants sont à prévoir, notamment :

- la réfection de la toiture,

- la reprise de planchers,

- ainsi qu’un travail d’ensemble pour redonner tout son potentiel au lieu.

Ce bien s’adresse donc à des porteurs de projets solides, capables de se projeter et de valoriser un patrimoine ancien de grande ampleur.

La propriété dispose de deux compteurs électriques, permettant une organisation en deux logements distincts. En revanche, la création de plusieurs logements n’est pas autorisée, ce qui garantit un cadre maîtrisé et cohérent avec l’environnement.

La grange, répartie sur deux niveaux, constitue un véritable atout complémentaire pour un projet annexe : espace professionnel, atelier, stockage ou extension du projet principal. Le garage indépendant vient compléter l’ensemble de manière fonctionnelle.

Le terrain d’environ 6 000 m² apporte espace, dégagement et intimité, tout en conservant une proximité appréciable avec les commerces, écoles et axes de circulation.

Un bien rare par ses volumes, son caractère et son potentiel, destiné à des acquéreurs recherchant un projet de vie ou patrimonial, et non un bien clé en main.

Un lieu à découvrir sur place pour en mesurer l’ampleur et les possibilités.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Villa avec Piscine et Grand Terrain – Un Cadre de Vie Rare à Monteux

À Monteux, dans un environnement recherché et verdoyant, cette villa de maçon allie confort, espace et potentiel. Implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 3 200 m², elle offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux.

Les atouts de la maison :

– 118 m² habitables, lumineux et bien distribués

– 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau

– Cuisine séparée et salon pouvant être réunis pour créer une grande pièce de vie traversante (les cloisons ne sont pas porteuses)

– 2 salles d’eau et 2 WC indépendants pour le confort de tous

– Construction de qualité avec plancher porteur, permettant d’envisager une surélévation ou une extension d’environ 40 m²

L’extérieur : un véritable atout

– Terrain clos et arboré de 3 260 m², sans vis-à-vis

– Piscine 6 x 12 m, entourée de coins ombragés et d’un espace convivial avec table en pierre

– Grande terrasse exposée sud avec store banne, parfaite pour les repas d’été

– Deux garages, espace atelier et nombreux stationnements

Localisation et cadre de vie :

– À 5 minutes à pied de la gare de Monteux

– À 6 minutes des parcs Parc Spirou et Wave Island, pour vos loisirs en famille

– À 12 minutes de l’autoroute A7 et de la zone commerciale d’Avignon Nord

– À 40 minutes du Mont Ventoux et 1 heure de la mer, pour vos escapades nature ou détente

– Proche des écoles, commerces et services du centre-ville

Cette propriété offre une combinaison rare : calme, accessibilité et potentiel d’évolution, dans un environnement agréable où chaque projet devient possible — maison familiale, résidence secondaire ou projet de valorisation.

Contactez-moi pour découvrir sur place tout le charme et le potentiel de cette villa à Monteux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Thery vous propose: MAISON DE CARACTÈRE 170 m² – JARDIN – GARAGE – MONTEUX

Et si votre prochaine histoire commençait ici…

Dans un environnement paisible de Monteux, à l’abri de l’agitation, se dévoile une maison pleine d’âme, prête à accueillir une nouvelle famille et à écrire avec elle un nouveau chapitre.

Dès les premiers pas, la lumière vous guide vers un vaste séjour de plus de 60 m², véritable cOEur de la maison. Les volumes s’expriment, les espaces respirent… et la cheminée vient délicatement réchauffer l’atmosphère.

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, promet de beaux moments de partage et de gourmandise.

La maison s’élève sur trois niveaux, offrant à chacun son cocon. Trois chambres aux belles surfaces (18 m², 13,5 m² et 14 m² – dont une à créer selon vos envies) permettent à toute la famille de trouver sa place. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC à chaque niveau viennent parfaire ce confort de vie, alliant praticité et intimité.

À l’extérieur, le charme opère tout autant…

Plusieurs terrasses orientées est, ouest et sud vous invitent à suivre le soleil au fil de la journée. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, devient un refuge, un lieu propice à la détente.

Les petits + qui font toute la différence :

- Forage à 100 m de profondeur, idéal pour entretenir vos extérieurs en toute sérénité

- Aspiration centralisée pour un confort au quotidien

- Nombreux espaces de rangement

- Terrain piscinable pour imaginer vos futurs étés

Côté équipements :

Cheminée avec insert - chauffage au gaz - eau de ville - tout-à-l’égout - portail électrique… tout est réuni pour une vie confortable.

Et parce que chaque projet mérite de l’espace, un garage de plus de 100 m² vous ouvre le champ des possibles : atelier, espace de stockage, cave à vin de 20 m²… à vous d’inventer la suite.

À proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison conjugue parfaitement douceur de vivre et praticité.

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